STRATEGI PROFIT BESAR & AMAN BIG AGRO RESORT Oleh: Dr. Putra Surabaya, Oktober 2013.

Presentasi berjudul: "STRATEGI PROFIT BESAR & AMAN BIG AGRO RESORT Oleh: Dr. Putra Surabaya, Oktober 2013."— Transcript presentasi:

1 STRATEGI PROFIT BESAR & AMAN BIG AGRO RESORT Oleh: Dr. Putra Surabaya, Oktober 2013

2 Di Mana Posisi Kuadran Anda?

3

4 Warren Buffet

5 Saham Starbucks

6 Belajar dari Orang-orang Paling Sukses di Dunia

7 Lo Kheng Hong: Profit 150.000%

8

9 The World’s Richest Persons in Property THOMAS & RAYMOND KWOK 2013 Richest person #26 in the world, #3 in Hong Kong From Hong Kong Net worth: USD 20 Billion Core business: Real Estate Company: Sun Hung Kai Properties MICHAEL OTTO 2013 Richest person #61 In the world, #5 in Germany 69 years old from Germany Net worth: USD 14.2 Billion Core business: Real Estate Company: Otto Group own 13 millions square feet prime real estate in USA, mostly in New York City DONALD BREN 2013 Richest person #69 in the world, #26 in USA 80 years old from USA Net worth: USD 13 Billion Core business: Real Estate Company: GERALD CAVENDISH GROSVENOR 2013 Richest person #89 in the world, #1 in UK 61 years old from UK Net worth: USD 13 Billion Core business: Real Estate Company: Grosvenor Group

10 The World’s Richest Persons in Investment WARREN BUFFET 2013 Richest person #4 in the world, #2 in USA 82 years old from USA Net worth: USD 53.5 Billion Core business: Investment Company: Berkshire Hathaway PRINCE ALWALEED BIN TALAL ALSAUD 2013 Richest person #26 In the world, #1 in Saudi 58 years old from Saudi Arabia Net worth: USD 20 Billion Core business: Investment, Hotel & Resorts Chain, Twitter & Jingdong Company: Kingdom Holding Company, Four Seasons, Movenpick, Fairmont Raffles, Savoy Hotel London, Hotel George V Paris MICHAEL BLOOMBERG 2013 Richest person #13 in the world, #7 in USA 71 years old from USA Net worth: USD 27 Billion Core business: Investment Company: Bloomberg LP. Own >10 homes in Manhattan, Westchester County, Bermuda, Vail, the Hamptons. GEORGE SOROS 2013 Richest person #30 in the world, #16 in USA 82 years old from USA Net worth: USD 19.2 Billion Core business: Hedge Fund Company: Soros Fund Management

11 Profil Perusahaan AGRIBISNIS PROPERTI PARIWISATAINVESTASI LINGKUNGAN HIDUP

12 Kantor Pusat APL Tower, Podomoro City Lantai 12 Suite 03, Central Park Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Jakarta Barat - 11470

13 Perkebunan BIG Agro Resort di Kecamatan Renggiang, Kabupaten Belitung Timur Kawasan Super Strategis: Pulau Belitung

14 Kawasan Wisata Perkebunan Karet

15 Kebun Karet Jadi Real Estate

16 Resort Pantai Tanjung Punai

17 Belitung Smart City

18 Francis Oda & Master Plan Belitung

19 Paket-paket BIG Agro Resort Paket Harga Paket Rp Luas Kebun Karet Jumlah Pohon Karet Status Lahan Perkebunan Villa Kayu + Kebun Buah + HGU BIG Premium VIP 2 Miliar 2 Hektar (20.000 m 2 ) 1200 pohonHak Milik Tipe 64/200 2 kamar BIG Premium1,1 Miliar 1 Hektar (10.000 m 2 ) 600 pohonHak MilikTipe 36/100 BIG Exclusive VIP 800 Juta 1 Hektar (10.000 m 2 ) 600 pohonHak MilikTanpa Villa BIG Harvest125 Juta1/10 (1000 m 2 ) 60 pohonHak MilikTanpa Villa

20 Paket A: BIG Premium VIP (2 Hektar + Villa) Modal Investasi AwalRp 2.000.000.000 Total Proyeksi Keuntungan 30 TahunRp 155.680.000.000 Return on Investment (ROI) 7784% Dalam 30 tahun Rata-rata Keuntungan per Tahun Rp 5.189.333.000 per Tahun Rasio Keuntungan Rata-rata per Tahun Terhadap Modal Rp 2 Miliar 259,5% per Tahun Proyeksi Profit BIG Agro Resort

21 Paket B: BIG Premium VIP (1 Hektar + Villa) Modal Investasi AwalRp 1.150.000.000 Total Proyeksi Keuntungan 30 TahunRp 88.190.000.000 Return on Investment (ROI) 7668,7% Dalam 30 tahun Rata-rata Keuntungan per Tahun Rp 2.939.666. 000 per Tahun Rasio Keuntungan Rata-rata per Tahun Terhadap Modal Rp 1,15 M 255,6% per Tahun Proyeksi Profit BIG Agro Resort

22 Paket C: BIG Exclusive VIP (1 Hektar Tanpa Villa) Modal Investasi AwalRp 800.000.000 Total Proyeksi Keuntungan 30 Tahun (#2-4)Rp 62.290.000.000 Return on Investment (ROI) 7786,25% Dalam 30 tahun Rata-rata Keuntungan per Tahun Rp 2.076.333. 000 per Tahun Rasio Keuntungan Rata-rata per Tahun Terhadap Modal Rp 800 juta 259,5% per Tahun Proyeksi Profit BIG Agro Resort

23 Paket D: BIG Harvest (1000 m2 Tanpa Villa) Modal Investasi AwalRp 125.000.000 Total Proyeksi Keuntungan 30 Tahun (#2-4)Rp 9.559.000.000 Return on Investment (ROI) 7647,2% Dalam 30 tahun Rata-rata Keuntungan per Tahun Rp 318.633.000 per Tahun Rasio Keuntungan Rata-rata per Tahun Terhadap Modal Rp 125 juta 254,9% per Tahun Proyeksi Profit BIG Agro Resort

24 Paket A: BIG Premium VIP (2 Hektar + Villa) Paket-paket BIG Agro Resort Harga Paket: Rp 2.000.000.000 (dua miliar rupiah) Paket meliputi: • 2 Ha (20.000 m2) lahan perkebunan karet status Hak Milik • 1200 pohon karet bibit unggul PB260 • Tanaman tumpang sari: kacang-kacangan • 1 Unit Villa Rumah Kayu Type 64/200 (2 kamar) di kebun buah • Taman Agrowisata 200 m2 (kebun buah di lahan perusahaan)

25 Paket A: BIG Premium VIP (2 Hektar + Villa) Proyeksi Profit BIG Agro Resort ILUSTRASI KEUNTUNGAN PEMILIK LAHAN:  Bebas biaya bulanan / tahunan. Land clearing, pembersihan lahan, penanaman bibit unggul, pemupukan dan pemeliharaan selama masa sebelum panen (5 tahun) sampai panen (25 tahun) ditanggung perusahaan.  Keuntungan Pra Panen Bulan ke 1-60 (5 tahun): Cash back: Rp 3.000.000/bulan x 60 bulan = Rp 180.000.000  Keuntungan Paska Panen (tahun ke 6-30): Bagi hasil: Rp 25.000.000/bulan x 12 bulan x 25 tahun = Rp 7.500.000.000  Kenaikan harga tanah rata-rata 16% per tahun Nilai kenaikan lahan dalam 30 tahun: 7400% x Rp 2.000.000.000 = Rp 148.000.000.000

26 Paket A: BIG Premium VIP (2 Hektar + Villa) Proyeksi Profit BIG Agro Resort KEUNTUNGAN EKSTRA  Keuntungan penyewaan Villa Agro Resort 2 kamar. Ilustrasi sbb: Rp 200.000/hari x 20 hari/bulan = Rp 4.000.000/bulan x 12 bulan = Rp 48.000.000/tahun Keuntungan penyewaan villa selama 30 tahun: Rp 1.440.000.000  Penjualan kayu di tahun ke-30: Harga kayu 2013: Rp 300.000.000/ha x 2 hektar = Rp 600.000.000  Keuntungan penjualan komoditi buah-buahan  Keuntungan imateril berupa kesehatan fisik, pikiran, dan jiwa: tak terhingga  Manfaat kebun karet sebagai paru-paru bumi, pelestarian lingkungan hidup, mengurangi bencana alam akibat pemanasan global dan perubahan iklim. Plus carbon credit (carbon trading).

27 Paket A: BIG Premium VIP (2 Hektar + Villa) Modal Investasi AwalRp 2.000.000.000 Total Proyeksi Keuntungan 30 TahunRp 155.680.000.000 Return on Investment (ROI) 7784% Dalam 30 tahun Rata-rata Keuntungan per Tahun Rp 5.189.333.000 per Tahun Rasio Keuntungan Rata-rata per Tahun Terhadap Modal Rp 2 Miliar 259,5% per Tahun Proyeksi Profit BIG Agro Resort

28 Paket B: BIG Premium (1 Hektar + Villa) Paket-paket BIG Agro Resort Harga Paket: Rp 1.150.000.000 (Satu miliar seratus lima puluh juta rupiah) Paket meliputi: • 1 Ha (10.000 m2) lahan perkebunan karet status Hak Milik • 600 pohon karet bibit unggul PB260 • Tanaman tumpang sari: kacang-kacangan • 1 Unit Villa Rumah Kayu Type 32/100 di kebun buah • Taman Agrowisata 100 m2 (kebun buah di lahan perusahaan)

29 Proyeksi Profit BIG Agro Resort ILUSTRASI KEUNTUNGAN PEMILIK LAHAN:  Bebas biaya bulanan / tahunan. Land clearing, pembersihan lahan, penanaman bibit unggul, pemupukan dan pemeliharaan selama masa sebelum panen (5 tahun) sampai panen (25 tahun) ditanggung perusahaan.  Keuntungan Pra Panen Bulan ke 1-60 (5 tahun): Cash back: Rp 1.500.000/bulan x 60 bulan = Rp 90.000.000  Keuntungan Paska Panen (tahun ke 6-30): Bagi hasil: Rp 10.000.000/bulan x 12 bulan x 25 tahun = Rp 3.000.000.000  Kenaikan harga tanah rata-rata 16% per tahun Nilai kenaikan lahan dalam 30 tahun: 7400% x Rp 1.150.000.000 = Rp 85.100.000.000 Paket B: BIG Premium (1 Hektar + Villa)

30 Proyeksi Profit BIG Agro Resort KEUNTUNGAN EKSTRA  Keuntungan penyewaan Villa Agro Resort 2 kamar. Ilustrasi sbb: Rp 100.000/hari x 20 hari/bulan = Rp 4.000.000/bulan x 12 bulan = Rp 24.000.000/tahun Keuntungan penyewaan villa selama 30 tahun: Rp 720.000.000  Penjualan kayu di tahun ke-30: Harga kayu 2013: Rp 300.000.000/ha  Keuntungan penjualan komoditi buah-buahan  Keuntungan imateril berupa kesehatan fisik, pikiran, dan jiwa: tak terhingga  Manfaat kebun karet sebagai paru-paru bumi, pelestarian lingkungan hidup, mengurangi bencana alam akibat pemanasan global dan perubahan iklim. Plus carbon credit (carbon trading). Paket B: BIG Premium (1 Hektar + Villa)

31 Paket B: BIG Premium VIP (1 Hektar + Villa) Modal Investasi AwalRp 1.150.000.000 Total Proyeksi Keuntungan 30 TahunRp 88.190.000.000 Return on Investment (ROI) 7668,7% Dalam 30 tahun Rata-rata Keuntungan per Tahun Rp 2.939.666. 000 per Tahun Rasio Keuntungan Rata-rata per Tahun Terhadap Modal Rp 1,15 M 255,6% per Tahun Proyeksi Profit BIG Agro Resort

32 Paket C: BIG Exclusive VIP (1 Hektar Tanpa Villa) Paket-paket BIG Agro Resort Harga Paket: Rp 800.000.000 (Delapan ratus juta rupiah) Paket meliputi: • 1 Ha (10.000 m2) lahan perkebunan karet status Hak Milik • 600 pohon karet bibit unggul PB260 • Tanaman tumpang sari: kacang-kacangan

33 Proyeksi Profit BIG Agro Resort ILUSTRASI KEUNTUNGAN PEMILIK LAHAN:  Bebas biaya bulanan / tahunan. Land clearing, pembersihan lahan, penanaman bibit unggul, pemupukan dan pemeliharaan selama masa sebelum panen (5 tahun) sampai panen (25 tahun) ditanggung perusahaan.  Keuntungan Pra Panen Bulan ke 1-60 (5 tahun): Cash back: Rp 1.500.000/bulan x 60 bulan = Rp 90.000.000  Keuntungan Paska Panen (tahun ke 6-30): Bagi hasil: Rp 10.000.000/bulan x 12 bulan x 25 tahun = Rp 3.000.000.000  Kenaikan harga tanah rata-rata 16% per tahun Nilai kenaikan lahan dalam 30 tahun: 7400% x Rp 800.000.000 = Rp 59.200.000.000 Paket C: BIG Exclusive VIP (1 Hektar Tanpa Villa)

34 Proyeksi Profit BIG Agro Resort KEUNTUNGAN EKSTRA  Penjualan kayu di tahun ke-30: Harga kayu 2013: Rp 300.000.000/ha  Keuntungan imateril berupa kesehatan fisik, pikiran, dan jiwa: tak terhingga  Manfaat kebun karet sebagai paru-paru bumi, pelestarian lingkungan hidup, mengurangi bencana alam akibat pemanasan global dan perubahan iklim. Plus carbon credit (carbon trading). Paket C: BIG Exclusive VIP (1 Hektar Tanpa Villa)

35 Modal Investasi AwalRp 800.000.000 Total Proyeksi Keuntungan 30 Tahun (#2-4)Rp 62.290.000.000 Return on Investment (ROI) 7786,25% Dalam 30 tahun Rata-rata Keuntungan per Tahun Rp 2.076.333. 000 per Tahun Rasio Keuntungan Rata-rata per Tahun Terhadap Modal Rp 800 juta 259,5% per Tahun Proyeksi Profit BIG Agro Resort

36 Paket D: BIG Harvest (1000 m2 Tanpa Villa) Paket-paket BIG Agro Resort Harga Paket: Rp 125.000.000 (Seratus dua puluh lima juta rupiah) Paket meliputi: • 1/10 Ha (1.000 m2) lahan perkebunan karet status Hak Milik • 60 pohon karet bibit unggul PB260 • Tanaman tumpang sari: kacang-kacangan

37 Proyeksi Profit BIG Agro Resort ILUSTRASI KEUNTUNGAN PEMILIK LAHAN:  Bebas biaya bulanan / tahunan. Land clearing, pembersihan lahan, penanaman bibit unggul, pemupukan dan pemeliharaan selama masa sebelum panen (5 tahun) sampai panen (25 tahun) ditanggung perusahaan.  Keuntungan Pra Panen Bulan ke 1-60 (5 tahun): Cash back: Rp 150.000/bulan x 60 bulan = Rp 9.000.000  Keuntungan Paska Panen (tahun ke 6-30): Bagi hasil: Rp 1.000.000/bulan x 12 bulan x 25 tahun = Rp 300.000.000  Kenaikan harga tanah rata-rata 16% per tahun Nilai kenaikan lahan dalam 30 tahun: 7400% x Rp 125.000.000 = Rp 9.250.000.000 Paket D: BIG Harvest (1000 m2 Tanpa Villa)

38 Proyeksi Profit BIG Agro Resort KEUNTUNGAN EKSTRA  Penjualan kayu di tahun ke-30: Harga kayu 2013: Rp 30.000.000/0,1 ha  Keuntungan imateril berupa kesehatan fisik, pikiran, dan jiwa: tak terhingga  Manfaat kebun karet sebagai paru-paru bumi, pelestarian lingkungan hidup, mengurangi bencana alam akibat pemanasan global dan perubahan iklim. Plus carbon credit (carbon trading). Paket D: BIG Harvest (1000 m2 Tanpa Villa)

39 Modal Investasi AwalRp 125.000.000 Total Proyeksi Keuntungan 30 Tahun (#2-4)Rp 9.559.000.000 Return on Investment (ROI) 7647,2% Dalam 30 tahun Rata-rata Keuntungan per Tahun Rp 318.633.000 per Tahun Rasio Keuntungan Rata-rata per Tahun Terhadap Modal Rp 125 juta 254,9% per Tahun Proyeksi Profit BIG Agro Resort

40 Proses Pembelian Paket BIG Tahap 1: Bayar 50% Tahap 2: 50% Pelunasan Cash Back Pra Panen Bagi Hasil Paska Panen Isi Formulir Pembelian Paket Surat Tanah Hak Milik Diserahkan Pra Panen Tahun ke 1-5 (60 bulan ) Masa Panen Tahun ke 6-30 (25 Tahun)

41 TERIMAKASIH Info lebih lanjut hubungi konsultan yang mengundang Anda. Atau klik saja www.bigagroresort.com