Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Kegiatan Manajemen Konstruksi Pertemuan 02 Matakuliah: S0812 – Aspek Hukum dan Manajemen Kontrak Tahun: 2008.

Presentasi serupa


Presentasi berjudul: "Kegiatan Manajemen Konstruksi Pertemuan 02 Matakuliah: S0812 – Aspek Hukum dan Manajemen Kontrak Tahun: 2008."— Transcript presentasi:

1 Kegiatan Manajemen Konstruksi Pertemuan 02 Matakuliah: S0812 – Aspek Hukum dan Manajemen Kontrak Tahun: 2008

2 Bina Nusantara Kegiatan Manajemen Konstruksi • Manajemen konstruksi menurut kontrak cmaa  Tahap pra desain  Tahap desain  Tahap lelang dan keputusan pemenang  Tahap konstruksi  Tahap pasca konstruks!  Pelayanan tambahan

3 Bina Nusantara MANAJEMEN KONSTRUKSI MENURUT KONTRAK CMAA 1.TAHAP PRA DESAIN MANAJEMEN PROYEK  Membuat Rencana untuk MK  Menyiapkan Pemilihan Desainer Profesional  Menyiapkan Kontrak untuk Desainer Profesional  Melakukan Orientasi dengan Desainer Profesional MANAJEMEN WAKTU  Mamba Master Schedule  Membuat Millestone Schedule untuk tahap Desain MANAJEMEN BIAYA  Melakukan Survey Pasar Konstruksi  Melakukan Penyusunan Anggaran Proyek dan Konstruksi  Melakukan Analisis Anggaran MANAJEMEN SISTEM INFORMASI  Menyusunan Sistem Informasi Manajemen Proyek  Membuat Prosedur Tahapan Desain

4 Bina Nusantara MANAJEMEN KONSTRUKSI MENURUT KONTRAK CMAA 2.TAHAP DESAIN MANAJEMEN PROYEK  Melakukan Revisi atas Rencana untuk MK  Melakukan Konferensi Proyek  Melakukan Koordinasi Informasi tahap Desain  Menyiapkan Pertemuan Proyek  Melakukan Reviu atas Dokumen Desain  Memberikan Rekomendasi terhadap Desain  Membantu pelaksanaan Reviu atas Desain oleh Pemilik  Mendapatkan Persetujuan oleh Pihak Pihak yang berwenang  Menyiapkan did berdasar Kondisi Umum  Menyiapkan hubungan dengan Masyarakat  Menyiapkan Pembiayaan Proyek • MANAJEMEN WAKTU  Melakukan Revisi atas Master Schedule  Melakukan Monitoring Millestone Schedule  Menyiapkan Schedule Konstruksi sebelum penawaran • MANAJEMEN BIAYA  Melakukan Revisi Anggaran Proyek dan Konstruksi  Melakukan Pengawasan Biaya  Menyiapkan Studi Enjiniring Nilai  Menyiapkan Studi Pemasaran • MANAJEMEN SISTEM INFORMASI  Menyiapkan Laporan atas Schedule  Menyiapkan Laporan Biaya Proyek  Menyiapkan Laporan Cash flow  Menyiapkan Laporan Perubahan Pekerjaan pada Tahap Perubahan Design

5 Bina Nusantara MANAJEMEN KONSTRUKSI MENURUT KONTRAK CMAA 3. TAHAP LELANG DAN KEPUTUSAN PEMENANG MANAJEMEN PROYEK  Manyiapkan Prakualifikasi Rekanan  Menyampaikan Pemberitahuan dan Pemasangan Iklan  Melakukan Penyampaian dokuman lelang  Melakukan Kampanye menarik perhatian Rekanan  Menyiapkan Konferensi pra lelang  Menyiapkan Informasi untuk Para Peserta Lelang  Menyiapkan Catatan Adendum  Melakukan Pembukaan Penawaran dan mamberikan Rekomendasi  Melakukan Kanferensi Pasca-lelang  Menyiapkan Kontrak Pelaksanaan Konstruksi  Melakukan Pertemuan Pra Konstruksi  Menyiapkan Ijin ijin, asuransi, hukum perburuhan MANAJEMEN WAKTU  Jadwal pra lelang  Jadwal konstruksi kontraktor MANAJEMEN BIAYA  Estimase Adenda  Menganalisis Penawaran MANAJEMEN SISTEM INFORMASI  Laporan pemeriksaan schedule pelaksanaan  Laporan biaya proyek  Laporan Cash flow  Daftar Nilai untuk setiap Kontrak

6 Bina Nusantara MANAJEMEN KONSTRUKSI MENURUT KONTRAK CMAA 4. TAHAP KONSTRUKSI MANAJEMEN PROYEK  Manajamen Lapangan dan Prosedur Komunikasi pada tahap Konstruksi  Rapat Lapangan Proyek  Koordinasi atas Konsultan Konsultan mandiri  Penyelesaian Pokok  Penyelesaian akhir  Reviu at as permintaan perubahan atas waktu dan biaya kontrak  Material untuk operasi dan pemeliharaan  Reviu atas mutu MANAJEMEN WAKTU  Master Schedule  Schedule Konstruksi dad kontraktor  Reviu Ketepatan Schedule  Reviu CM atas permintaan perpanjangan waktu '  Perbaikan Schedule MANAJEMEN BIAYA  Alokasi biaya pada schedule konstruksi dad kontraktor  Pengawasan atas order perubahan/change orders  Rapat Lapangan Proyek  Pencatatan biaya MANAJEMEN SISTEM INFORMASI  Laporan pemeliharaan schedule  Laporan biaya proyek  Revisi Biaya Proyek dan Konstruksi  Laporan cash-flow  Laporan Pembayaran atas kemajuan pelaksanaan pekerjaan  Laporan Order Perubahan  Laporan Program K3 dari Kontraktor

7 Bina Nusantara MANAJEMEN KONSTRUKSI MENURUT KONTRAK CMAA 5. TAHAP PASCA KONSTRUKSI MANAJEMEN PROYEK  Dokumen Gambar dalam Pelaksanaan/as-build drawing  Pengorganisasian & Pengindekan matrial untuk operasi & pemeliharaan  Surat Ijin Penggunaan Bangunan  Kegiatan mulai Penggunaan Bangunan MANAJEMEN WAKTU  Program Penggunaan Bangunan MANAJEMEN BIAYA  Estimasi Order Perubahan  Pembayaran Final MANAJEMEN SISTEM INFORMASI  Laporan Penyelesaian Pekerjaan  Laporan Mulai dan Penggunaan Bangunan

8 Bina Nusantara MANAJEMEN KONSTRUKSI MENURUT KONTRAK CMAA 6. PELAYANAN TAMBAHAN ATAS PERMINTAAN PEMBERI KERJA  …..  …..  …..


Download ppt "Kegiatan Manajemen Konstruksi Pertemuan 02 Matakuliah: S0812 – Aspek Hukum dan Manajemen Kontrak Tahun: 2008."

Presentasi serupa


Iklan oleh Google