Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Analisis Laju/Tingkat Pengembalian Modal Rate of Return (RoR) RoR: Suku bunga dimana ekivalensi nilai pengeluaran = ekivalensi pemasukan yang terjadi pada.

Presentasi serupa


Presentasi berjudul: "Analisis Laju/Tingkat Pengembalian Modal Rate of Return (RoR) RoR: Suku bunga dimana ekivalensi nilai pengeluaran = ekivalensi pemasukan yang terjadi pada."— Transcript presentasi:

1 Analisis Laju/Tingkat Pengembalian Modal Rate of Return (RoR) RoR: Suku bunga dimana ekivalensi nilai pengeluaran = ekivalensi pemasukan yang terjadi pada suatu alternatif Suatu investasi biasanya dibandingkan dengan suku bunga di Bank (MARR = Minimum Attractive Rate of Return) Jika i > MARR Menguntungkan i < MARRMerugikan Seperti halnya pada EUAC dan PW, RoR dapat diterapkan untuk pemilihan alternatif. Perhitungan RoR identik dengan “profit” dalam teori ekonomi

2 Metode : 1.IRR: Internal Rate of Return 2.ERR: External Rate of Return 3.ERRR: External Reinvest Rate of Return Perhitungan IRR -Jika menggunakan PW PW Biaya = PW Pemasukan PW Biaya – PW Pemasukan= 0 NPW atau NPV= 0 -Jika menggunakan EUAC EUAC Biaya = EUAC Pemasukan EUAC Pemasukan – EUAC Biaya = 0 NAW= 0

3 Contoh Hitung Rate of Return dari Jawab NPW atau NPV = jt – 250 jt (P/A; i; 5) + 50 jt (P/G; i; 5) = 0 Dengan Trial & Error : i 1 = 10 %NPV 1 = 595 jt – 250 jt (3,791) + 50 jt (6,682) = - 18,65 jt i 2 = 12 %NPV 2 = 595 jt – 250 jt (3,605) + 50 jt (6,397) = + 13,60 jt

4 Contoh Biaya investasi: 200 jt Pemasukan: 100 jt/th Pengeluaran: 50 jt/th Nilai sisa tahun ke 10: 60 jt MARR (IRR Min): 30 %/th Jawab NAW = jt + 60 jt (A/F; i; 10) jt (A/P; i; 10) – 50 jt = 0 50 jt + 60 jt (A/F; i; 10) jt (A/P; i; 10) = 0 Dengan Trial & Error : i 1 = 20 %NAW 1 = (0,0385) - 20 (0,2385) = 0,461 i 2 = 25 %NAW 2 = (0,0301) - 20 (0,2801) = - 0,4214

5 0, % IRR 20 % - 0,4214 i < MARR Tidak Feasible

6 Contoh : 2 Alternatif TahunAB jt jt 1800 jt1100 jt 2800 jt1100 jt 3800 jt1100 jt MARR = 5 %/th Jawab NPV A = jt (P/A; i; 3) = 0 IRR A = 9,7 % NPV B = jt (P/A; i; 3) = 0 IRR B = 8,7 % IRR A dan IRR B > MARR Menguntungkan

7 Gunakan Analisis Incremental IRR A dan IRR B > MARR Menguntungkan, tetapi alternatif B lebih baik daripada alternatif A, mengapa ? NPV = jt (P/A; i; 3) = 0 IRR B-A = 6,1 % 6,1 % > 5 %Pilih Alternatif B (Biaya investasi lebih tinggi)

8 Perhitungan Rate of Return untuk 3 alternatif atau lebih yang tidak saling berkaitan (mutually exclusive) Gunakan Analisis Incremental, yaitu : 1.Hitung RoR masing-masing alternatif, hilangkan alternatif yang mempunyai RoR < MARR. 2.Susun alternatif menurut besarnya biaya investasi (dari kecil – besar). 3.Bandingkan 2 alternatif sesuai dengan urutannya, hitung IRR incremental. 4.Pilih alternatif dengan IRR inc lebih tinggi dari perhitungan no Bandingkan hasil perhitungan no. 4 dengan alternatif berikutnya. 6.Ulangi sampai selesai.

9 Contoh : 4 alternatif NPV A = 0  jt + 100,9 jt (P/A; i; 5)  IRR A = 8,3 % NPV B = 0  jt + 27,7 jt (P/A; i; 5)  IRR B = 12 % NPV C = 0  jt + 46,2 jt (P/A; i; 5)  IRR C = 5 % NPV D = 0  jt + 125,2 jt (P/A; i; 5)  IRR D = 8 % IRR C < MARR  Alternatif C lenyapkan

10 NPV A-B = 0  jt + 73,2 jt (P/A; i ; 5) IRR = 7 % (Pilih A) Bandingkan A terhadap B Bandingkan A terhadap D NPV D-A = 0  jt + 24,3 jt (P/A; i ; 5) IRR = 6,9 % (Pilih D)

11 Soal : 1.Biaya investasi: Rp jt Pemasukan: Rp jt/th Pengeluaran: Rp jt/th Nilai akhir pd th ke 20: Rp jt IRR ………..? 2. Biaya investasi $ n : 5 th S : 0 Profit  Th 1: $ Th 2: $ Th 3: $ Th 4: $ Th 5: $ RoR = ……………?

12 3. Investasi pembelian mesin (mutually exclusive) 6 Alternatif N = 8 th S = 0 MARR= 25 %/th


Download ppt "Analisis Laju/Tingkat Pengembalian Modal Rate of Return (RoR) RoR: Suku bunga dimana ekivalensi nilai pengeluaran = ekivalensi pemasukan yang terjadi pada."

Presentasi serupa


Iklan oleh Google