Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) Pertemuan 6 Matakuliah: PBB, BPHTB, BEA METERAI DAN PAJAK- PAJAK DAERAH Tahun: 2009.

Presentasi serupa


Presentasi berjudul: "BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) Pertemuan 6 Matakuliah: PBB, BPHTB, BEA METERAI DAN PAJAK- PAJAK DAERAH Tahun: 2009."— Transcript presentasi:

1

2 BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) Pertemuan 6 Matakuliah: PBB, BPHTB, BEA METERAI DAN PAJAK- PAJAK DAERAH Tahun: 2009

3 Bina Nusantara University 3 Learning Outcomes Pada akhir pertemuan ini, mahasiswa diharapkan akan mampu menerangkan saat dan tempat terutang BPHTB, tata cara pembayaran, penetapan dan penagihan BPHTB, tata cara pengajuan keberatan, banding dan pengurangan BPHTB. C2

4 Bina Nusantara University 4 Outline Materi Saat dan tempat terutang BPHTB Pembayaran, penetapan dan penagihan BPHTB Keberatan, Banding dan Pengurangan

5 Bina Nusantara University 5 Saat Pajak Terutang ( Pasal 9 ) jual beli tukar-menukar hibah pemasukan dlm perseroan/ badan hukum lainnya pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan hadiah penggabungan usaha peleburan usaha pemekaran usaha lelang putusan hakim waris hibah wasiat pemberian hak baru sbg kelanjutan pelepasan hak & di luar pelepasan hak sejak tgl dibuat dan ditandatanganinya akta sejak tgl diterbitkannya surat keputusan pemberian hak sejak tgl pendaftaran hak sejak tgl putusan pengadilan yg tetap sejak tgl penunjukan pemenang lelang

6 Bina Nusantara University 6 TEMPAT TERUTANG PAJAK Pasal 9 ayat 2 Di Wilayah: 1. Kabupaten 2. Kota 3. Propinsi Yang meliputi letak tanah dan atau bangunan

7 Bina Nusantara University 7 PEMBAYARAN PAJAK TERUTANG ( Pasal 10 ) Wajib Pajak wajib membayar pajak yang terutang dengan tidak mendasarkan pada adanya surat ketetapan Dibayar ke Kas Negara melalui Kantor Pos dan atau Bank BUMN atau Bank BUMD atau tempat pembayaran lain yang ditunjuk oleh Menteri Keuangan

8 Bina Nusantara University 8 Surat Ketetapan BPHTB Kurang Bayar ( SKBKB ) Surat Ketetapan BPHTB Kurang Bayar ( SKBKB ) Pasal 11 Dalam jk. waktu 5 tahun berdasarkan hasil pemeriksaan/ keterangan lain pajak kurang dibayar SKB KB + bunga 2% / bln. maks. 24 bln sejak saat pajak terutang s/d diterbitkanSKBKB WAJIB PAJAK Dasar penagihan (Pasal 14) FISKUS

9 Bina Nusantara University 9 Surat Ketetapan BPHTB Kurang Bayar Tambahan ( SKBKBT ) Surat Ketetapan BPHTB Kurang Bayar Tambahan ( SKBKBT ) Pasal 12 Dalam jk. waktu 5 tahun berdasarkan hasil pemeriksaan WAJIB PAJAK Dasar penagihan (Pasal 14) FISKUS SKB KB NOVUM + kenaikan 100% kecuali WP melapor sebelum pemeriksaan SKB KBT

10 Bina Nusantara University 10 menagih sanksi adm. berupa bunga dan/atau denda Surat Tagihan BPHTB ( STB ) Surat Tagihan BPHTB ( STB ) Pasal 13 STB DJP menagih pajak yang tidak/kurang dibayar menagih pajak yang kurang dibayar karena salah tulis/hitung pada SSB + bunga 2% / bln. maks 24 bln sejak saat pajak terutang

11 Bina Nusantara University 11 K E B E R A T A N Pasal 16 WAJIB PAJAK SKBKB SKBKBT SKBLB SKBN maks 3 bln sejak diteri- manya skp DIRJEN PAJAK maks 12 bln KEPUTUSAN - Ditolak - Diterima - Menambah (Pasal 17)

12 Bina Nusantara University 12 B a n d i n g Pasal 18 Surat SuratKeputusan Keberatan Keberatan WAJIB PAJAK (Menolak) BADAN PERADILAN PAJAK maks. 3 bln sejak SK Keberatan diterima Banding WAJIB PAJAK (Menerima) Apabila SK Keberatan menambah jumlah pajak terutang (merupakan dasar penagihan) Pasal 14 PEMBAYARAN

13 Bina Nusantara University 13 KEBERATAN/BANDING YANG DITERIMA Pasal 19 Keberatan Banding diterima kelebihan pembayaran pajak dikembalikan dengan ditambah imbalan bunga sebesar 2% sebulan untuk jangka waktu paling lama 24 bulan dihitung sejak tanggal pembayaran yang menyebabkan kelebihan pembayaran pajak sampai dengan diterbitkannya Keputusan Keberatan atau Putusan Banding

14 Bina Nusantara University 14 Atas permohonan WP, pengurangan pajak dapat diberikan karena : Kondisi WP yang ada hubungannya dengan sebab-sebab tertentu PENGURANGAN PENGURANGAN Pasal 20 Kondisi tertentu WP yang ada hubungannya dengan OP Tanah dan atau bangunan yang digunakan untuk kepentingan sosial atau pendidikan yang semata-mata tidak untuk mencari keuntungan


Download ppt "BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) Pertemuan 6 Matakuliah: PBB, BPHTB, BEA METERAI DAN PAJAK- PAJAK DAERAH Tahun: 2009."

Presentasi serupa


Iklan oleh Google