Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Present Worth Analysis Pertemuan 9 s.d 10 Matakuliah: D 0094 Ekonomi Teknik Tahun: 2007.

Presentasi serupa


Presentasi berjudul: "Present Worth Analysis Pertemuan 9 s.d 10 Matakuliah: D 0094 Ekonomi Teknik Tahun: 2007."— Transcript presentasi:

1 Present Worth Analysis Pertemuan 9 s.d 10 Matakuliah: D 0094 Ekonomi Teknik Tahun: 2007

2 Bina Nusantara Materi PW of equal Life Alternatif PW of different Life Alternatif FW Analysis Capitalized Cost (CC) Payback Period Life-cycle Cost (LCC)

3 Bina Nusantara Formulating Mutually Exclusive Alternatives Untuk membantu memformulasikan alternatif, kategorikan masing-masing proyek sebagai salah satu dari berikut: –Mutually Exclusive : Hanya ada satu dari beberapa proyek yang dpt berjalan, yg dipilih dengan analisis ekonomi. –Independent : Lebih dari satu proyek yg dpt berjalan, yg bisa dipilih. Cash Flow akan menentukan tipe alternatif, apakah revenue- based atau service-based. –Revenue : Setiap alternatif, perkiraan cash flow mengeluarkan biaya, dan menghasilkan revenue, dan kemungkinan saving. –Service : Setiap alternatif hanya mempunyai perkiraan cash flow biaya.

4 Bina Nusantara Present Worth Analysis of Equal Life Alternatives Buatlah analisis Present Worth untuk mesin-mesin di bawah ini, dengan biaya yang telah disebutkan, jika MARR 10% per year. Revenue untuk masing masing alternatif, diharapkan sama. Electric Powered Gas PoweredSolar Powered First Cost $ AOC $ SV $ Life, years 555

5 Bina Nusantara Present Worth Analysis of Different-Life Alternatives PW dari alternatif harus dibandingkan dengan jumlah periode waktu yang sama dan berakhir pada waktu yang sama. Contoh : Seorang insinyur ditugasi untuk membangun kantor baru di sebuah kota. Dua lease option telah tersedia, dgn data sbb Lok. A Lok.B First cost ALC Dep.return Lease term 6 9 (tahun)

6 Bina Nusantara Cash Flow Diagram

7 Bina Nusantara Bank Loan vs. Investment Project Bank Customer Loan Repayment Company Project Investment Return  Bank Loan  Investment Project

8 Bina Nusantara Penjelasan Project Cash Flows Year (n) Cash Inflows (Benefits) Cash Outflows (Costs) Net Cash Flows 00$650,000-$650, ,50053,000162, ,50053,000162,500 ………… 8215,50053,000162,500

9 Bina Nusantara Mengukur Net Present Worth  Prinsip: Hitung equivalent net surplus pada n = 0 untuk tingkat bunga i.  Keputusan : Terima proyek jika net surplus nilainya positif Inflow Outflow 0 PW(i) inflow PW(i) outflow Net surplus PW(i) > 0

10 Bina Nusantara Contoh – Perusahaan Tiger Machine Tool $75,000 $24,400 $27,340 $55, outflow inflow

11 Present Worth Amounts Dengan Interest Rates Bervariasi i (%)PW(i)i(%)PW(i) 0$32,50020-$3, , , , , , , , , , , , , , , , , *038-21, ,302 *Break even interest rate

12 Bina Nusantara i = MARR (%) Present Worth Profile PW (i) ($ thousands) $ % Break even interest rate (or rate of return) Accept Reject

13 Bina Nusantara Future Worth Analysis Future Worth (FW) dari alternatif, bisa ditentukan langsung dari cash flow dengan menentukan nilai Future Worth nya atau dengan mengalikan nilai PW dengan faktor F/P. FW analysis : digunakan terutama pada investasi denga modal besar dengan tujuan utama untuk memaksimasi future wealth dari para pemegang saham. Begitu nilai FW ditentukan, pemilihan alternatif sama dengan PW analysis, FW>0 berarti MARR tercapai atau melebihi (1 alternatif), dan untuk 2 atau lebih alternatif yang mutually exclusive, pilih yang nilai FW nya paling besar

14 Bina Nusantara Kriteria Future Worth Diberikan: Cash flows dan MARR (i) Dapatkan: Net equivalent worth pada akhir Waktu project $75,000 $24,400 $27,340 $55, Project life

15 Bina Nusantara Kriteria Future Worth

16 Bina Nusantara Konsep Kestimbangan Proyek Kesetimbangan Awal Interest Pembayaran Kesetimbangan Proyek N0123N0123N0123N0123 -$75,000 -$11,250 +$24,400 -$61,850 -$9,278 +$27,340 -$43,788 -$6,568 +$55,760 +$5,404 Net future worth, FW(15%) PW(15%) = $5,404 (P/F, 15%, 3) = $3,553

17 Bina Nusantara Diagram Kesetimbangan Proyek 60,000 40,000 20, , , , , , , $75,000 -$61,850 -$43,788 $5,404 Year(n) Terminal project balance (net future worth, or project surplus) Discounted payback period Project balance ($)

18 Bina Nusantara Payback Period Analysis Disebut juga Payout Analysis. Merupakan salah satu ekstensi dari metode present worth. Payback period (n p ) adalah estimasi waktu, biasanya dalam tahun, di mana terjadi revenue dan keuntungan ekonomi lainnya, untuk menutupi investasi awal dengan rate of return yang telah diketahui. Analisis ini tidak bisa dipakai sebagai dasar untuk memilih alternatif, tetapi hanya sebagai suplemen.

19 Bina Nusantara Payback Period  Prinsip: Seberapa cepat dapat mengembalikan investasi awal?  Metoda: Didasarkan pada cash flow kumulatif (atau accounting profit)  Screening Guideline: Jiks payback period lebih kecil dari atau sama dengan beberapa payback period tertentu, project akan dipertimbangkan untuk analisa selanjutnya.  Kelemahan: Tidak mempertimbangkan nilai waktu dari uang.

20 Bina Nusantara Contoh : Payback Period NCash FlowCum. Flow $105,000+$20,000 $35,000 $45,000 $50,000 $45,000 $35,000 -$85,000 -$50,000 -$5,000 $45,000 $95,000 $140,000 $175,000 Payback period terjadi pada waktu antara N = 2 and N = 3.

21 $85,000 $15,000 $25,000 $35,000 $45,000 $35, Years Annual cash flow -100, , , , , Years (n) 3.2 years Payback period Cumulative cash flow ($)

22 Bina Nusantara PeriodCash FlowCost of Funds (15%)* Cumulative Cash Flow 0-$85, ,000-$85,000(0.15)= -$12,750-82, ,000-$82,750(0.15)= -12,413-70, ,000-$70,163(0.15)= -10,524-45, ,000-$45,687(0.15)=-6,853-7, ,000-$7,540(0.15)= -1,13136, ,000$36,329(0.15)= 5,44976,778 Perhitungan Discounted Payback Period

23 Bina Nusantara Capitalized Equivalent Worth  Prinsip: PW untuk suatu proyek dengan penerimaan tahunan sebesar A selama waktu tak hingga Persamaan: CE(i) = A(P/A, i, ) = A/i A 0 P = CE(i)

24 Bina Nusantara Diketahui: i = 10%, N = Cari: P or CE (10%) 10 $1,000 $2,000 P = CE (10%) = ? 0

25 Bina Nusantara Capitalized Cost Analysis CC adalah present worth dari alternatif yang akan berlangsung selamanya. Proyek public sector, spt jembatan, dam, sistem irigasi, dan jalan kereta api adalah contoh-contohnya.

26 Bina Nusantara Life Cycle Cost LCC ini juga merupakan ekstensi dari Present Worth Analysis. Biasanya digunakan untuk memperkirakan biaya selama system life span.


Download ppt "Present Worth Analysis Pertemuan 9 s.d 10 Matakuliah: D 0094 Ekonomi Teknik Tahun: 2007."

Presentasi serupa


Iklan oleh Google