Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Lili Syafitri, SE.,Ak.,M.Si 4/22/2015 1 LILI SYAFITRI D-7134.

Presentasi serupa


Presentasi berjudul: "Lili Syafitri, SE.,Ak.,M.Si 4/22/2015 1 LILI SYAFITRI D-7134."— Transcript presentasi:

1 Lili Syafitri, SE.,Ak.,M.Si 4/22/2015 1 LILI SYAFITRI D-7134

2 Leasing digunakan perusahaan untuk membiayai perolehan aktiva modal (barang modal) yang telah dimiliki atau yang akan dimilikinya melalui proses leasing, dimana perusahaan memperoleh sumber pembiayaan dari pihak lain melalui suatu kontrak dengan perusahaan leasing ( leasing company ) 4/22/2015 2 LILI SYAFITRI D-7134

3  Pihak yang membutuhkan pembiayaan (lesse )  Pihak yang menyediakan sumber pembiayaan ( lessor ) 4/22/2015 3 LILI SYAFITRI D-7134

4  Jenis-jenis Leasing :  Financial Lease dimana pihak lesse tidak boleh menunda atau membatalkan serangkaian pembayaran kepada lessor sebagai balas jasa secara Periodic atas penggunaan aktiva lessor  Operating lease dimana pihak lesse mempunyai hak untuk menunda ataupun membatalkan pembayaran leasing di dalam periode leasing, dengan terlebih dahulu mendapatkan persetujuan dari pihak lessor Terdiri :  Direct Leasing, sewa beli secara langsung tanpa terlebih dahulu harus memilikinya  Sale and leaseback, perusahaan yang telah memiliki aktiva berupa barang modal dan memerlukan tambahan modal, maka perusahaan menjual barang modal yang dimilikinya kepada lessor dan menyewa kembali.  Leverage leasing, terdapatnya pihak lain yang akan bertindak sebagai kreditur untuk memperoleh aktiva yang dijadikan objek leasing. 4/22/2015 4 LILI SYAFITRI D-7134

5  Contoh soal : PT.A perlu aktiva senilai Rp. 70 juta. Sebuah perusahaan sewa menawarkan membiayai keperluan ini dengan cara sewa sebanyak 5x (5 tahun ). Pembayaran diawal dengan tingkat keuntungan 16% pertahun. Apabila membeli aktiva tersebut Bank bersedia memberikan pinjaman dengan bunga 18%, tentukan alternatif mana yang bisa dipilih perusahaan ? Apabila pajak 50% 4/22/2015 5 LILI SYAFITRI D-7134

6 Perhitungan sewa : 70 juta = X + 70 juta = X + X PVa 0,16,4 70 juta = X ( 1 + 2,798 ) X = 70 juta : 3,798 X = 18.430.753,03 4/22/2015 6 LILI SYAFITRI D-7134

7  Angsuran bank :  70 juta = 70 juta = X PV a 0,18,5 70 juta = 3,127 X X = 22.385.673,17 4/22/2015 7 LILI SYAFITRI D-7134

8 Tah un SewaPajak (50%) Kas Keluar (S-P) PV kas keluar r=9% 018.430.753,03- 1-418.430.753,039.215.376,52 29.857.819,92 5-9.215.376,52(9.215.376,52)(5.989.994,74) Total42.298.578,21 4/22/2015 8 LILI SYAFITRI D-7134

9 TahunAngsuranBunga (18%)Angsuran pokok Saldo 122.385.673,1712.600.0009.785.673,1770.000.000 222.385.673,1710.838.578,8311.547.094,3460.214.326,83 322.385.673,178.760.101,8513.625.571,3248.667.232,49 422.385.673,176.307.499,0116.078.174,1635.041.661.17 522.385.673,173.413.427,6618.972.245,51*18.963.487,01* 4/22/2015 9 LILI SYAFITRI D-7134

10 Ta hu n Pembayar an Bungapenyu sutan Perlindung an Pajak (50% Kas KeluarPV Kas Keluar (9%) 122.385.673,1712.600.00014 juta13.300.0009.785.673,178.331.562,3 222.385.673,1710.838.578,8314 juta12.419.249.829.966.423,358.391.728,46 322.385.673,178.760.101,8514 juta11.380.050,911.005.622,278.496.340,39 422.385.673,176.307.499,0114 juta10.153.749,5112.231.923,668.660.201,95 522.385.673,173.413.427,6614 juta8.706.713,8313.678.959,348.891.323,57 Total42.771.156,67 4/22/2015 10 LILI SYAFITRI D-7134

11  Total PV Kas Keluar Sewa adalah 42.298.578,21 dan Total PV kas keluar cicilan bank adalah 42.771.156,67 Berarti PV kas keluar sewa < PV kas keluar cicilan bank Maka alternatif sewa diterima 4/22/2015 11 LILI SYAFITRI D-7134

12  Contoh soal : PT.A perlu aktiva senilai Rp. 120 juta. Sebuah perusahaan sewa menawarkan membiayai keperluan ini dengan cara sewa sebanyak 6x (6 tahun ). Pembayaran diawal dengan tingkat keuntungan 13% pertahun. Apabila membeli aktiva tersebut Bank bersedia memberikan pinjaman selama 5 tahun dengan bunga 16%, tentukan alternatif mana yang bisa dipilih perusahaan ? Apabila pajak 50% 4/22/2015 12 LILI SYAFITRI D-7134

13  Contoh soal : PT.A perlu aktiva senilai Rp. 150 juta. Sebuah perusahaan sewa menawarkan membiayai keperluan ini dengan cara sewa sebanyak 7x (7 tahun ). Pembayaran diawal dengan tingkat keuntungan 14% pertahun. Apabila membeli aktiva tersebut Bank bersedia memberikan pinjaman dengan bunga 20%, tentukan alternatif mana yang bisa dipilih perusahaan ? Apabila pajak 30% 4/22/2015 13 LILI SYAFITRI D-7134

14  Contoh soal : PT.A perlu aktiva senilai Rp. 140 juta. Sebuah perusahaan sewa menawarkan membiayai keperluan ini dengan cara sewa sebanyak 6x (6 tahun ). Pembayaran diawal dengan tingkat keuntungan 15% pertahun. Apabila membeli aktiva tersebut Bank bersedia memberikan pinjaman dengan bunga 20%, tentukan alternatif mana yang bisa dipilih perusahaan ? Apabila pajak 25% 4/22/2015 14 LILI SYAFITRI D-7134


Download ppt "Lili Syafitri, SE.,Ak.,M.Si 4/22/2015 1 LILI SYAFITRI D-7134."

Presentasi serupa


Iklan oleh Google