ANALISIS PAYBACK PERIOD DAN BREAKEVEN

Slides:



Advertisements
Presentasi serupa
Analisis Investasi Pada Aktiva Tetap Berwujud
Advertisements

& Payback Period Benefit Cost Ratio Ismu Kusumanto.
EVALUASI MIKRO-MAKRO PROYEK PARIWISATA DAN HOSPITALITY
PENGAMBILAN KEPUTUSAN INVESTASI
Analisa Biaya dan Manfaat
Aspek Keuangan.
Lecture Note: Trisnadi Wijaya, S.E., S.Kom
PEMILIHAN ALTERNATIF.
KRITERIA INVESTASI.
Lecture Note: Trisnadi Wijaya, SE., S.Kom
Penganggaran Modal.
Pertemuan 18 ANALISIS COST-BENEFIT
Bahan Ujian AKI.
Feasibility Study (FS) Studi Kelayakan Bisnis (SKB)
KONSEP PENILAIAN INVESTASI PADA RUMAH SAKIT
Lecture Note: Rini Aprilia, M.Sc
KRITERIA INVESTASI.
Rika Kharlina Ekawati, S.E., M.T.I
6-7. Perhitungan Biaya dan Manfaat Investasi
KRITERIA INVESTASI.
Soal Latihan & Tugas Pertemuan 12
Evaluasi Investasi Tujuan:
ANALISIS PAYBACK PERIOD DAN BREAKEVEN
ANALISIS CASH FLOW (1) Pertemuan ke-3.
ANALISIS CASH FLOW: UNIFORM ANNUAL CASH FLOW
STUDI KELAYAKAN (FEASIBILITY STUDY)
ANALISIS CASH FLOW (1) Pertemuan ke-4.
STUDI KELAYAKAN BISNIS
PAYBACK PERIOD ANALYSIS
Investasi dalam aktiva tetap
Tutorial ke 4 CAPITAL BUDGETING.
Investasi dalam aktiva tetap
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
ANALISIS CASH FLOW: UNIFORM ANNUAL CASH FLOW
Analisis keputusan invetasi modal
MATRIKULASI MANAJEMEN KEUANGAN Analisis Kriteria Investasi
ANGGARAN PENANAMAN MODAL
PENGANGGARAN MODAL.
Nida Nusaibatul Adawiyah
METODE PENILAIAN INVESTASI
Pertemuan 9 ASPEK EKONOMI dan FINANSIAL (Lanjutan)
Metode Penilaian Investasi Pada Aset Riil
KRITERIA KELAYAKAN INVESTASI
KRITERIA INVESTASI.
ANALISIS NET PRESENT VALUE
KEBIJAKAN DAN MANAJEMEN TEKNIK
TEKNIK-TEKNIK PENILAIAN INVESTASI
Capital Budgeting (Penganggaran Modal)
Studi Kelayakan Bisnis
INTERNAL RATE OF RETURN
Pengelolaan Proyek Sistem Informasi
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
Rumus periode pengembalian jika arus kas per tahun jumlahnya berbeda
INTERNAL RATE OF RETURN
KRITERIA INVESTASI METODE DISCOUNTED (B/C dan IRR), METODE UNDISCOUNTED.
ASPEK2 SKB Pasar Konsumen dan Produsen Pemasaran Teknik dan teknologi
Analisis keputusan invetasi modal
KRITERIA INVESTASI METODE DISCOUNTED
ANALISIS NPV (Lanjutan)
10 Aspek Keuangan (3) Zulfa Fitri Ikatrinasari, Dr.
STUDI KELAYAKAN (FEASIBILITY STUDY)
ANALISIS NET PRESENT VALUE
ANALISIS NPV (Lanjutan)
ANALISIS KELAYAKAN DUA PROYEK ATAU LEBIH
KRITERIA INVESTASI.
ANALISIS NPV (Lanjutan)
Studi Kelayakan Bisnis
METODE PENILAIAN INVESTASI. 2 Outline Accounting/Average Rate of Return Payback Period Net Present Value Profitability Index Internal Rate of Return.
Manajemen Keuangan 1 Penganggaran Modal (Analisis Usulan Investasi)
PENGANGGARAN MODAL ..
Transcript presentasi:

ANALISIS PAYBACK PERIOD DAN BREAKEVEN

Payback Period Adalah suatu periode yang diperlukan agar semua akumulasi keuntungan (profit) sama dengan akumulasi biaya investasi (cost)

RUMUS p I0 = ∑ NCFt t=1 Dimana : I0 = investasi awal NFCt = net cash flow tahun ke-t p = payback period

KRITERIA PEMILIHAN Pemilihan 2 buah atau lebih alternatif investasi dengan kriteria pay back period adalah alternatif yang memiliki payback period yang paling pendek

Kelemahan Payback Period Metode ini mengabaikan time value of money  perbedaan nilai uang antara satu periode dgn periode yang lain tidak diperhitungkan. Metode ini mengabaikan penerimaan-penerimaan dan pengeluaran setelah periode payback tercapai  dengan demikian kriteria ini bukan alat untuk mengukur ‘profitability’ tetapi hanya mengukur ‘rapidity (kecepatan)’ dari kembalinya dana.

Kelemahan Payback Period Hasil penghitungan payback period hanyalah berupa suatu nilai yang mendekati, bukan suatu nilai eksak (tepat),sehingga konsekuensi alternatif yang dipilih mungkin bukan alternatif yang paling tepat secara perhitungan ekonomi.

Contoh soal : Net Cash flow dari 2 alternatif investasi A dan B adalah sbb : Berdasarkan analisis payback period alternatif mana yang dipilih ? Tahun A B - $ 1000 $ 2783 1 +200 +1200 2 3 4 5

Alternatif A : Akumulasi net cash flow Tahun Akumulasi NCF 0 - 1,000 0 - 1,000 1 - 800 (-1000+200) 2 - 600 3 + 600 4 +1800 5 + 2400

Pada tahun ke-3 akumulasi NCF telah positif (+600) Pada tahun ke-3 akumulasi NCF telah positif (+600). Artinya : investasi pada tahun ke-0 telah tertutupi oleh keuntungan. Pada tahun ke-2 ada $ 600 yang belum tertutupi. Pay back period A = 2 thn + [600/(600-(-600))* 1 thn) = 2 thn + 0.5 thn = 2.5 tahun.

Alternatif B : Akumulasi net cash flow Tahun Akumulasi NCF 0 - 2,783 0 - 2,783 1 - 1,583 (-2783+1200) 2 - 383 3 +817 4 +2017 5 + 3217

Payback period B : 2 thn + (383/817-(-383))*1 thn = 2.3 tahun. Payback period B < payback period A  Pilih proyek B.

Contoh 2 : Suatu perusahaan mencoba untuk memutuskan antara kedua alternatif investasi di bawah ini : Alternatif mana yang dipilih dengan kriteria payback period ? Alternatif A Alternatif B Investasi awal $ 2,000 $ 3,000 Uniform annual benefit $ 450 $600 Umur investasi 6 tahun Nilai sisa tahun ke-6 $ 100 $ 700

Jawaban soal 2 Net Cash flow alternatif A Payback period A = 4 thn + (200/(250-(-200))* 1thn = = 4.4 tahun. Tahun NCF Akumulasi NCF -2,000 1 450 -1,550 2 -1,100 3 -650 4 -200 5 +250 6 550 +800

Net Cash flow alternatif B : Pada tahun ke-5 , akumulasi NCF=0 akumulasi keuntungan = akumulasi biaya  Payback period B = 5 tahun. Payback period A < Payback period B  pilih proyek A. Tahun NCF Akumulasi NCF -3,000 1 600 -2,400 2 -1,800 3 -1,200 4 -600 5 6 1,300 +1,300

Analisis Sensitivitas dan Breakeven Analisis sensitivitas adalah untuk mengukur berapa variasi untuk suatu nilai estimasi diperlukan untuk mengubah suatu keputusan. Salah satu bentuk dari analisis sensitivitas ini adalah analisis breakeven. Analisis breakeven sering digambarkan dengan diagram breakeven.

Tujuan Analisis Breakeven Untuk melihat sensitivitas suatu keputusan terhadap suatu perubahan.

Contoh : 3 alternatif proyek investasi dibawah ini : Tingkat bunga : 6 % Dengan kriteria NPV didapati bahwa alternatif B adalah pilihan investasi terbaik. Lakukan analisis breakeven untuk melihat sampai dengan nilai investasi awal berapa alternatif B tetap merupakan alternatif yang terbaik. A B C Investasi awal $ 2000 $ 4000 $ 5000 Uniform annual benefit $410 $639 $700 Umur investasi 20 tahun Nilai sisa

Break even chart