COST OF CAPITAL KUWAT RIYANTO, SE, M.M

Slides:



Advertisements
Presentasi serupa
Biaya Modal (Cost of Capital)
Advertisements

ASPEK FINANSIAL FEASIBILITY STUDIES.
Biaya Modal (Cost of Capital)
LINGKUNGAN KEUANGAN: PASAR, LEMBAGA KEUANGAN, DAN SUKU BUNGA
BIAYA MODAL (COST OF CAPITAL)
BIAYA MODAL (COST OF CAPITAL)
BIAYA PENGGUNAAN MODAL (COST OF CAPITAL)
Lecture Note: Trisnadi Wijaya, S.E., S.Kom
COST OF CAPITAL ENDANG DWI WAHYUNI.
Pertemuan Ke-2 Laporan Keuangan dan Analisis Laporan Keuangan
STRUKTUR MODAL (CAPITAL STRUCTURE)
Struktur Modal (Capital Structure) dan Biaya Modal (Cost of Capital)
BIAYA MODAL (COST OF CAPITAL) Pert.19-20
Rika Kharlina Ekawati, S.E., M.T.I
PENILAIAN SURAT BERHARGA
BIAYA MODAL.
EDISI KEDELAPAN BUKU I EUGENE F. BRIGHAM JOEL F. HOUSTON
Lecture Note: Trisnadi Wijaya, SE., S.Kom
BIAYA MODAL.
Lecture Note: Trisnadi Wijaya, SE., S.Kom
BIAYA MODAL PERUSAHAAN
11 RISIKO DAN IMBAL HASIL LANJUTAN Pendahuluan Pasar efisien Oligasi Saham.
Sesi-6…. STIE Dewantara By Dewi Sri Wulandari
COST OF CAPITAL 17-Mar-17 Cost of Capital.
PERTEMUAN MINGGU 3 & 4 Biaya Modal (Cost of Capital)
PERSEROAN TERBATAS (PT)
PT : Organisasi, Transaksi Modal Saham dan Dividen
BIAYA MODAL (COST OF CAPITAL)
BIAYA MODAL (COST OF CAPITAL)
BIAYA MODAL, LEVERAGE DAN STRUKTUR MODAL
STRUKTUR MODAL DAN LEVERAGE
BIAYA MODAL (COST OF CAPITAL)
Biaya Modal (Cost of Capital)
Manajemen Keuangan (SN321063) Cost of Capital
SUMBER DAN MACAM PENDANAAN PROYEK
Biaya Modal Perusahaan
PENILAIAN SURAT BERHARGA
BIAYA MODAL ARI DARMAWAN, Dr. S.AB, M.AB.
Investasi dalam efek.
STRUKTUR MODAL (CAPITAL STRUCTURE)
Bab 14 Pembelanjaan Jangka Panjang
PERTEMUAN MINGGU 1 PENILAIAN SURAT BERHARGA JANGKA PANJANG
ECONOMIC VALUE ADDED (EVA)
Biaya Modal (Cost of Capital)
Investasi dalam efek.
PENILAIAN SURAT BERHARGA JANGKA PANJANG
Investasi dalam efek.
Bab 10: Biaya Modal (Cost of Capital)
MODUL MANAJEMEN KEUANGAN
5/19/2018 PENGELOLAAN BISNIS DARI ASPEK KEUANGAN.
BAB 10 LEVERAGE & STRUKTUR MODAL MANAJEMEN KEUANGAN.
INVESTASI DALAM EFEK Disusun oleh: Kelompok 11 M.Naufal ( )
Investasi dalam efek.
STRUKTUR MODAL MANAJEMEN KEUANGAN 2.
SESI KEDELAPAN ASPEK KEUANGAN IMPLIKASI DALAM SKB
PRINSIP – PRINSIP MANAJEMEN KEUANGAN Hutang Jangka Panjang Saham Biasa Saham Preferen KELOMPOK 5.
PASAR FINANCIAL (FINANCIAL MARKET)
Zainul muchlas, se., mm. ASPEK KEUANGAN DALAM SKB Zainul muchlas, se., mm.
Indah Mayasary Rinaldy 67-A Magister Manajemen
Biaya Modal (Cost of Capital)
METODE USULAN PENILAIAN INVESTASI
SAHAM DAN OBLIGASI.
Cost of Capital (Biaya Modal)
MANAJEMEN KEUANGAN Definisi Manajemen Keuangan :
EDISI KEDELAPAN BUKU I EUGENE F. BRIGHAM JOEL F. HOUSTON
BIAYA MODAL ARI DARMAWAN, Dr. S.AB, M.AB.
Materi Manajamen Proyek
SAHAM DAN OBLIGASI.
Manajemen Keuangan 2 Implementasi Biaya Modal Terhadap Perusahaan Kelompok 2 Andrean Iin Sutisna.
ASPEK KEUANGAN.
Transcript presentasi:

COST OF CAPITAL KUWAT RIYANTO, SE, M.M 081319434370 Kuwat_riyanto@yahoo.com http://kuwatriy.wordpress.com Cost of Capital

APA ITU COST OF CAPITAL? Merupakan batas tingkat hasil minimum yang harus dapat dicapai oleh suatu investasi supaya dapat menaikkan nilai perusahaan. Return yang diharapkan investor atas investasi dalam bentuk surat berharga dengan tingkat risiko yang dapat diterima Cut off rate atas proyek investasi Setiap sekuritas memiliki cost of capital yang berbeda: Utang Saham (Biasa dan Preferen) Laba Ditahan (saldo laba) Cost of Capital

ASPEK COC COC bukan mrp biaya sesungguhnya. COC menunjukkan tingkat minimum keuntungan. COC berhubungan erat dengan struktur modal perusahaan. Struktur modal berbeda akan menimbulkan COC berbeda. Kombinasi Struktur Modal dicari yang menimbulkan WACC minimum. Cost of Capital

Company Cost of Capital Weighted Average Cost of Capital CONTOH Jika Tingkat bunga pinjaman 8% dan return yang diharapkan pemegang saham 14%, berapakah cost of capitalnya? Portfolio return = (0.3 x 8%) + (0.7 x 14%) = 12.2% Company Cost of Capital Weighted Average Cost of Capital Cost of Capital

So, apa yang dinamakan Company Cost of Capital? Company CoC merupakan rata-rata tertimbang (weighted average) dari return yang diinginkan investor atas sekuritas (Utang dan saham) yang beredar. Market Value aktiva (V) =Nilai Utang (D) + Nilai Ekuitas (E) Cost of Capital

WACC/Ko = %D (Ki) + %PS (Kp) +%CS(Ke) COMPANY COC atau WACC WACC/Ko = %D (Ki) + %PS (Kp) +%CS(Ke) WACC/Ko : Biaya Rata2 Tertimbang/Company COC %D : Persentase Utang Ki : Biaya Utang Jangka Panjang %PS : Persentase Saham Preferen Kp : Biaya Modal Saham Preferen %CS : Persentase Saham Biasa Ke : Biaya Modal Saham Biasa Cost of Capital

ISSUE Mana yang digunakan cost of capital before tax atau after tax? Pemegang saham fokusnya pada cash flow setelah pajak. Jadi, yang digunakan adalah cost of capital setelah pajak COC Individual - Cost of Debt - Cost of Preffered Stock - Cost of Common Stock - Cost of Retained Earning Cost of Capital

Taxes and WACC WACC (Utang & Saham Biasa): WACC (Utang, Saham Biasa & Preferen): Cost of Capital

COST OF DEBT Biaya utang jangka pendek Biaya utang jangka panjang - Biaya Obligasi - Biaya Hipotik Biaya bunga atau diskon yang hilang b Rumus COD Ki = ---------------- (1-t) Io Utang riil yang diterima Cost of Capital

BIAYA UTANG JANGKA PENDEK Biaya Utang Dagang Biaya Utang Wesel Cash Discount 1 th yang hilang Biaya Utang Dagang = ---------------------------------- X (1-Pajak) Rata-Rata Utang Dagang 1 th Bunga Tetap Biaya Utang Wesel = ------------------------------------ X (1-Pajak) Utang yang Diterima Nyata Cost of Capital

BIAYA OBLIGASI f - p C + n Biaya Obligasi = ------------------------ X (1-Pajak) p + f 2 C : Tingkat Bunga f : Nilai Nominal p : Nilai Jual n : Umur Obligasi Cost of Capital

Contoh 100 lembar obligasi dikeluarkan dengan harga nominal Rp100.000/lbr, umur 10 tahun, dijual dengan harga Rp97.500/lbr. Bunga 5%. Pajak 50%. 100.000 – 97.500 (100.000 x 5% + 10 Biaya Obligasi = ---------------------------------------------- X (1-0,5) 100.000 + 97.500 2 = 2,66% Cost of Capital

Modal dr hipotik yg masuk BIAYA HIPOTIK Bunga Biaya Utang Hipotik = ---------------------------------- X (1-Pajak) Modal dr hipotik yg masuk Secara konkrit Cost of Capital

CONTOH Perusahaan mempunyai utang hipotik Rp15.000.000,- dengan bunga 10%/th. Atas hipotik tersebut dijaminkan gedung seharga Rp20.000.000,- dan asuransi premi Rp250.000,- dibayar dimuka. Pajak 50% 15.000.000 x 10% Biaya Utang Hipotik = ---------------------------------- X (1-0,5) 15.000.000 – 250.000 = 5,08% Cost of Capital

COST OF PREFERRED STOCK Dividen bersifat tetap, so expected return atas Saham Preferen dihitung sbb: Preferred dividends bukan tax deductible, so no tax adjustment. Cost of Capital

CONTOH Perusahaan menerbitkan saham preferen 100 lembar @RP 100.000,- dengan bunga tetap 8% pertahun. Penjualan saham preferen ini Rp 9.000.000,- (Rp90.000/lbr) 8% X Rp10.000.000 Cost of Preffered Stock = X 100% Rp9.000.000 = 8,89% Cost of Capital

MENGHITUNG COST OF COMMON STOCK Menggunakan dividen & pertumbuhannya kcommon = D1/P0 + g kcommon : Cost of Common Stock D1 : Dividen P0 : Jumlah Dana yang Diterima g : Pertumbuhan Dividen Cost of Capital

CONTOH Perusahaan menerbitkan saham biasa 150 lembar @Rp100.000,-. Dividen yang dibayarkan adalah Rp750.000,- dan tingkat pertumbuhan dividen diperkirakan 5%/tahun. Rp750.000 Cost of Common Stock = ------------------- x 100% + 5% Rp15.000.000 = 10% Cost of Capital

Mengapa ada cost for retained earnings? Laba (earning) dapat diinvestasikan kembali atau dibayarkan sebagai dividen. Investor dapat membeli sekuritas lain yang dapat menghasilkan return. Jadi, terdapat opportunity cost jika laba ditahan & tidak dibagi sebagai dividen. Investor dapat membeli saham dan memperoleh kcommon, atau membeli kembali sahamnya sendiri dan memperoleh kcommon. Jadi cost of retained earning = kcommon Cost of Capital

Faktor yang mempengaruhi WACC Kondisi pasar. Struktur Modal perusahaan dan dividend policy. Kebijakan Investasi. Perusahaan dengan proyek yang lebih berisiko umumnya memiliki WACC yang lebih tinggi. Cost of Capital