Housing Resource Center Hizrah Muchtar, Diskusi mengenai Perumahan-Permukiman, Jakarta, 12 Januari 2011 (HRC)

Latar Belakang Perumahan Swadaya belum dianggap sebagai salah satu alternatif penyediaan rumah yang layak dan terjangkau bagi masyarakat menengah ke bawah. Pada kenyataannya, permintaan akan rumah layak dan terjangkau terserbut belum didukung sepenuhnya oleh lembaga terkait yang mengatur sumberdaya pembangunan. Dengan kondisi seperti ini maka pencapaian target pembangunan (termasuk Target 7 11 MDG) baik dalam keadaan normal maupun paska bencana akan sangat sulit dicapai. Oleh karena itu fungsi ‘pembuka jalan’ dan ‘intermediary’ kepada sumber-sumber daya pembangunan perumahan dan permukiman menjadi dangat penting. Housing Resource Center adalah ‘kumpulan fungsi’ yang diharapkan dapat menangani permasalahan seperti yang disebutkan.

Fungsi Utama Fungsi “Penyedia Informasi” adalah fungsi yang memberikan akses akan inforamsi dan berbagai alternatif pilihan yang dapat membantu masyarakat berpenghasilan rendah dalam menanggulangi permasalahan rumah mereka. Singkatnya fungsi ini dapat dikemangkan menjadi ‘clearing house’ atau ‘rumah bersama’ ▫ Contoh: Bagaimana caranya untuk mendapatkan lahan, infrastruktur, bahan bangunan untuk rumah yang layak dan terjangkau? Apa saja kriteria yang baik dari contoh di atas? Fungsi “Pembuka Jalan” adalah fungsi yang dapat membuka kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk mendapatkan sumberdaya yang diperlukan untuk mengatasi permasalahan rumah mereka. Fungsi ini diharapkan mampu disediakan oleh sumberdaya dari institusi lokal yang mendukung HRC. ▫ Contoh: Bagaimana caranya untuk melengkapi prosedur dan mekanisme untuk mendapatkan sertifikat tanah, ijin bangunan, pelayanan dasar perkotaan, konstruksi/kredit? dll. Siapa yang dapat membantu memfasilitasi kelompok masyarakat untuk mendapatkan hal-hal di atas?

Fungsi Utama “Fungsi Pemberi Rujukan” adalah fungsi yang dapat membuat masyarakat berpenghasilan rendah untuk mendapatkan akses kepada jasa atau keahlian tertentu. ▫ Contoh : penasihat hukum bersertifikat, notaris, spesialis perbankan, manager konstruksi, pemberi garansi kredit, dll. “Penjamin Mutu” ▫ Contoh : analisa komparatif akan jasa/bahan, produsen/penyedia yang tersedia di pasaran; mengelola masukan/keluhan dari pengguna/masyarakat; mengadakan survey kepuasan pengguna akan barang dan jasa; hasilnya dapat dipublikasikan lewat kerjasama dengan media lokal; “Penyinergi Sumberdaya” fungsi ini mensinergiskan penggunakaan sumberdaya publik dan privat sehingga penggunaan baik sumberdaya maupun waktu dalam pembangunan perumahan menjadi lebih efisien. ▫ Contoh : forum kordinasi intra-lembaga berdasarkan program kerjasama di suatu lokasi (kampung, CBD, pusat kota, dll), kerjasama antara pemerintah daerah yang bertetangga dalam penyediaan sarana dasar perkotaan.

HRC DUKUNGAN UTK MASYARAKAT LOCALS ENABLER/ INTEGRATOR Intermediary/ kordinasi PEMBERI SARAN Ilmu Pengetahuan Informasi Dampingan Teknis Akses ke Sumberdaya Peningkatan kapasitas Peran strategis/ fasilitator Kebijakan Program Tata Kelola Pemerintahan Contoh: Isu tata ruang dan pertanahan - Pemilik - Pengguna - Pengelola - Perumahan - Legal - Fisik - Governance (stakeholders) Peran dan Pelayanan To bridging to replacing

HRC PROFESSIONAL PEMERINTAH PUSAT NGOS UNIVERSITAS BUSINESS BANK Multi interests institution Permintaan siap utk dilayani Pyramid of demands HRC: Rumah Bersama DONOR PEMKOT MASYARAKAT POKJA PERUMAHAN

HRC PROFESSIONAL BAPPEDA/DINAS, BPN LSM BANK Multi interests institution PRODUSEN/TOKO MATERIAL PEMKOT MASYARAKAT SOLO HOUSING FORUM POKJA PERUMAHAN DEVELOPER UNIVERSITAS HRC: Rumah Bersama

Contoh: Struktur Organisasi Struktur organisasi

Nasional & Lokal. HRC forum

FUNGSIJASA Analisa kebijakan dan pembangunan Peningkatan Kapasitas Knowledge Management Pengerahan Sumberdaya & Manajemen Kualifikasi tenaga ahli Pengelolaan Krisis Studi dan riset kebijakan Pelatihan Dokumentasi, publikasi, seminar Penggalangan Dana, pengelolaan dana, penyelarasan dan administrasi dana Program tanggap bencana Pencocokan dan harmonisasi pelaku dan sumberdaya Penjamin kualitas Pemberi rujukan Pemberi informasi Pembuka jalan/akses Peningkat Kapasitas Fasilitasi forum jejaring Survey konsumen dan penilaian Direktori tenaga ahli dan kualifikasinya Pusat informasi, perpustakaan digital Fasilitator pembangunan Pelatihan Fasilitator Nasional dan Lokal National HRC Regional/ Local HoURC

Kata Kunci Kata Kunci HRC KATALISATOR (kerjasama/proses dalam pembangunan) ARRANGER (program kerjasama) INTEGRATOR (perencanaan aksi) SUPPORT MOBILIZER (pendampingan teknis, sumberdaya) INTERMEDIARY (administrasi sumberdaya) COORDINATOR (pemberi saran)

HoURC Terima Kasih!