KRITERIA INVESTASI.

Slides:



Advertisements
Presentasi serupa
NET PRESENT VALUE (NPV) INTERNAL RATE OF RETURN (IRR)
Advertisements

ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT
PENGAMBILAN KEPUTUSAN INVESTASI
Analisa Biaya dan Manfaat
MG-11 ANALISIS BIAYA MANFAAT ANALISIS PROYEK KEHUTANAN BERDISKONTO
Aspek Keuangan.
Lanjutan bab 6 ……. Pertemuan 13.
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
KRITERIA KELAYAKAN INVESTASI
KRITERIA INVESTASI.
KRITERIA KELAYAKAN FINANSIAL INSTITUT PERTANIAN BOGOR
Bahan Ujian AKI.
Feasibility Study (FS) Studi Kelayakan Bisnis (SKB)
KONSEP PENILAIAN INVESTASI PADA RUMAH SAKIT
KRITERIA INVESTASI.
KRITERIA INVESTASI.
Studi Kelayakan Bisnis
Soal Latihan & Tugas Pertemuan 12
Metode Penilaian Investasi
ANALISIS CASH FLOW (1) Pertemuan ke-3.
INTERNAL RATE OF RETURN
KRITERIA KELAYAKAN INVESTASI
MG-11 ANALISIS BIAYA MANFAAT ANALISIS PROYEK KEHUTANAN BERDISKONTO
Kajian Aspek Finansial (3): KRITERIA INVESTASI DAN RISIKO PROYEK
ANALISIS CASH FLOW (1) Pertemuan ke-4.
Analisa Kelayakan Sistem
KRITERIA INVESTASI.
Metode Penilaian Investasi Pada Aset Riil
Studi Kelayakan Bisnis
NPV DAN IRR.
ANALISIS MANFAAT-BIAYA (BENEFIT COST ANALYSIS)
KRITERIA KELAYAKAN PROYEK
KRITERIA INVESTASI.
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
Analisis keputusan invetasi modal
MATRIKULASI MANAJEMEN KEUANGAN Analisis Kriteria Investasi
ANGGARAN PENANAMAN MODAL
Nida Nusaibatul Adawiyah
Pertemuan 9 ASPEK EKONOMI dan FINANSIAL (Lanjutan)
Pengambilan Keputusan Investasi (Jk. Panjang)
KRITERIA KELAYAKAN INVESTASI
KRITERIA INVESTASI.
ANALISIS MANFAAT-BIAYA (BENEFIT COST ANALYSIS)
Pengambilan Keputusan Investasi (Jk. Panjang) dan Harga Transfer
Faculty Member of STIE AsiA MALANG
Penilaian Investasi Ardaniah Abbas.
Studi Kelayakan Bisnis
INTERNAL RATE OF RETURN
KELAYAKAN USAHA TANI Silvana Maulidah, SP, MP
Pengelolaan Proyek Sistem Informasi
Studi Kelayakan Bisnis
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
INTERNAL RATE OF RETURN
DISCOUNTED CASH FLOW DAN TEKNIK PENILAIANNYA
KRITERIA INVESTASI METODE DISCOUNTED (B/C dan IRR), METODE UNDISCOUNTED.
ANALISIS YANG DIGUNAKAN
Analisis keputusan invetasi modal
08 Studi Kelayakan Bisnis
KRITERIA INVESTASI METODE DISCOUNTED
Discounted Criterion (1)
ANALISIS KELAYAKAN DUA PROYEK ATAU LEBIH
Pertemuan 3.
KRITERIA INVESTASI.
KRITERIA INVESTASI (Net Present Wort atau Net Present Value)
KRITERIA INVESTASI.
Studi Kelayakan Bisnis
Manajemen Keuangan 1 Penganggaran Modal (Analisis Usulan Investasi)
METODE PEMIILIHAN INVESTASI IRR, PI, NPV,MIRR
PENGANGGARAN MODAL ..
Transcript presentasi:

KRITERIA INVESTASI

Kriteria investasi Kriteria investasi = alat ukur yang menentukan apakah suatu proyek layak untuk dilaksanakan atau tidak layak untuk dilaksanakan. Ada 5 kriteria investasi : 1) Net Present Value (NPV) 2) Internal Rate of Return (IRR) 3) Net Benefit-Cost Ratio (Net B/C) 4) Gross Benefit-Cost Ratio (Gross B/C) 5) Profitability Ratio

NPV NPV = selisih antara Present Value dari benefit dan Present Value dari biaya n Bt-Ct NPV = ∑ ———— t= 1 (1+i)t Bt = Benefit / keuntungan kotor yang diperoleh pada tahun t Ct = Cost / biaya yang dikeluarkan pada tahun t i = tingkat diskonto n = umur ekonomi proyek (tahun) Suatu proyek apabila nilai NPV > 0, maka proyek tersebut layak dijalankan Jika NPV < 0, ditolak

IRR IRR = suatu kriteria investasi untuk mengetahui persentase keuntungan dari suatu proyek tiap-tiap tahun IRR = alat ukur kemampuan proyek dalam mengembalikan bunga pinjaman

NPV’ IRR = i’ + ——————— X (i” - i’) NPV’ + NPV” Keterangan : NPV’ = NPV yang positif NPV” = NPV yang negatif i’ = tingkat bunga yang menghasilkan NPV positif i” = tingkat bunga yang menghasilkan NPV negatif

Net Benefit Cost Ratio (Net B/C) Net B/C = perbandingan antara jumlah NPV positif dengan jumlah NPV negatif Net B/C menunjukkan ganbaran berapa kali lipat benefit akan diperoleh dari biaya yang dikeluarkan

n Bt-Ct ∑ ———— t=1 (1+i)t Net B/C= ————— n Ct-Bt

Gross Benefit Cost Ratio (Gross B/C) Gross B/C = perbandingan antara jumlah Present Value Benefit (PV Benefit) dengan Present Value Biaya (PV Cost).

Profitability Ratio Profitability Ratio = perbandingan antara Present Value dari net Benefit (PV Benefit di luar investasi) dengan Present Value dari Investasi (PV Investasi) PV Net Benefit Profitability Ratio = ——————— PV Investasi

Soal Suatu perusahaan peternakan menghadapi 3 investment proposal : Tentukan nilai IRR dan NPV ! Proyek Net Benefit (dlm ribuan rupiah) Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 A (10.000) 2.000 12.000 B 10.500 -

2. Dalam pengembangan usaha koperasi direncanakan mengusahakan industri kecil. Setelah diadakan penelitian untuk keperluan industri tsb, tersusun rencana Cash flow sbb : Th Biaya (Rp.1.000,00) Benefit (Rp. 1.000,00) Investasi Operasional Hasil Utama Hasil tambahan 1994 8.560 - 1995 23.280 24.600 325 1996 25.170 28.960 420 1997 32.600 36.750 525 1998 33.750 37.800 600

Jika diketahui nilai sisa sebesar 1,5 juta rupiah, bunga bank 12%.

3. Sebuah perusahaan ingin mendirikan perusahaan baru Disamping itu terdapat hasil tambahan dr th ke-1 sampai dg th ke-4 masing2 sebesar Rp.300.000,00, Rp. 400.000,00, Rp.500.000,00 dan Rp. 600.000,00. Pada akhir proyek diperkirakan terdapat Salvage Value Rp. 1 juta. Th Biaya (Rp. 1.000,00) Benefit (Rp. 1.000,00) 1 8.500 - 2 23.000 24.500 3 25.000 28.500 4 32.000 37.500