Pengembalian atas Investasi

Presentasi berjudul: "Pengembalian atas Investasi"— Transcript presentasi:

1 Pengembalian atas Investasi

2 Pengembalian/Return Merupakan imbalan yang diperoleh investor atas investasi yang telah dilakukannya. Pengembalian (return) dibagi menjadi dua berdasarkan waktu kejadiannya Actual Return; merupakan return yg telah terjadi, dengan Expected Return; merupakan return yang diharapkan terjadi dimasa yg akan datang

3 Komponen Pengembalian/Return
Keuntungan atau kerugian Modal, diperoleh dari kelebihan atau kekurangan di harga jual atau harga beli bila dibandingkan dengan Harga Perolehannya Imbal Hasil / yield, yaitu pendapatan atau aliran kas yang diperoleh investor secara periodik, misalnya deviden atau bunga.

4 Rumus Total Return= Capital Gain(loss)+Yield Tingkat Return=
Perub Harga Saham+Penerimaan Kas Harga Perolehan Saham

5 Soal Berapa Total Return dan Tingkat Return (R) dari Saham X, bila Diketahui: Dibeli Saham 1.000 Saham tsb dijual 1.100 Deviden Rp 250/Lbr Saham Jawab Rp dan 35%

6 Expected Return (ER) Tingkat Pengembalian yg diharapkan
Merupakan rtata-rata tertimbang dari data pengembalian historis Rumus ER=Total penjumlahan P x R Dimana P adalah Profitabilitas Perusahaan R adalah Tingkat Pengembalian Saham.

7 Tingkat Pengembalian (R)
Soal Diket Profitabilitas Perush pada setiap kondisi ekonomidiperkiraka sbb, Ditanyakan berapakah Expexted Returnnya Jawab 17,7% Kondisi ekonomi Profitabilitas Tingkat Pengembalian (R) Baik 30 20% Sedang 40 18% Kurang 15%

8 Soal Diketahui 5 periode pengamatan
Ditanyakan berapa tingkat pengembalian yg diharapkan ER saham ini Jawab 18,4% Periode Pengamatan Tingkat Pengembalian (R) Tahun Pertama 16% Tahun Kedua 18% Tahun Ketiga 20% Tahun Keempat 17% Tahun Kelima 21%

9 Tingkat ER dari Portofolio
Rumus ER(p)=Total (ER(i) x X(i)) Dimana ER(p)=Tingkat ER Portofolio ER(i) =Tingkat ER Saham tertentu X(i)=proporsi dana yg ditanamkan Saham ER X1 X2 X3 X4 X5 X 10% 100% 75% 50% 25% 0% Y 12% ERpxX 10,5% 11% 11,5%

10 terimakasih