Jenis/ Macan Pekerjaan Dan Satuan Pada Suatu Proyek Biasanya

Presentasi berjudul: "Jenis/ Macan Pekerjaan Dan Satuan Pada Suatu Proyek Biasanya"— Transcript presentasi:

1 Jenis/ Macan Pekerjaan Dan Satuan Pada Suatu Proyek Biasanya
Terdiri Terdiri Dari : No Macam pekerjaan Satuan 1 Persiapan m2, m’, unit, 2. Pekerjaan Tanah dan Pasir m3 3. Pekerjaan pasangan dan Plesteran m2, m2 4. Pekerjaan beton 5. 6. Pekerjaan Kayu, atap dan Plafon m3,m2,m’ 7. Pekerjaan Lantai m2, m’ 8. Pekerjaan sanitasi Bh, unit 9. Pekerjaan Listrik Ttk, unit, bh 10. Pekerjaan Cat- catan m2 11. dll

2 I. PEKERJAAN PERSIAPAN No. Uraian Pekerjaan Volume Harga Satuan (Rp)
Jml Harga 1. Pembersihan lokasi ls ………………… …………….. 2. Uitzet Bouplanl m’ 3. Papan nama Proyek Unit 4. Brak Kerja 3 x 4 m JUMLAH II. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR No. Uraian Pekerjaan Volume Harga Satuan (Rp) Jml Harga 1. Gal. tanah pondasi foot plat m3 ………………… …………….. 2. Gal.tanah pondasi 3. Tanah urug kemali 4. Urug pasir bwh pond 5. Urug pasir bwh lantai JUMLAH

3 III. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
No. Uraian Pekerjaan Volume Harga Satuan (Rp) Jml Harga 1. Pas. Pondasi bt belah 1Pc : 3 Kp : 10 Ps m3 ……………… …………….. 2. Pas bata trasran1 Pc:2 Ps m2 3. Pas bata 1 Pc : 3 Kp : 10 Ps 4. Plester trasran Pc:2 Ps 5. Plester beton 1 Pc : 3 ps 6. Plester 1 Pc :3 Kp : 10 Ps 7. Sponengan m’ JUMLAH

4 IV. PEKERJAAN BETON No. Uraian Pekerjaan Volume Harga Satuan (Rp)
Jml Harga 1. Lantai Kerja 1 Pc :3 Ps: 5 Kr m3 ……………… …………….. 2. Foot Plate1 Pc:2 Ps ; 3 Kr 3. Balok 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr 4. Sloop 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr 5. Kolom 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr M3 6. Konsol 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr 7. Balok Bordes 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr 8. Beton tangga 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr 9. Plat lantai 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr JUMLAH

5 V. PEKERJAAN KAYU, ATAP DAN PLAFON
No. Uraian Pekerjaan Volume Harga Satuan (Rp) Jml Harga 1. Gording 8/12 bengkarai m3 ……………… …………….. 2. Usuk, reng, bengkirai m2 3. Papan reuter 2/15 bengk m’ 4. Lisplank datar 2/20 kengk 5. Seng talg bjls 30 + papan tlg 2 x 2/20 meranti 6. Rangka plafon kruing + Km/ WC 7. Eternit Kerang Super 8. Genteng Pres 9. Krepus 10. Plepet datar 1/3 kayu merantai JUMLAH

6 VI. PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU/ JENDELA
No. Uraian Pekerjaan Volume Harga Satuan (Rp) Jml Harga 1. Kusen Almunium m’ ……………… …………….. 2. Daun pintu rangka aluminium panil multiplek 9 mm lengkap m2 3. Daun pintu rangka aluminium panil aluminium lengkap 4. Daun jendela kaca rangka aluminium lengkap 5. Kaca bening 3 mm 6. Kaca buram 5 mm 7. Leaning tangga stainlessteel JUMLAH

7 VII. PEKERJAAN LANTAI No. Uraian Pekerjaan Volume Harga Satuan (Rp)
Jml Harga 1. Rabat beton bwh lantai 1 Pc:3 Ps : 5 Kr m3 ……………… …………….. 2. Keramik Lantai 30/30 Arwana m2 3. Keramik tangga Arwana 4. Step nose m’ 5. Keramik lantai km/WC 20/20 Arwana 6. Keramik dinding 20/25 KM/WC Arwana 7. Plint JUMLAH

8 VIII. PEKERJAAN SANITASI
No. Uraian Pekerjaan Volume Harga Satuan (Rp) Jml Harga 1. Bak air lapis keramik + kurasan bak kuningan bh ……………… …………….. 2. Kloset jongkok INA 3. Kran air Dia 1/2 “ 4. Wastafel lengkap unit 5. Septictank lengkap 6. Sumur peresapan 7. Instalasi air bersih ls 8. Instalasi air kotor 9. Bak kontrol tertutup JUMLAH

9 IX. PEKERJAAN LISTRIK No. Uraian Pekerjaan Volume Harga Satuan (Rp)
Jml Harga 1. Sekering Box+ MCB + Arde unit ……………… …………….. 2. Saklar tunggal + Instalasi ttk 3. Stop kontak + Instalasi 4. Stop kontak AC + Instalasi 5. Lampu TL 1 x 20 Watt bh 6. Penyambungan dengan bangunan terdekat ls JUMLAH

10 X. PEKERJAAN CAT No. Uraian Pekerjaan Volume Harga Satuan (Rp)
Jml Harga 1. Cat tembok Decolyth m2 ……………… …………….. 2. Cat langit-langit Decolyth 3. Cat Kayu Emco Lux JUMLAH DST

11 BIAYA PERALATAN Adalah biaya alat yg digunakan dlm kegiatan proyek. Peralatan untk suatu jenis konstruksi meliputi alat-alat berat dan alat alat ringan Biaya alat umumnya dibadi 2 bagian : a. Biaya kepemilikan (Ownership Cost ) b. Biaya operasi ( Operasional Cost ) Biaya kepemilikan meliputi : Biaya penyusutan alat Biaya bunga bodal, asuransi Pajak/pajak Selain biaya kepemilikan, peralatan juga dapat disewa dengan biaya sewa arau leasing dgn biaya leasing.

12 Biaya Operasi Dapat dibagi menjadi : 1. Biaya operator 2. Biaya bahan bakar 3. Biaya pelumas 4. Biaya perbaikan ringan/ pemeliharaan 5. Biaya suku cadang 6. Biaya pengganti ban BIAYA OVERHEAD Biaya overhead dpt digolongkan menjadi 2 jenis Yaitu : 1. Biaya Overhead proyek( dilapangan ) Biaya overhead proyek meliputi a.l : a. Biaya personil dilapangan b. Fasilitas sementara diproyek : gudang, kantor, penerangan, pagar, komunikasi, transportasi dll

13 c. Ijin bangunan, pajapajak, bunga bank dll
d. Peralatan kecil-kecil yg umumnya terbuang setelah proyek selesai e. Foto dan gambar jadi ( As built drawings ) f. Kontrol kwualitas (tes kubus beton, baja, sondir dsb) g. Rapar-rapat lapangan, biaya pengukuran dll) 2. Biaya Overhead KANTOR Adalah biaya untuk menjalankan suatu usaha/ bisnis Termasuk biaya overhead kantor a.l: a. Biaya sewa kantor b. Biaya penyedia sarana perumahan c. Biaya prasarana bagi pekerja d. Honor pegawai e. Prakualifikasi dll

14 KEUNTUNGAN Keuntungan adalah adalah hasil jering payah dari keahlian, ditambah hasil dari faktor risiko Keuntungan ini merupakan salah satu strategi untuk bisa memenangkan tender yaitu dengan menambah/ dikurang persentase keuntungan yg diharapkan.