Pengertian Real Estat Pertemuan 01

Presentasi berjudul: "Pengertian Real Estat Pertemuan 01"— Transcript presentasi:

1 Pengertian Real Estat Pertemuan 01
Matakuliah : R0322/ Pengantar Real Estat Tahun : 2006 Pengertian Real Estat Pertemuan 01

2 Pengertian Umum apa itu real estat ?

3 cara pandang pengusaha real estat :
Pengertian Umum real : tanah estat/estate : yang diwariskan real estat : adalah tanah dan semua bangunan yang berada di atas tanah tersebut beserta hukum terkait diatasnya cara pandang pengusaha real estat : Tanah sebagai faktor komoditi yang harus diolah guna menaikkan nilai tanah tersebut

4 tujuan pengembang real estat
Pengertian Umum sumber daya utama dari usaha real estat tanah dan dana tujuan pengembang real estat 1. untuk melipatgandakan usaha 2. untuk mengembangkan usaha 3. Untuk mendapatkan profit margin yang tinggi

5 lingkup kegiatan real estat
- ide - perencanaan - pelaksanaan - pemasaran - after sales sevice

6 Hubungan Real Estat dan Arsitektur
dengan Arsitektur ? Arsitektur adalah seni dan ilmu dalam merancang bangunan. Dalam artian yang lebih luas, arsitektur mencakup merancang keseluruhan lingkungan binaan, mulai dari level makro yaitu perencanaan kota, perancangan perkotaan, arsitektur lansekap, hingga ke level mikro yaitu desain perabot dan desain produk. Arsitektur juga merujuk kepada hasil-hasil proses perancangan tersebut.

7 Hubungan Real Estat dan Arsitektur
Menurut Vitruvius dalam buku De Architectura Bangunan yang baik haruslah memiliki : Keindahan / Estetika (Venustas), Kekuatan (Firmitas), dan Kegunaan / Fungsi (Utilitas) arsitektur dapat dikatakan sebagai keseimbangan dan koordinasi antara ketiga unsur tersebut, dan tidak ada satu unsur yang melebihi unsur lainnya. Dalam definisi modern, arsitektur harus mencakup pertimbangan fungsi, estetika, dan psikologis. Namun, dapat dikatakan pula bahwa unsur fungsi itu sendiri di dalamnya sudah mencakup baik unsur estetika maupun psikologis.

8 Hubungan Real Estat dan Arsitektur
dengan Arsitektur ? Obyek dalam pengembangan Real Estat merupakan karya arsitektur dimana didalamnya dapat berupa : Kawasan Hunian Kawasan Komersial Kawasan Bisnis Kawasan Superblok/ Kota Mandiri Kawasan Industri ( Manufaktur, Parawisata, dll)