PUSAT INVESTASI.

Presentasi berjudul: "PUSAT INVESTASI."— Transcript presentasi:

1 PUSAT INVESTASI

2 Tujuan Penilaian Sebagai alat evaluasi proyek investasi
Sebagai dasar pemberian insentif Pertimbangan penambahan investasi

3 Pengukuran Prestasi : 1. ROI (Return On Investment) Manfaat :
Mengukur efisiensi biaya Mengukur efisiensi investasi Langkah-langkah pengukuran ROI : Menetapkan target ROI Mengukur ROI sesungguhnya Menganalisis selisih ROI

4 METODE PENGUKURAN ROI sesungguhnya vs ROI harapan ROI antar divisi
ROI antar perusahaan Cara meningkatkan ROI : Mengurangi biaya Meningkatkan penjualan Menurunkan investasi divisi

5 Keunggulan ROI : Kelemahan ROI : Pengukur prestasi yang komprehensif
Dapat membandingkan prestasi antar divisi Mendorong terciptanya keselarasan tujuan Kelemahan ROI : Mudah menimbulkan konflik Hanya mengukur prestasi keuangan

6 Keunggulan RI : Divisi memiliki sasaran laba yang sama
2. RI (Residual Income) Keunggulan RI : Divisi memiliki sasaran laba yang sama Aktiva berbeda, biaya modal berbeda

7 Masalah pengukuran prestasi pusat investasi :
Pendapatan bersama Biaya bersama Harga transfer Konsep laba Dasar inventasi

8 DASAR INVESTASI a. Konsep investasi yang tidak memperhatikan sumber
 Aktiva terkendali divisi  Total aktiva divisi Elemen aktiva sebagai dasar investasi :  Kas  Piutang  Persediaan  Aktiva Tetap

9 b. Konsep investasi yang memperhatikan sumber
Jumlah utang dan modal yang diinvestasikan Jumlah modal sendiri yang diinvestasikan ROI > RI