BAB II. DISAIN STUDI KELAYAKAN

Presentasi berjudul: "BAB II. DISAIN STUDI KELAYAKAN"— Transcript presentasi:

1 BAB II. DISAIN STUDI KELAYAKAN
Identifikasi Kesempatan Usaha Tujuan Keputusan Investasi Aspek-aspek Studi Kelayakan Alat dan Kerangka Analisa Data dan Sumber data Kriteria Penilaian

2 1. Identifikasi Kesempatan Usaha
Pada tahap ini sponsor proyek melihat adanya kesempatan investasi yg menguntungkan. Pengamatan dilakukan thdp lingkungan utk memperkirakan kesempatan dan ancaman bagi proyek

3 2. Perumusan : tahap utk menterjemahkan kesempatan investasi ke dlm suatu rencana proyek yg konkret,dengan faktor-faktor penting dan dijelaskan secara garis besar 3. Penilaian : melakukan analisa aspek pasar,teknik,keuangan dan perekonomian 4. Pemilihan : melakukan pemilihan dengan memprtimbangkan segala keterbatasan dan tujuan yg akan dicapai 5. implementasi: menyelesaikan proyek tsb dengan tetap berpegang pada anggaran

4 Identifikasi kesempatan usaha dapat dilakukan dengan berbagai cara :
Mempelajari impor: menunjukkan masih ada celah pasar yg blm dapat dipenuhi dari dalam negeri Meneliti bahan baku lokal :jumlah yg melimpah,harga yg murah,kualitas yg bagus,semua menunjukkankemungkinan untuk dieksploitasi Mempelajari ketrampilan tenaga kerja dan ketersediaannya

5 d. Melakukan studi industri
d. Melakukan studi industri. Dapat menemukan berbagai industri yg sedang berkembang. e.Menerapkan kemajuan teknologi. Penguasaan teknologi merupakan salah satu sumber ‘competitive advantage’ f. Mempelajari hubungan antar industri . Perkembangan suatu industri menciptakan kesempatan bagi industri lainnya g. Menilai rencana pembangunan oleh Pemerintah h. Melakukan pengamatan di tempat/negara lain. Hal ini memungkinkan menrapkannya di tempat/negara sendiri

6 2. Tujuan Keputusan Investasi
Bagi perusahaan Swasta : Pemilik perusahaan adal investor yg tujuan berinvestasi adalah mencari keuntungan untuk memaksimalkan kemakmurannya. Memaksimalkan nilai perusahaan melalui nilai saham. .Bagi Pemerintah/negara : Memaksimalkan kemakmuran masyarakat Kriteria yg digunakan adal “social cost and benefit”

7 3.Aspek-aspek Studi Kelayakan
Aspek pasar dan Pemasaran,yang mempelajaridan menganalisa permintaan dan penawaran,harga,perkiraan penjualan,program pemasaran (marketing mix) Aspek teknis dan produksi,menyangkut pertanyaan penting ttg studi pengujian pendahuluan;skala produksi;proses produksi;peralatan dan perlengkapan produksi;penanganan limbah;tata letak pabrik;lokasi produksi;skedul kerja dan teknologi yg akan digunakan,dsb.

8 3. Aspek keuangan, mempelajari berbagai faktor a
3. Aspek keuangan, mempelajari berbagai faktor a.l: kebutuhan dana untuk investasi AT dan modal kerja;sumber pendanaan;taksiran penghasilan;manfaat dan biaya;proyeksi keuangan,dsb. 4. Aspek Manajemen,mempelajari tentang manajemen dlm masa pembangunanmaupun manajemen selama masa operasi. 5. Aspek Hukum,mempelajari tentang bentukbadan hukum;jaminan-jaminan yg dapat disediakan jika menggunakan sumber dana dr luar (pinjaman)

9 6. Aspek ekonomi dan sosial,meliputi penelitian tetang pengaruh proyek thd peningkatan pendapatan negara; devisa;penyerapan tenaga kerja;pemrataan kesempatan kerja;pengaruhnya thd industri lain di dalam negeri; aspek sosial :fasilitas umum,infra struktur;pembukaan/pemekaran wilayah baru;dsb.

10 4. Alat dan Kerangka Analisa
No Aspek Alat Analisa 1 Pasar dan pemasaran Potensi pasar, Market Share,Survei Perilaku konsumen 2 Teknis dan produksi Analisis perilaku biaya,tata letak /lay-outpabrik;transportasi;pemilihan lokasi;time and motion studi utk skedul kerja 3 Keuangan Kriteria Investasi;BEP;aliran kas; ssumber dan penggunaan dana; rasio investasi 4 Manajemen Analisis jabatan;struktur organisasi;beban kerja 5 Ekonomi dan Sosial Analisis manfaat dan pengorbanan

11 5. Data dan Sumber Data Berbagai publikasi yg diterbitkan oleh lembaga Pemerintah maupun swasta : Biro Pusat statistik BKPM (D) Bank Indonesia Asosiasi Industri Lembaga-lembaga penelitian

12 6. Kriteria Penilaian Kriteria sempit : menekankan hanya pada aspek profitabilitas dipandang dari sudut perusahaan. Kriteria luas : manfaat proyek bagi negara secara nasional dan masyrakat umum secara sosial