Menilai Kebutuhan, Posisi dan arah Pengembangan Usaha Kuliah VI

Presentasi berjudul: "Menilai Kebutuhan, Posisi dan arah Pengembangan Usaha Kuliah VI"— Transcript presentasi:

1 Menilai Kebutuhan, Posisi dan arah Pengembangan Usaha Kuliah VI
Rabu, 19 September 2018 Universitas Pancasila

2 Universitas Pancasila
Kebutuhan Usaha Hal-hal yang harus dipenuhi perusahaan untuk mendirikan dan menjalankan usaha dari awal hingga perusahaan beroperasi. Rabu, 19 September 2018 Universitas Pancasila

3 Universitas Pancasila
Biaya Kebutuhan Usaha Biaya Pra-Investasi Pembelian Aktiva Tetap Biaya Operasional Rabu, 19 September 2018 Universitas Pancasila

4 Universitas Pancasila
Contoh perhitungan 1 Biaya Pra-Investasi Rp ,- 2 Pembelian Aktiva Tetap a. Sewa Ruko 5 Rp ,- Rp ,- b. Biaya Franchising selama 5 Tahun Rp ,- c. Prasarananya - Papan nama Rp ,- - Mobil 1 buah - Motor 2 buah Rp ,- - Sarana dan perlengkapan lainnya Rp ,- - AC ,- Rp ,- d. Biaya Peralatan Kantor - Meja 8 Rp ,- Rp ,- - Kursi 200 Rp ,- Rabu, 19 September 2018 Universitas Pancasila

5 Universitas Pancasila
- Lemari dan Rak 6 buah Rp ,- - Papan tulis Rp ,- - OHP 10 buah Rp ,- - Komputer 2 Rp ,- Rp ,- - Telepon 2 buah Rp ,- - Mesin Fax 1 buah Rp ,- - Mesin Ketik manual 1 buah Rp ,- - Listrik PLN watt Rp ,- 3 Modal Kerja a. Biaya bahan ajar selama 6 bulan b. Biaya tenaga kerja selama 6 bulan Rp ,- c. Listrik, air, telepon, dll. Rp ,- Rabu, 19 September 2018 Universitas Pancasila

6 Universitas Pancasila
Jumlah Kebutuhan Investasi Rp ,- Dana yang tersedia (modal sendiri) Rp ,- Dana Pinjaman Rp ,- Rabu, 19 September 2018 Universitas Pancasila

7 Keseimbangan Lintasan Industri
Iwan Sonjaya, ST, MMT,MT Kewirausahaan

8 Lingkungan Jasa & Perdagangan
Iwan Sonjaya, ST, MMT,MT Kewirausahaan

9 Struktur Persaingan Industri
Iwan Sonjaya, ST, MMT,MT Kewirausahaan

10 Ancaman Pendatang Baru
Skala Ekonomi Diferensiasi Produk Kebutuhan Modal Biaya Peralihan Akses Kesaluran Distribusi Ketidak Unggulan Biaya Kebijakan Pemerintah Iwan Sonjaya, ST, MMT,MT Kewirausahaan

11 Persaingan di dalam perusahan yang sama
Jumlah Pesaing Tingkat Pertumbuhan Industri Ketiadaan Diferensisasi Produk Kapasitas Ekonomis Biaya Tetap Yang Tinggi Pesaing Yang Beragam Hambatan Keluar Iwan Sonjaya, ST, MMT,MT Kewirausahaan

12 Ancaman Produk Pengganti
Iwan Sonjaya, ST, MMT,MT Kewirausahaan

13 Kekuatan Tawar Menawar Pembeli
Iwan Sonjaya, ST, MMT,MT Kewirausahaan

14 Kekuatan Tawar Menawar Pemasok
Iwan Sonjaya, ST, MMT,MT Kewirausahaan

15 Contoh Kasus Iwan Sonjaya, ST, MMT,MT Kewirausahaan

16 Contoh Kasus 2 Iwan Sonjaya, ST, MMT,MT Kewirausahaan

17 Pembiayaan Usaha (Modal) Kuliah VII
Rabu, 19 September 2018

18 Pembiayaan Perusahaan
Mengumpulkan uang untuk memulai suatu bisnis baru selalu menjadi tantangan bagi para wirausahawan. Dewasa ini para wirausahawan merasa semakin sulit untuk mendapatkan modal awal yang mereka perlukan untuk menghidupkan bisnis mereka, Para pemberi modal ventura menjadi semakin konservatif, para investor swasta semakin berhati-hati, dan penawaran suatu saham umum menjadi pilihan yang berlaku hanya untuk segelintir perusahaan yang tumbuh cepat dengan catatan yang baik.

19 Pengertian Modal MODAL
Sesuatu yang diperlukan untuk membiayai operasi perusahaan dari berdiri sampai beroperasi. Uang (biaya pra investasi, pengurusan izin, pembelian aktiva tetap, dan modal kerja) Tenaga/keahlian (Mengelola dan menjalankan usaha) Rabu, 19 September 2018

20 Kebutuhan Modal Modal Investasi Modal Kerja Jangka panjang
Berulang-ulang Lebih dari satu tahun Membeli aktiva tetap Modal Kerja Jangka pendek Beberapa kali pakai dalam satu proses produksi Tidak lebih dari satu tahun Rabu, 19 September 2018

21 Pertimbangan dalam Memperoleh Modal
Tujuan perusahaan Penggunaan pinjaman untuk apa? Investasi? Kerja? Mendesak? Masa pengembalian modal Jangka waktu. Tdk mengganggu cash flow. Biaya yang dikeluarkan Bunga, administrasi, provisi, komisi dll. Estimasi keuntungan Rabu, 19 September 2018

22 Macam-macam Pembiayaan ditinjau dari sumber dananya
Pemb.dari dalam Persh Pemb.dari luar Persh Pembelanjaan Intensif Pembelanjaan Intern Pembelanjaan Asing Pembelanjaan Sendiri Dana berasal dari Bank, Negara, Asuransi, dan kredit-kredit lain Penggunaan laba, cadangan, laba tidak dibagi di dalam perusahaan Penggunaan penyusutan- penyusutan Aktiva Tetap Dari sejarah perkembangan perusahaan pada umumnya dapatlah diketahui bahwa masalah pembelanjaan, di samping masalah-masalah produksi, marketing dan personnel, merupakan masalah sentral dalam perusahaan dalam usaha untuk mencapai tujuan perusahaan. Fungsi pembelanjaan tidak dapat dipisahkan dengan fungsi-fungsi lainnya di dalam perusahaan. Kegagalan dalam mendapatkan dana misalnya akan dapat menghambat pembelian bahan mentah yang selanjutnya dapat menghambat produksi. Hambatan terhadap produksi akan berpengaruh terhadap pemasaran dari produksinya. Kurangnya dana dapat berpengaruh terhadap kemampuan perusahaan untuk dapat menarik tenaga ahli yang cakap. Kurangnya dana pun akan dapat menghambat kegiatan "sales promotion". Dengan singkat dapat dikatakan bahwa masalah pembelanjaan sangat erat berhubungan dengan masalah-masalah pembelian, produksi, penjualan, personnel dan masalah-masalah lain yang penting di dalam perusahaan. Sesuai dengan perkembangan fungsi dan pengertian pembelanjaan dalam perusahaan, maka selanjutnya akan digunakan pengertian pembelanjaan dalam artian luas, yaitu meliputi semua aktivitas perusahaan yang bersangkutan dengan usaha mendapatkan dana yang dibutuhkan oleh perusahaan beserta usaha untuk menggunakan dana tersebut seefisien mungkin. Dana berasal dari pemilik, peserta, pengambil bagian

23 Modal Dalam Perusahaan
Prof. Bakker mengartikan modal ialah baik yang berupa barang-barang konkrit yang masih ada dalam perusahaan yang terdapat di neraca sebelah debet, maupun berupa daya beli atau nilai tukar dari barang-barang itu yang tercatat di sebelah kredit. Jadi yang tercatat disebelah debet dari neraca disebut “modal konkrit” dan yang tercatat disebelah kredit disebut “modal abstrak”. Modal yang menunjukkan bentuknya ialah “modal aktif” (sama dengan modal konkrit) dicatat disebelah debet. Sedangkan modal yang menunjukkan sumbernya disebut “modal pasif” (sama dengan modal abstrak) dicacat disebelah kredit dari neraca perusahaan.

24 Pembagian Modal Aktif Aktiva Lancar : aktiva yang habis dalam satu kali berputar dalam proses produksi, dan proses perputarannya adalah dalam jangka waktu yang pendek (umumya kurang dari 1 tahun). Contoh, kas, piutang, dan persediaan. Aktiva Tetap : aktiva yang tahan lama yang tidak atau yang secara berangsur-angsur habis turut serta dalam proses produksi. Contoh, tanah, bangunan pabrik/kantor, mesin-mesin produksi.

25 Pembagian Modal Pasif Modal Sendiri : Cadangan, Laba, Saham
Modal Asing / Modal Kreditur : Jangka pendek : Hutang Dagang, Kredit dari Supplier, Kredit dari Bank. Jangka panjang : Oblogasi, Kredit dari Bank untuk investasi aktiva tetap.

26 Jenis Modal dilihat dari Sumbernya
Modal sendiri, terdiri dari: Setoran modal (saham) Cadangan laba Laba yang belum dibagi Modal sumbangan hibah Modal asing (pinjaman), terdiri dari: Pinjaman dari dunia perbankan Pinjaman dari lembaga keuangan lainnya Pinjaman dari perusahaan non keuangan Modal Campuran Rabu, 19 September 2018

27 Kelebihan Modal Sendiri
Tidak ada biaya Tidak tergantung kepada pihak lain Tidak memerlukan persyaratan yang rumit Tidak ada keharusan pengembalian modal Kekurangan Modal Sendiri Jumlahnya terbatas Perolehan modal sendiri dalam jumlah tertentu sulit Kurang motivasi pemilik Rabu, 19 September 2018

28 Kelebihan Modal Pinjaman
Jumlahnya tidak terbatas Motivasi usaha tinggi Kekurangan Modal Pinjaman Dikenakan berbagai biaya Harus dikembalikan Beban moral Kelebihan Modal Campuran Dapat mengatur komposisi modal yang seimbang Rabu, 19 September 2018

29 Struktur Kekayaan dan Struktur Finansial
Aktiva Lancar 8 = 40 % Aktiva Lancar 8 = 66,7% Dari Tetap Modal Asing 5=33,3% Dari Modal Sendiri Modal Asing 5=25% Atau : Modal Sendiri 15 = 75% Atau : Struktur kekayaan ialah perimbangan atau perbandingan baik dalam artian absolut maupun dalam artian relatif antara aktiva lancar dengan aktiva tetap. Misalnya : Aktiva lancar Rp ,- ; Aktiva tetap Rp ; Absolut = 8:12 ; relatif 40% : 60%. Struktur Finansial mencerminkan cara bagaimana aktiva-aktiva perusahaan dibelanjai, dengan demikian struktur finansial mencerminkan pula perimbangan baik dalam artian absolut maupun relatif antara keseluruhan modal sendiri. Struktur modal adalah pembelanjaan permanen di mana mencerminkan perimbangan antara hutang jangka panjang dengan modal sendiri.Apabila struktur finansial tercermin pada keseluruhan pasiva dalam neraca, maka struktur modal hanya tercermin pada hutang jangka panjang dan unsur-unsur modal sendiri, di mana kedua golongan tsb. merupakan dana permanen atau dana jangka panjang. Dengan demikian struktur modal hanya merupakan sebagian saja dari struktur finansial. Misalkan suatu perusahaan mempunyai modal asing Rp ,- dan modal sendiri Rp ,- maka perimbangannya dalam artian absolut adalah 5 : 15 dan perimbangan relatif adalah 25% : 75%. Aktiva Tetap 12 = 60% Modal Sendiri 15 = 100% Aktiva Tetap 12 = 100%

30 Keadaan Normal Dalam Perimbangan
Aktiva Lancar Modal Asing Aktiva Tetap + Pesediaan Besi Modal Sendiri

31 Modal Sendiri Kurang Cukup
Aktiva Lancar Modal Asing Aktiva + Persediaan Besi Modal Sendiri

32 Modal Sendiri Lebih Dari Cukup
Modal Asing Aktiva Lancar Aktiva Tetap + Persediaan Besi Modal Sendiri

33 Pembebanan Bunga Kredit (Bagi Hasil Pembiayaan)
Flat Rate (% x Total Pinjaman) Sliding Rate (% x Sisa Pinjaman) Floating Rate (% suku bunga patokan +) Bagi Hasil Bruto (% x Pendapatan Bruto) Bagi hasil Neto (% x Pendapatan Neto) Marjin (% x Harga Pokok Penjualan)

34 Prinsip-prinsip Pemberian Kredit/ Pembiayaan
Personality Party Purpose Prospect Payment Profitability Protection 5C Character Capacity Capital Collateral Condition

35 Penentuan Hubungan Finansial Perusahaan
Lakukan identifikasi awal, berapa jumlah modal yang dibutuhkan Harus ada perencanaan finansial : Perencanaan likuiditas (dipusatkan pada perencanaan aliran kas perusahaan) Perencanaan laba (proyeksi perolehan laba) Ada beberapa cara untuk memproyeksikan kebutuhan kas : Proyeksi laporan laba/rugi Proyeksi laporan neraca Proyeksi arus kas Ringkasan tentang kebutuhan dan penggunaan kas Analisa Pulang Pokok Pengertian : merupakan suatu teknik untuk menentukan volume penjualan yang harus dicapai, agar tercapai posisi impas / pulang pokok (perusahaan tidak mendapat laba tapi juga tidak menderita rugi)

36 Analisa Pulang Pokok adalah proses menghasilkan informasi yang mengikhtisarkan berbagai tingkat keuntungan dan kerugian yang berkaitan dengan berbagai tingkat produksi Unsur dasar analisa pulang pokok : Biaya tetap Biaya variabel Biaya total Pendapatan total Keuntungan Kerugian Titik pulang pokok Rumus perhitungan impas : a. Dalam satuan unit terjual = biaya tetap / - biaya b. Dalam rupiah penjualan : = biaya tetap / 1 – (biaya /

37 Tugas ! Buat Prosedur Peminjaman Dana Modal usaha dari Bank (Jenis Usaha : sesuai tugas sebelumnya ) Kirim ke: Subject : Tugas RKWH2-nama paling lambat : Sehari sebelum kuliah selanjutnya Rabu, 19 September 2018