RAPAT KOORDINASI Perkembangan Penyelesaian Pengadaan Tanah dalam

Presentasi berjudul: "RAPAT KOORDINASI Perkembangan Penyelesaian Pengadaan Tanah dalam"— Transcript presentasi:

1

2 RAPAT KOORDINASI Perkembangan Penyelesaian Pengadaan Tanah dalam
Rangka Pembangunan Jalan Tol Trans Jawa Semarang, 06 Maret 2018

3 JARINGAN JALAN TOL DI PULAU JAWA
Koridor Merak-Jakarta-Cikampek Koridor Cikampek - Solo Demak Bawen Batang Semarang Solo Malang Banyuwangi Pandaan Pasuruan Merak Tangerang Jakarta Cikampek Palimanan Kanci Pejagan Pemalang Jogjakarta Mantingan Ngawi Kertosono Mojokerto Gresik Tanjung Perak Juanda Gempol Koridor Solo-Surabaya Bogor Sukabumi Padalarang Cianjur Cileunyi Bojanegara Probolinggo Surabaya-Banyuwangi Surabaya Purwokerto Merak Serang Pandeglang JAKARTA Bogor Bandung Bekasi Cikampek Padalarang Sumedang Sukabumi Ciawi Cirebon Semarang Demak Yogyakarta Batang Wonosobo Cilacap Kebumen Kuningan Garut Tasikmalaya Sindangbarang Jatibarang Subang Purwakarta Labuhan Pejagan Tangerang Cianjur Pemalang Bawen Surabaya Sampang Bangkalan Pamekasan Kalianget Kudus Solo Ngawi Mojokerto Malang Pandaan Pasuruan Probolinggo Panarukan Banyuwangi Bondowoso Bajulmati Gresik Tuban Bojonegoro Lamongan Caruban Madiun Kertosono Pacitan Wonogiri Ponorogo Gempol Jalan Tol Sudah Beroperasi Jalan Tol Dalam rencana Jalan Tol Trans-Jawa Di Jawa Tengah 3

4 JARINGAN JALAN TOL DI JAWA TENGAH
Jalan Tol Kanci Pejagan Panjang jalan 34 km yg masuk Jateng 14 Km Kebutuhan Lahan 248 ha di Jateng 80,4 Ha Pembebasan Tanah selesai Jalan Tol Pejagan Pemalang Panjang jalan 56 km Kebutuhan Lahan 396 Ha Dalam Proses Pembebasan Tanah Jalan Tol Batang Semarang Panjang jalan 74 km Kebutuhan Lahan 520 ha Dalam Proses Pembebasan Tanah Jalan Tol Semarang Solo Panjang jalan 72,64 km Kebutuhan Lahan 688,78 ha Dalam Proses Pembebasan Tanah Jalan Tol Solo-Mantingan Panjang jalan 56,1 km Kebutuhan Lahan 369 ha Dalam Proses Pembebasan Tanah Jalan Tol Pemalang Batang Panjang jalan 35 km Kebutuhan Lahan 240 ha Dalam Proses Pembebasan Tanah Jalan Arteri Jalan Tol Operasi Jalan Tol ( on going) 4

5 Progres Pengadaan Tanah Jalan Tol Trans Jawa
Brebes – Semarang Per – Maret 2018 No. RUAS JALAN SEKSI LOKASI KABUPATEN / KOTA Target REALISASI Bid luas (m2) % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Tol Brebes - Semarang 1. Kanci - Pejagan Kab. Brebes 757 100% 2. Pejagan - Pemalang I,II 2.214 3. III Kab. Tegal 1.546 1.544 99,87% 99,94% 4. IV 1.209 100,00% 5. IV & I Kab. Pemalang 1.798 1.772 98,55% 95,99% 6. Pemalang - Batang II Kab. Pekalongan 2.047 7. Kota Pekalongan 55 11.627 8. Kab Batang 2.336 2.226 95,29% 99,51% Batang - Semarang 10. III dan IV Kab. Kendal 4.123 4.059 98,45% 96,07% 11. V Kota Semarang 2.698 2.651 98,26% 95,94% JUMLAH 18.492 18.308 99,00% 98,24% 5

6 Progres Pengadaan Tanah Jalan Tol Trans Jawa
Semarang - Solo Per – Maret 2018 No. RUAS JALAN SEKSI LOKASI KABUPATEN / KOTA Target REALISASI Bid luas (m2) % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Tol Semarang - Solo 1. Semarang - Ungaran I Kota Semarang 574 100% 2. Semarang - Bawen I,II Kab. Semarang 2.124 3. Bawen - Salatiga III 1.509 1.495 99,1% 98,00% 4. Salatiga - Boyolali IV 1.384 1.379 99,6% 100,00% 5. Semarang - Solo Kota Salatiga 233 100,0% 6. IV.B & V Kab. Boyolali 1.753 1.752 99,9% 99,97% JUMLAH 7.577 7.557 99,7% 99,47% 6

7 Progres Pengadaan Tanah Jalan Tol Trans Jawa
Solo – Mantingan Per – Maret 2018 No. RUAS JALAN SEKSI LOKASI KABUPATEN / KOTA Target REALISASI Bid luas (m2) % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Tol Solo - Mantingan 1. Solo - Mantingan I I Kab. Boyolali 2.168 2.155 99,40% 98,42% 2. II Kota Surakarta 54 18.515 100% 3. Kab. Karanganyar 1.402 1.388 99,00% 96,87% III Kab. Sragen 2.361 2.355 99,75% 99,81% JUMLAH 5.985 5.952 99,45% 98,72% 7

8 Progres Pengadaan Tanah Jalan Tol Trans Jawa
Semarang – Demak Per – Maret 2018 No. RUAS JALAN SEKSI LOKASI KABUPATEN / KOTA Target REALISASI Bid luas (m2) % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Tol Semarang - Demak 1. Semarang - Demak I Kota Semarang 59 2. Kab Demak 711 JUMLAH 770 Catatan : Trase ini sebagian mengalami perubahan sehingga memerlukan revisi Penlok sebagai Tol tanggul Laut; Untuk trase yang tidak berubah khususnya di Kabupaten Demak saat ini progres pengadaan tanah masih dalam tahap persiapan pengumuman, dan mengingat dari proses pengumuman sampai dengan pembayaran ganti rugi hanya memerlukan waktu 2 bulan maka kami telah bersurat kepada PPK untuk kepastian biaya Ganti Ruginya; 8

9 DALAM PERJALANAN PEMBANGUNAN FISIK
TERNYATA PEMBANGUNAN TOL TRANS JAWA MASIH MEMERLUKAN PENAMBAHAN LAHAN DALAM RANGKA UNTUK PENAMBAHAN LUAS JALUR, EXIT TOL, OVER PASS, KELANDAIAN JEMBATAN DAN PENGAMANAN KONSTRUKSI SERTA KEUBUTUHAN LAINNYA 9

10 PROGRES PENGADAAN TANAH UNTUK
PENAMBAHAN LAHAN TERSEBUT ADALAH SEBAGAI BERIKUT : 1. Tol Solo - Mantingan No. RUAS JALAN SEKSI LOKASI KABUPATEN / KOTA Target REALISASI Bid luas (m2) % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Tol Solo - Mantingan Tambahan 1. Solo - Mantingan I I Kab. Boyolali 468 200 42,74% 87.255 52,72% 2. II Kab. Karanganyar 456 302 66,23% 93.844 57,43% 3. III Kab. Sragen 834 417 50,00% 51,58% JUMLAH 1.758 919 52,28% 53,61% 2. Tol Semarang – Solo Masih dalam tahap Usulan Penetapan Lokasi No. RUAS JALAN SEKSI LOKASI KABUPATEN / KOTA Target REALISASI Bid luas (m2) % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Tol Semarang - Solo Tambahan 1. Bawen - Salatiga III/IV Kab Semarang 134 91.961 2. Salatiga - Boyolali III Kota Salatiga 260 18.353 JUMLAH 394 10

11 Lanjutan Progres Tambahan
3. Pemalang – Semarang Masih dalam tahap Usulan Penetapan Lokasi No. RUAS JALAN SEKSI LOKASI KABUPATEN / KOTA Target REALISASI Bid luas (m2) % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Tol Pemalang - Semarang Tambahan 1. Pemalang - Batang II Kab. Pekalongan 157 0,00% 2. Pemalang - Batang; Batang - Semarang II I, II Kab Batang 116 3. Batang - Semarang III dan IV Kab. Kendal 32 99.013 4. V Kota Semarang 420 JUMLAH 305 11

12 DARI PROGRES KEGIATAN PELAKSANAAN PENGADAAN TANAH YANG TELAH DILAKSANAKAN KEBANYAKAN MENYISAKAN TANAH – TANAH SEBAGAI BERIKUT : Tanah Kas Desa terkendala dalam proses mencari tanah pengganti, belum diaturnya tata cara ganti rugi berupa uang dalam ketentuan Permendagri maupun Peraturan Bupati; Tanah Wakaf masih panjangnya rantai birokrasi dalam proses pelepasan hak yang sampai tingkat Menteri; Tanah Aset BUMN, pelepasan aset BUMN memerlukan persetujuan dari pemegang saham melalui RUPS ; Tanah Aset Pemerintah (Kementerian/ Lembaga/ Pemerintah Provinsi dan Pemerintah Daerah kesulitan dalam mencari tanah pengganti dan prosedur dalam pelepasan hak atas tanahnya; 12

13 Lanjutan SARAN DAN SOLUSI TERHADAP PERMASALAHAN TERSEBUT :
Terhadap pelepasan Tanah Kas Desa : perlu adanya deskresi / kebijakan apabila tidak dapat memperoleh tanah pengganti yang diatur dalam Permendagri maupun Peraturan Bupati; perlu diaturnya tata cara ganti rugi berupa uang dalam ketentuan Permendagri maupun Peraturan Bupati; Tanah Wakaf Perlu adanya pendelegasian kewenangan dalam proses pelepasan hak dari Menteri Agama kepada Kepala Kantor Wilayah Kementerian Agama; 13

14 14

15 Terima kasih ….