ASPEK FINANSIAL FEASIBILITY STUDIES.

Presentasi berjudul: "ASPEK FINANSIAL FEASIBILITY STUDIES."— Transcript presentasi:

1 ASPEK FINANSIAL FEASIBILITY STUDIES

2 TUJUAN SKB (aspek keuangan) bertujuan untuk mengetahui perkiraan pendanaan dan aliran kas proyek/ bisnis, sehingga dapat diketahui layak atau tidaknya rencana bisnis yang dimaksud.

3 FAKTOR-FAKTOR YANG HARUS DIPERHATIKAN DALAM ASPEK KEUANGAN
Jumlah dana yang dibutuhkan Struktur pembiayaan (sumber) Pemilihan investasi Beli Sewa Kerjasama IRR, NPV, Payback Period vs Interest Rate

4 KEBUTUHAN DANA DAN SUMBERNYA
Beberapa sumber dana yang penting antara lain : Modal pemilik usaha yang disetorkan Saham yang diperoleh dari penerbitan saham di pasar modal Obligasi yang diterbitkan oleh perusahaan dan di jual di pasar modal Kredit yang diterina dari bank Sewa guna (leasing) dari lembaga non bank

5 ALIRAN KAS (CASH FLOW) Merupakan laporan yang disusun untuk menunjukkan perubahan kas selama satu periode tertentu serta memberikan alasan mengenai perubahan kas tersebut dengan menunjukkan dari mana sumber-sumber kas dan penggunaannya

6 SUMBER-SUMBER PENERIMAAAN KAS
Hasil penjualan investasi jangka panjang, aktiva tetap atau adanya penurunan aktiva tidak lancar yang diimbangi dengan penambahan kas Adanya emisi saham maupun penambahan modal oleh pemilik dalam bentuk kas Pengeluaran surat tanda utang serta bertanbahnya utang yang diimbangi dengan penerimaan kas Berkurangnya aktiva lancar selain kas yang diimbangi dengan adanya penerimaan kas, misalnya berkurangnya barang dagangan karena adanya penjualan secara tunai Adanya penerimaan kas misalnya karena sewa, dividen, atau bunga

7 PENGELUARAN KAS DAPAT DISEBABKAN OLEH TRANSAKSI ANTARA LAIN :
Pembelian saham atau obligasi dan aktiva tetap lainnya Penarikan kembali saham yang beredar dan pengembalian kas perusahaan oleh pemilik perusahaan Pembayaran angsuran atau pelunasan hutang Pembelian barang dagangan secara tunai Pengeluaran kas untuk membayar dividen, pajak, denda dan lain sebagainya

8 BIAYA MODAL (COST OF CAPITAL)
BIAYA UTANG Biaya utang untuk jangka panjang maupun jangka pendek BIAYA MODAL SENDIRI Biaya Saham Preferen Biaya Saham Biasa Biaya Laba ditahan