STUDIOPERANCANGAN KOTA

Presentasi berjudul: "STUDIOPERANCANGAN KOTA"— Transcript presentasi:

1 STUDIOPERANCANGAN KOTA
assalamu’alaikum wr. wb STUDIOPERANCANGAN KOTA PROSES dan PRODUK PERANCANGAN KOTA Johannes Parlindungan Siregar PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA UNIVERSITAS BRAWIJAYA

2 KEDUDUKAN RTBL

3 P E R A N S E R T A M A S Y A R A K A T
PERUMUSAN KONSEP ANALISIS PERANCANGAN ANALISIS MANAJEMAN

4 PROGRAM BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
ASPEK ANALISIS TUJUAN ANALISIS PERKEMBANGAN SOSIO-KEPENDUDUKAN KARAKTERISTIK DEMOGRAFIS (KEPADATAN, DLL) TRADISI, POTENSI SOSIAL-BUDAYA AKTIVITAS SOSIAL PROSPEK EKONOMI KEGIATAN EKONOMI UNGGULAN INTENSITAS KEGIATAN KOMERSIAL PROSPEK INVESTASI SWASTA DAN PENDANAAN PEMERINTAH DAYA DUKUNG FISIK & LINGK KONDISI TGL KONDISI GEOGRAFIS (KONTUR, DLL) DAN IKLIM KAWASAN LINDUNG&RAWAN BENCANA KONDISI BENTANG ALAM&FITUR2 ALAMIAH NILAI LAHAN STATUS KEPEMILIKAN LAHAN ANALISIS KAWASAN & WILAYAH PERENCANAAN

5 ASPEK SPASIAL DAN PERWUJUDAN RUANG
ASPEK ANALISIS TUJUAN ANALISIS ASPEK LEGAL PERDA POLA ADMINISTRASI PERIZINAN PRASARANA & FAS LINGK JENIS INFRASTRUKTUR DAN PENANGANANNYA JANGKAUAN DAN JUMLAH PENDUDUK YG TERLAYANI KAPASITAS PELAYANAN SIGNIFIKANSI HISTORIS NILAI SEJARAH NILAI KAWASAN PENEKANAN ANALISIS ASPEK SPASIAL DAN PERWUJUDAN RUANG POTENSI DAN PERMASALAHAN TERKAIT PENANGANAN TATA LINGKUNGAN DEMAND-SUPPLY DIARAHKAN PADA EKSPLORASI POTENSI-MASALAH TERKAIT PENANGANAN TATA LINGKUNGAN

6 ANALISIS PERAN SERTA MASYARAKAT
ASPEK ANALISIS TUJUAN ANALISIS KETERLIBATAN MASYARAKAT PELUANG KETERLIBATAN MASY. PADA TAHAP PERENCANAAN PELUANG KETERLIBATAN PADA TAHAP PEMBANGUNAN PELUANG SWADAYA MASY. PEMELIHARAAN DAN OPERASIONAL ANALISIS PERAN SERTA MASYARAKAT

7 ELEMEN-ELEMEN RTBL (PERANCANGAN KOTA)
SWOT ELEMEN-ELEMEN RTBL (PERANCANGAN KOTA) ASPEK-ASPEK YG SECARA LANGSUNG DIKENDALIKAN MELALUI KEGIATANPERANCANGAN ASPEK-ASPEK YG SECARA TIDAK DIKENDALIKAN KEGIATANPERANCANGAN, TAPI PENGARUHI PROSES DAN OUTPUT VISI PEMBANGUNAN

8 PERUMUSAN VISI DAN KONSEP
VISI PENGEMBANGAN KAWASAN WISATA MENJADIKAN KAWASAN WATERFRONT SEHINGGA DAPAT MENINGKATKAN PEREKONOMIAN KAWASAN YG MENGINTEGRASIKAN KAWASAN PERMUKIMAN DENGAN KAWASAN WISATA SECARA BERLEKANJUTAN KONSEP DASAR BUTIR-BUTIR NARATIF ARAHAN DASAR DALAM PENGEMBANGAN RANCANGAN SESUAI POTENSI DAN MASALAH Penataan Kaw Permukiman Nelayan dan TPS untuk dukung pariwisata. Penataan PKL untuk dukung wisata dan niaga. Pengembangan RTH di sempadan pantai.

9 KONSEP – KONSEP KOMPONEN
VISI BEST PRACTISE KONSEP DASAR KONSEP – KONSEP KOMPONEN STRUKTUR PERUNTUKAN LAHAN INTENSITAS PEMANFAATAN LAHAN TATA BANGUNAN SIST. SIRKULASI & JALUR PENGHUBUNG SIST. RUANG TERBUKA & JALUR HIJAU TATA KUALITAS LINGKUNGAN SIST. PRASARANA & UTILITAS LINGKUNGAN PELESTARIAN /TATA BANGUNAN & LINGKUNGAN BLOK-BLOK PENANGANAN

10 STRUKTUR PERUNTUKAN LAHAN
RENCANA UMUM STRUKTUR PERUNTUKAN LAHAN KOMPONEN PENATAAN : PERUNTUKAN LAHAN MAKRO PERUNTUKAN LAHAN MIKRO (Peruntukan lantai dasar, atas dan basement; Peruntukan lahan tertentu)

11 KARAKTER, PEDESTRIAN ORIENTED , ANALISIS KESEJARAHAN,
FUNGSIONAL KESESUAIAN TGL & ZR. DISTRIBUSI PENDUDUK & AKTIVITAS. DISTRIBUSI FUNGSIONAL LAHAN, R.PUBLIK EVALUASI KESESUAIAN TGL. BEHAVIOUR MAP. LINKAGE SYSTEM (AKTIVITAS). IPA. HUBUNGAN FUNGSIONAL (DEKOMPOSISI) FISIK dan NON-FISIK KARAKTER, PEDESTRIAN ORIENTED , ANALISIS KESEJARAHAN, FIGURE GROUND, LINKAGE.PLACE, IPA. LINGKUNGAN KESEIMBANGAN, DAYA DUKUNG DAN KELESTARIAN ANALISIS RTH, KERAWANAN BENCANA, TOPOGRAFI, DLL

12

13 INTENSITAS PEMANFAATAN LAHAN
KOMPONEN PENATAAN : KDB KLB KDH KTB TDR

14

15 PENGATURAN BLOK DAN KAVELING PENGATURAN BANGUNAN
TATA BANGUNAN KOMPONEN PENATAAN : PENGATURAN BLOK DAN KAVELING PENGATURAN BANGUNAN KETINGGIAN DAN ELEVASI BANGUNAN

16 HUBUNGAN FUNGSIONAL (DEKOMPOSISI).
OPTIMALISASI EFISIENSI, PENDEFINISIAN RUANG, PEWADAHAN AKTIVITAS, PEDESTRIAN ORIENTED, FLEKSIBILITAS & KONEKTIFITAS, ORIENTASI RUANG MORFOLOGI KAWASAN KLASIFIKASI BLOK. BEHAVIOUR MAP. LINKAGE AKTIVITAS. HUBUNGAN FUNGSIONAL (DEKOMPOSISI). FUNGSIONAL FISIK dan NON-FISIK POLA (DESAIN ESTETIKA), IDENTITAS & CITRA KAWASAN, KUALITAS FISIK, EKSPRESI LINGKUNGAN ANALISIS KESEJARAHAN. ANALISIS ESTETIKA KAWASAN, MONTASE, FIGURE GROUND, SKYLINE, ANALISIS URBAN FABRIC. LINGKUNGAN KESEIMBANGAN, DAYA DUKUNG DAN KELESTARIAN ANALISIS RTH, KERAWANAN BENCANA, TOPOGRAFI, DLL

17

18 SIST. SIRKULASI & JALUR PENGHUBUNG
KOMPONEN PENATAAN : JARINGAN JALAN& PERGERAKAN SIRKULASI KENDARAAN UMUM&PRIBADI PERGERAKAN TRANSIT PARKIR JALUR SERVIS PEDESTRIAN & SEPEDA JALUR PENGHUBUNG TERPADU

19 AKSESIBILITAS KENDARAAN BERMOTOR DAN PEDESTRIAN (NORMAL & DIFABEL)
FUNGSIONAL AKSESIBILITAS KENDARAAN BERMOTOR DAN PEDESTRIAN (NORMAL & DIFABEL) FISIK dan NON-FISIK KETEPATAN DESAIN SESUAI STANDAR, KENYAMANAN LINGKUNGAN, IDENTITAS & CITRA KAWASAN LINGKUNGAN SUSTAINABLE INFRASTRUKTUR

20

21 SIST. RUANG TERBUKA & JALUR HIJAU
KOMPONEN PENATAAN : R.T. UMUM & PRIBADI PEPOHONAN & TATA HIJAU BENTANG ALAM JALUR HIJAU

22 PELESTARIAN RUANG TERBUKA, R.PUBLIK, PEDESTRIAN ORIENTED,
FUNGSIONAL PELESTARIAN RUANG TERBUKA, R.PUBLIK, PEDESTRIAN ORIENTED, GREEN INFRASTRUCTURE FISIK dan NON-FISIK ESTETIKA LINGKUNGAN, KUALITAS LINGKUNGAN, PELAYANAN UMUM LINGKUNGAN KESEIMBANGAN, DAYA DUKUNG DAN KELESTARIAN 22

23 TATA KUALITAS LINGKUNGAN
KOMPONEN PENATAAN : IDENTITAS LINGKUNGAN ORIENTASI LINGKUNGAN WAJAH JALAN

24 BEHAVIOUR MAP (POLA AKTIVITAS & PERGERAKAN),
FUNGSIONAL TATA INFORMASI & ORIENTASI EVALUASI STANDAR. IPA. BEHAVIOUR MAP (POLA AKTIVITAS & PERGERAKAN), VISUAL IMPACT. FISIK dan NON-FISIK KETEPATAN DESAIN SESUAI STANDAR, KENYAMANAN PEMBACAAN INFORMASI OLEH PEJALAN KAKI DAN PENGENDARA, ESTETIKA KAWASAN LINGKUNGAN INTEGRASI DGN LINGKUNGAN SETEMPAT dan AKTIVITAS PENUNJANG

25 BE INFORMATIVE … TO CREATE BETTER PLACE

26 SIST. PRASARANA & UTILITAS LINGKUNGAN
KOMPONEN PENATAAN : AIR BERSIH & LIMBAH DRAINASE PERSAMPAHAN ENERGI MITIGASI

27 VISUAL IMPACT ANALYSIS
FUNGSIONAL DESAIN & INSTALASI JARINGAN, INTEGRASI JARINGAN EVALUASI STANDAR, IPA. VISUAL IMPACT ANALYSIS FISIK dan NON-FISIK KETEPATAN DESAIN SESUAI STANDAR, ESTETIKA KAWASAN (PUBLIC ART) LINGKUNGAN SUSTAINABLE INFRASTRUCTURE

28 PANDUAN RANCANGAN ATURAN DASAR JENIS ATURAN KOMPONEN ATURAN WAJIB
PERUNTUKAN LAHAN. LUAS LAHAN dan BATAS LAHAN KDB, KLB, KETINGGIAN, GSB, JARAK BEBAS, MAKSIMUM TRANSFER KLB>10%, STANDAR PERENC KOTA, ATURANS PESIFIK LAINNYA ATURAN ANJURAN UTAMA KOMPOSISI PERUNTUKAN LAHAN, PENGGABUNGAN&PEMECAHAN BLOK, ARAHAN BENTUK, SIRKULASI KENDARAAN dan PEDESTRIAN R. TERBUKA & RTH SIGNAGE, UTILITAS BANGUNAN dan LINGKUNGAN ATURAN ANJURAN KUALITAS LINGKUNGAN KUALITAS VISUAL

29 SIMULASI RANCANGAN 3D

30 MACHINE WORLD … NO SPACE FOR HUMAN ???? ????

31 All About Articulation and To Create Better Living Environment ….
Information To Create Better Living Environment …. And to Have Fun in It …

32 TERIMA KASIH wassalamu’alaikum wr. wb