DIJUAL RUMAH ERA200 HUB 08122100006 FAHRI HARAHAP, SH NOTARIS Jl. Ni Made Astuti BANDUNG AISHA Finance YOUR INTERNATIONAL BUSINESS SOLUTION.

Presentasi berjudul: "DIJUAL RUMAH ERA200 HUB 08122100006 FAHRI HARAHAP, SH NOTARIS Jl. Ni Made Astuti BANDUNG AISHA Finance YOUR INTERNATIONAL BUSINESS SOLUTION."— Transcript presentasi:

1 DIJUAL RUMAH ERA200 HUB 08122100006 FAHRI HARAHAP, SH NOTARIS Jl. Ni Made Astuti BANDUNG AISHA Finance YOUR INTERNATIONAL BUSINESS SOLUTION

2 HARGA KOMODITAS BIAYA TRANSAKSI TOTAL BIAYA APA HARAPAN KITA TERHADAP BESARAN BIAYA TRANSAKSI ? PETUNJUK YANG PENTINGKAH? ADAKAH PENGARUHNYA TERHADAP EKONOMI POLITIK ?

3 BIAYA TRANSAKSI ANANG MUFTIADI Program Pascasarjana STIA-LAN Tahun 2008

4 DEFINISI Biaya yang ditimbulkan dalam melakukan transaksi ekonomi. Biaya untuk menentukan dan memberlakukan hak-hak kepemilikan atas barang dan jasa (Ronald Coase;1960)

5 Biaya transaksi mempengaruhi tindakan suatu usaha dan pola usaha-usaha dalam bertindak di pasar. Dari biaya transaksi kita juga dapat melihat efisiensi suatu perekonomian (efisiensi)

6 JENIS BIAYA TRANSAKSI (Korchner & Picot) Biaya mencari informasi: biaya yang ditimbulkan untuk memperoleh informasi mengenai barang yang diinginkan dari dari pasar. (Misalnya biaya untuk memperoleh harga termurah, kualitas terbaik, variasi jenis barang dll) Biaya membuat kontrak/ negosiasi (bargaining cost): biaya yang diperlukan untuk menerima suatu persetujuan/kontrak dengan pihak lain atas suatu transaksi. (Misalnya biaya notaris) 1 2

7 Lanjutan Biaya monitoring: biaya yang ditimbulkan karena adanya kegiatan untuk mengawasi pihak lain dalam melaksanakan kontrak. (Misalnya, biaya cek kualitas, cek kuantitas, cek harga, ketepatan waktu kirim, keamanan dll). Biaya adaptasi (selama pelaksanaan kesepakatan): biaya yang ditimbulkan karena dilakukannya penyesuaian-penyesuaian pada saat suatu kesepakatan transaksi dilakukan. (Misalnya penyesuaian biaya produksi karena kenaikan sebagian besar harga bahan baku, dll ) 3 4

8 PENYEBAB (Williamson) 1.Suatu kegiatan sering terjadi (frequent) 2.Suatu kegiatan transaksi atas barang/jasa yang bersifat khusus (speciality) 3.Kondisi ketidakpastian (uncertainty) 4.Daya nalar yang terbatas (limited rationality) 5.Perilaku spekulatif (opportunist)

9 MENURUNKAN BIAYA TRANSAKSI 1.Meningkatkan kemampuan mengelola informasi atau menggunakan sistem informasi baru 2.Meningkatkan komunikasi horizontal, koordinasi.

10 KELOMPOK BIAYA TRANSAKSI 1.Biaya transaksi komoditas : biaya transaksi yang dikeluarkan secara langsung atas komoditas yang diinginkan. 2.Biaya transaksi kelembagaan : biaya transaksi yang dikeluarkan sebagai konsekuensi adanya kelembagaan yang turut serta/ mengatur pertukaran atas komoditas yang diinginkan. (Bromley,1989)