Pengalokasian Dana Bank (Kredit & Pembiayaan)

Presentasi berjudul: "Pengalokasian Dana Bank (Kredit & Pembiayaan)"— Transcript presentasi:

1 Pengalokasian Dana Bank (Kredit & Pembiayaan)
Pertemuan ke- 3 dan 4 Arum Saraswati

2 Pengertian Kredit & Pembiayaan (Produk Lending)
Pengertian Kredit Penyediaan uang atau tagihan yang dapat dipersamakan dengan itu, berdasarkan persetujuan atau kesepakatan pinjam meminjam antara bank dengan pihak lain yang mewajibkan pihak peminjam melunasi utangnya setelah jangka waktu tertentu dengan pemberian bunga. Pengertian Pembiayaan Penyediaan uang atau tagihan yang dapat dipersamakan dengan itu, berdasarkan persetujuan atau kesepakatan antara bank dengan pihak lain yang mewaajibkan pihak yang dibiayai untuk mengembalikan uang atau tagihan tersebut setelah jangka waktu tertentu dengan imbalan atau bagi hasil.

3 Jenis-jenis kredit Dilihat dari segi kegunaan a. Kredit Investasi
b. Kredit Modal Kerja Dilihat dari segi tujuan kredit a. Kredit Produktif b. Kredit Konsumtif c. Kredit Perdagangan Dilihat dari segi jangka waktu a. kredit jangka pendek b. kredit jangka menengah c. kredit jangka panjang

4 Jenis-jenis kredit 4. Dilihat dari segi jaminan
a. kredit dengan jaminan b. kredit Tanpa jaminan Dilihat dari segi sektor usaha a. kredit pertanian b. kredit peternakan c. kredit industri d. kredit pertambangan e. kredit pendidikan f. kredit perumahan g. kredit profesi

5 Prinsip-prinsip pemberian kredit
Penilaian dengan analisis 5 C sebagai berikut : Character Capacity Capital Collateral Condition

6 Prinsip-prinsip pemberian kredit
Penilaian kredit dengan metode analisis 7P sebagai berikut: Personality Party Purpose Prospect Payment Profitability Protection

7 Prinsip-prinsip pemberian kredit
Penilaian kredit dengan metode analisis 3R sebagai berikut: Returns Repayment Risk Bearing Ability

8 Alur Pemberian Kredit

9 Jenis-Jenis Pembebanan Bunga Kredit
Menurut Faud & Rustan (2005: 133), pembebaban bunga kredit secara umum dapat diklasifikasi dalam 3 jenis, yaitu: Flate rate, yaitu perhitungan bunga kredit yang tetap setiap periode, sehingga jumlah angsurannya sama setiap periode. Sliding rate, yaitu perhitungan bunga kredit yang dilakukan dengan cara mengalikan % suku bunga per periode dengan system sisa pinjaman, sehingga jumlah bunga yang dibayar debitur semakin menurun untuk setiap periode, perhitungan bunga ini juga disebut perhitungan bunga menurun Floating rate, yaitu perhitungan bunga kredit yang didasarkan pada tingkat suku bunga pada bulan yang bersangkutan.

10 Contoh Soal PT Perdana memperoleh persetujuan kredit dari Bank A senilai Rp Jangka waktu kredit adalah 12 bulan. Pak Badi dibebankan sebesar 12% setahun disamping itu PT Perdana juga dikenakan biaya adaministratif sebesar Rp Hitunglah dengan menggunakan metode flat rate dan sliding rate jumlah angsuran setiap bulan berikut tabel perhitungannya secara lengkap Penyelesaian : Dengan menggunakan Flat rate Pokok pinjaman = jumlah pinjaman / Jangka waktu Pokok pinjaman = Rp / 12 bulan = Rp Selanjutnya menghitung bunga perbulan Bunga = Bunga x nominal pinjaman x 1 12 bulan Bunga = 12% x Rp x 1 = Rp

11 Contoh Soal Sehingga angsuran setiap bulan adalah :
Pokok Pinjaman Rp Bunga Rp Jumlah angsuran Rp , untuk tabel perhitungan angsuran

12 Contoh Soal Dengan menggunakan metode sliding rate
Pokok Pinjaman = Rp = Rp 12 bulan Bunga = % bunga 1 thn x sisa pinjaman Angsuran bulan ke 1 adalah : Pokok Pinjaman = Rp Bunga 12% x Rp = Rp 12 Rp Angsuran bulan ke 2 adalah : Pokok Pinjaman = Rp Bunga 12% x Rp = Rp Rp

13 Contoh Soal Angsuran bulan ke 3 adalah : Pokok Pinjaman = Rp 6.000.000
Bunga 12% x Rp = Rp 12 Rp

14 Demikian seterusnya sampai bualan yang kedua belas dan perhitungan bunganya tetap dihitung dari sisa pinjamannya

15 Contoh Soal Bila kita bandingkan kedua metode yang telah kita bahas adalah sebagai berikut : Metode flat rate = Rp Metode Sliding rate= Rp Selisih Rp