PRODUK-PRODUK KREDIT BANK BTN

Presentasi berjudul: "PRODUK-PRODUK KREDIT BANK BTN"— Transcript presentasi:

1 PRODUK-PRODUK KREDIT BANK BTN
@ PT. BANK TABUNGAN NEGARA (Persero) Tbk 2015

2 KREDIT KONSTRUKSI BTN

3 Definisi Kredit Konstruksi BTN
Kredit Modal Kerja yang diberikan oleh Bank BTN kepada Pengembang/Developer untuk membantu modal kerja pembiayaan pembangunan bangunan horizontal ( rumah tinggal, rumah toko, rumah kantor, kios dll ) maupun bangunan vertikal/high rise building berikut sarana dan prasarananya.

4 KREDIT KOMERSIAL Persyaratan Pemohon Kredit Komersial Badan usaha berbadan hukum Tidak termasuk dalam daftar hitam yang dikeluarkan oleh BI ; Tidak terdapat kredit macet; Telah menjadi nasabah Bank (giro, deposito, tabungan) minimal 3 bulan. Memiliki performance baik ; Memiliki pengalaman dalam bidangnya ;

5 Syarat Permohon Kredit Konstruksi BTN
KREDIT KOMERSIAL Syarat Permohon Kredit Konstruksi BTN Legalitas Pemohon dan Usaha : Surat Permohonan Kredit. Akte pendirian perusahaan s.d perubahan terakhir. Pengesahan dari Kementerian Hukum dan Ham/ Kementerian Koperasi dan UKM. Struktur Organisasi. Copy KTP dan riwayat hidup/CV pengurus, dan pemegang saham. Data Group. Perijinan Usaha TDP, SIUJK, SIUP dll) NPWP.

6 Syarat Permohon Kredit Konstruksi BTN
KREDIT KOMERSIAL Syarat Permohon Kredit Konstruksi BTN Data Keuangan : Laporan Keuangan Audited atau unaudited (sesuai ketentuan Bank) RAB Proyeksi Cash Flow Laporan Penilaian Agunan (sesuai ketentuan Bank) Data calon konsumen Feasibility Study (sesuai ketentuan Bank) > 25 M untuk KYG > 15 M untuk KI

7 KREDIT KOMERSIAL Syarat Permohon Kredit Konstruksi BTN Legalitas Proyek : Ijin Peruntukkan/penggunaan lahan/IPPT Bukti Kepemilikan atas Tanah (minimal SHGB atas nama PT atau pengurus) Site Plan IMB Pemasaran : Strategi pemasaran/Brosur, iklan, reklame dll) Daftar Konsumen

8 Komponen biaya proyek : Harga tanah Harga bangunan
KREDIT KOMERSIAL Komponen biaya proyek : Harga tanah Harga bangunan Harga sarana & prasarana Biaya lain Komponen yang dibiayai : Harga bangunan Harga sarana & prasarana X 80%

9 KREDIT KONSTRUKSI BTN Utama : Lokasi Proyek
Maksimum Kredit Setinggi-tingginya 80% dari RAB konstruksi Jk. Waktu Kredit Maksimum 48 bulan (4 th) Sifat Kredit Revolving dan Non Revolving Suku Bunga Adjustable Rate Sesuai ketentuan berlaku Provisi 1% dari plafond kredit (eenmaligh) Pencairan Kredit Sesuai Prestasi Proyek Bertahap sesuai cash flow yang disepakati Pemotongan dari setiap hasil penjualan dengan presentase tertentu sesuai dengan share pembiayaan Bank Pengembalian Kredit Utama : Lokasi Proyek Tambahan : Asset perusahaan yang lain, Personal Guarantee. Rasio Agunan : 125% Agunan Pengikatan Agunan Hak Tanggungan/Cessie/Fiducia

10 KREDIT PEMILIKAN LAHAN BTN
(KPL BTN)

11 KREDIT PEMILIKAN LAHAN BTN (KPL BTN)
Kredit Pemilikan Lahan (KPL) Kredit yang diberikan untuk pembelian lahan yang diperuntukkan khusus untuk pembangunan perumahan subsidi yang pembangunannya menggunakan KMK Konstruksi BTN Pengembang berbentuk Perseroan Terbatas (PT) atau Koperasi Hanya untuk pembiayaan FLPP / Rumah Subsidi Luas lahan maks 20 hektar dan telah ber SHGB Kondisi lahan : - Tanah matang (siap bangun) - Satu hamparan (tidak terpisahkan oleh lahan milik pihak lain) Maks. Pembiayaan : 50% dr total biaya pembelian lahan atau setinggi- tingginya Rp 7,5 Milyar

12 Kredit Modal Kerja BTN Kontraktor (KMK BTN Kontraktor)

13 KMK BTN-Kontraktor Definisi Peruntukan
Kredit Modal Kerja yang diberikan oleh Bank BTN kepada badan usaha berbadan hukum/non badan hukum/perorangan yang bekerja berdasarkan kontrak dengan pemilik proyek/usaha untuk membantu modal kerja didalam menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan kontrak kerja yang dimaksud Peruntukan Pembiayaan dalam pelaksanaan Kontrak Kerja dan/atau Penunjukan Pekerjaan yang diperoleh

14 Maksimal Kredit : 60% dari nilai SPK
KMK BTN-Kontraktor Maksimal Kredit : 60% dari nilai SPK Jangka Waktu : Sesuai jangka waktu SPK Jaminan Pokok : Cassie (pengalihan atas hak tagih) atas tagihan termijn/pembayaran yang akan diterima dari bouwheer sebesar nilai kontrak. Jaminan Tambahan : Harta bergerak, harta tetap, cash collateral milik perusahaan /pemilik/ pengurus atau jaminan lainnya yang dapat dipersamakan ( Misal : Asuransi kredit), yang nilainya sesuia kebutuhan Bank sekurang-kurangnya 50% (lima puluh persen dari kredit yang diberikan personal guarantee dan lainnya sesuai ketentuan).

15 Bapak Viator Simbolon 08123874901 Bapak Chrisdy B. Epsa 087880277666
Contact Person CMLD Bapak Viator Simbolon Bapak Chrisdy B. Epsa Ibu Elisabeth Novie Bapak Andi Wiyono Bapak Zaenuri

16 Terima Kasih © PT.BANK TABUNGAN NEGARA (Persero) Tbk 2015