MANAJEMEN PENGENDALIAN PROYEK

Presentasi berjudul: "MANAJEMEN PENGENDALIAN PROYEK"— Transcript presentasi:

1 MANAJEMEN PENGENDALIAN PROYEK
BUDI SULISTYO

2 TUJUAN MANAJEMEN PROYEK
Pencapaian tunggal (selesainya proyek) Pencapaian sasaran antara (diterimanya pekerjaan oleh pemilik pekerjaan) Pencapaian kendala (biaya , mutu, dan waktu)

3 FUNGSI MANAJEMEN PROYEK
Goal Setting (Penetapan Tujuan) Planning (Perencanaan) Organizing(Pengorganisasian) Staffing (Staffing) Directing (Pengawasan) Supervising (Pengawasan) Controling (Pengendalian) Coordinating (Koordinasi)

4 Kegiatan perencanaan Goal Setting Planning Organizing

5 Kegiatan Pelaksanaan Staffing Directing

6 Kegiatan Pengendalian
Supervising Controlling Coordinating

7 Bentuk Organisasi Proyek
Tradisional (traditional/classical organization) Swakelola (force account) Proyek Putar Kunci (turnkey project) Proyek yang terpisah 1. Perencanaan 2. Pengawasan Pelaksanaan Proyek Proyek dengan menggunakan Construction Management

8 Kerja dengan kemampuan sendiri
Tradisional Pemilik Proyek Konsultan Kontraktor Utama Sub-kontraktor Kerja dengan kemampuan sendiri

9 Bentuk Organisasi Swakelola
Pemilik Proyek Divisi Perencanaan Divisi Pelaksana Kontraktor Sub-kontraktor Kerja dengan kemampuan sendiri

10 Bentuk Organisasi putar kunci
Pemilik Proyek Konsultan Kontraktor Konsultan Kontraktor Utama Sub-kontraktor Kerja dengan kemampuan sendiri

11 Bentuk Organisasi Memisahkan Perencanaan dengan Pengawasan
Pemilik Proyek Konsultan Perencanaan Konsultan Supervisi Kontraktor

12 Bentuk Organisasi Menggunakan Konsultan Managemen
Pemilik Proyek Managemen Kontruksi Konsultan Perencanaan Kontraktor

13 Jenis-jenis Estimasi STUDI KELAYAKAN PERANCANGAN
KONSEP PEMILIK PROYEK TERHADAP PROYEK STUDI KELAYAKAN PERANCANGAN ESTIMASI KONSEPTUAL : Estimasi harga satuan fungsional Estimasi harga satuan perluas Estimasi harga satuan perkubik Estimasi faktorial Estimasi sistematis PENYIAPAN DOKUMEN KONTRAK ESTIMASI DETAIL KONTRAKTOR Sistem estimasi Analisis subkontrak PENAWARAN PROYEK KEPADA KONTRAKTOR ESTIMASI PEKERJAAN TAMBAH KURANG PENYERAHAN PROYEK KEPADA KONTRAKTOR ESTIMASI KEMAJUAN PEKERJAAN UNTUK PEMBIAYAAN PENYELESAIAN PROYEK

14 Sumber Informasi Untuk Estimasi
BASIS DATA ESTIMASI DATA LAPANGAN

15 Tahap penyusunan rencana anggaran biaya
DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN DAFTAR HARGA SATUAN UPAH DAFTAR HARGA SATUAN UPAH & BAHAN DAFTAR VOLUME & HARGA SATUAN PEKERJAAN REKAPITULASI

16 GANTT CHART (4) PEMBANGUNAN GEDUNG I II III IV V Design 2 Perijinan 3
I II III IV V Design 2 Perijinan 3 Tender 0.1 Penunjukan Kontraktor Pelaksanaan 120 90 Pemeriksaan 1.4 1.2 Serah Terima 1

17 Kurva “S” sebagai instrumen pengendalian
KEGIATAN BOBOT MINGGU KE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 A 5.00 B 10.00 C 6.00 D 9.00 E 12.00 F G 15.00 H I J 100.00 PRESTASI PER MINGGU 12 15 17 PRESTASI KUMULATIF 25 37 52 69 84 94 100

18 Selamat menempuh ujian akhir semester
Terima kasih Selamat menempuh ujian akhir semester