Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

By Miftahul Huda/Huda&Co1 PENYUSUNAN KONTRAK: ANATOMI KONTRAK Oleh: Dr. Miftahul Huda, SH, LLM Disampaikan Dalam WORKSHOP: PENINGKATAN KEMAMPUAN PENYUSUNAN.

Presentasi serupa


Presentasi berjudul: "By Miftahul Huda/Huda&Co1 PENYUSUNAN KONTRAK: ANATOMI KONTRAK Oleh: Dr. Miftahul Huda, SH, LLM Disampaikan Dalam WORKSHOP: PENINGKATAN KEMAMPUAN PENYUSUNAN."— Transcript presentasi:

1 By Miftahul Huda/Huda&Co1 PENYUSUNAN KONTRAK: ANATOMI KONTRAK Oleh: Dr. Miftahul Huda, SH, LLM Disampaikan Dalam WORKSHOP: PENINGKATAN KEMAMPUAN PENYUSUNAN NASKAH PERJANJIAN DI LINGKUNGAN LIPI Pada Tanggal 12 – 13 Juni 2013 Di Hotel Permata Jl. Pajajaran Raya No 35 BOGOR

2 By Miftahul Huda/Huda&Co2 ANATOMI KONTRAK LINGKUP BAHASAN 1.Anatomi (Muatan Kontrak) Secara Yuridis? 2.Anatomi (Muatan Kontrak) Secara Umum (Garis Besar)? 3.Anatomi (Muatan Kontrak) Secara Umum (Rinci)? 4.Anatomi (Muatan Kontrak) Berdasarkan Konteks Transaksi/Mandatory 5.Check List Untuk Penyusunan Kontrak

3 By Miftahul Huda/Huda&Co3 ISI PERJANJIAN/KONTRAK 3 (TIGA) MACAM ISI/’TUJUAN’ KONTRAK (1234 Jo KUH PERDATA) 1.UNTUK MEMBERIKAN “SESUATU”; 2.UNTUK BERBUAT “SESUATU”; ATAU 3.UNTUK TIDAK BERBUAT “SESUATU” (*)DALAM HAL-HAL TERSEBUT DIPENUHI = “PRESTASI” (v. WANPRESTASI)

4 ISI PERJANJIAN/KONTRAK Pasal 1234 Tiap-tiap perjanjian adalah untuk memberikan sesuatu, untuk berbuat sesuatu, atau untuk tidak berbuat sesuatu = Perjanjian untuk memberikan sesuatu = Perjanjian untuk berbuat atau tidak berbuat sesuatu By Miftahul Huda/Huda&Co4

5 5 ANATOMI KONTRAK SECARA BASIC/YURIDIS 1.SUBYEK HUKUM – PARA PIHAK (a)Komparisi/Kapasitas (b)Kesepakatan/Tanda tangan (c)Persetujuan/Pemberitahuan yang disyaratkan 2.OBYEK HUKUM – BARANG/JASA (a)Barang:penyebutan & penguraian secara pasti dan tepat ‘barang’ yang menjadi obyek kontrak (b)Jasa:penyebutan & penguraian. secara pasti dan tepat prestasi yang dilakukan oleh para pihak – spesifikasi dan desain dilampirkan, jika perlu.

6 By Miftahul Huda/Huda&Co6 ANATOMI KONTRAK SECARA BASIC/YURIDIS (Contn’d) 3.HUBUNGAN HUKUM – JENIS & SIFAT (a)Judul/Nama Kontrak (b)Penyebutan Judul/Nama Kontrak dalam Recital Clauses (c)Kewajiban-kewajiban masing-masing Pihak (d)Hak-hak masing-masing Pihak (*)Sample Issues: Transaksi B-Way Project? Transaksi M-Rail Project?

7 By Miftahul Huda/Huda&Co7 ANATOMI KONTRAK SECARA UMUM (GARIS BESAR) 1.Judul/Nama Kontrak (Heading) 2.Para Pihak/Komparisi (Parties) 3.Pertimbangan/Konsideran (Recital Clauses/Premis) 4.Isi (Content/Body) 5.Penutup (Closing) 6.Tanda Tangan (Signature Space) (+) Lampiran/Tabel (Attachment/Table) Peta/Denah + Colouring

8 By Miftahul Huda/Huda&Co8 ANATOMI KONTRAK SECARA UMUM (GARIS BESAR) (Contn’d) Secara umum lazimnya dikelompokkan ke dalam: 1.Unsur Esensialia (Esential Elements); [Klausula pokok sebagai syarat yang harus ada mis. barang & harga] 2.Unsur Naturalia (Natural Elements); dan [Klausula umum yang lazimnya ada mis. cara, waktu & tempat pembayaran] 3.Unsur Aksidentalia (Accidental Elements) [Klausula yang tidak harus ada mis. biaya, pemberitahuan & domisili]

9 By Miftahul Huda/Huda&Co9 ANATOMI KONTRAK SECARA UMUM (RINCI) 1.Para Pihak 2.Recital Clauses 3.[Definisi dan Interpretasi] 4.Ruang Lingkup Perjanjian (Barang/Jasa) 5.Pelaksanaan Perjanjian (Performance/Delivery) 6.Harga/Imbalan Jasa 7.Waktu & Cara Pembayaran 8.Denda atau Bunga 9.Pajak dan Biaya yang Timbul 10.Gantirugi 11.Asuransi 12.Pernyataan dan Jaminan 13.Keadaan Kahar (Force Majeure) 14.Pengalihan 15.Pilihan Hukum 16.Pilihan Forum/Penyelesaian Sengketa 17.Pemberitahuan 18.Bahasa 19.Tanda tangan (+)Lampiran-lampiran/Tabel

10 By Miftahul Huda/Huda&Co10 ANATOMI KONTRAK BERDASARKAN KONTEKS TRANSAKSI/MANDATORY 1.KONTRAK PENGADAAN BARANG/JASA PEMERINTAH (PERPRES NO 54/2010) 2.KONTRAK KERJA KONSTRUKSI (UU NO 18/1999)

11 By Miftahul Huda/Huda&Co11 SYARAT [PEDOMAN] MATERIIL KONTRAK PENGADAAN BARANG/JASA (PERPRES NO 54/2010) 1.Rancangan Kontrak berpedoman pada “Standar Kontrak Pengadaan Barang/Jasa” yang diatur dengan peraturan Kepala LKPP (Pasal 65(2 & 3) Perpres 54/2010). 2.Buku 4 Lampiran II menentukan bahwa Surat Perjanjian terdiri dari: 1)Pokok Perjanjian: Terdiri dari: a) PEMBUKAAN: (1)Judul Kontrak (2)Nomor Kontrak (3)Tanggal Kontrak (4)Kalimat Pembuka (5)Para Pihak dalam Kontrak (6)Latar Belakang b)ISI: Kesepakatan, nilai kontrak dan sumber pembayaran, pengertian/ definisi, beberapa dokumen merupakan satu kesatuan, hierarkhi, pelaksanaan kewajiban, jangka waktu dan mulai efektifnya. c)PENUTUP

12 By Miftahul Huda/Huda&Co12 SYARAT MATERIIL KONTRAK KERJA KONSTRUKSI (UU NO 18/1999) PASAL 22 (2) UU NO 18/1999 TENTANG JASA KONSTRUKSI MENYATAKAN “KONTRAK KERJA KONSTRUKSI” SEKURANG-KURANGNYA HARUS MENCAKUP URAIAN MENGENAI: 1.PARA PIHAK 2.RUMUSAN PEKERJAAN 3.MASA PERTANGGUNGAN DAN/ATAU PEMELIHARAAN 4.TENAGA AHLI 5.HAK DAN KEWAJIBAN 6.CARA PEMBAYARAN 7.CIDERA JANJI

13 By Miftahul Huda/Huda&Co13 SYARAT MATERIIL KONTRAK KERJA KONSTRUKSI (UU NO 18/1999) (Contn’d) 8.PENYELESAIAN PERSELISIHAN 9.PEMUTUSAN KONTRAK KERJA KONSTRUKSI 10.KEADAAN MEMAKSA (FORCE MAJEURE) 11.KEGAGALAN BANGUNAN 12.PERLINDUNGAN PEKERJA 13.ASPEK LINGKUNGAN (+)HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL Note: Ketentuan sub-contracting dan pemberian insentif dapat dimasukkan, jika perlu.

14 By Miftahul Huda/Huda&Co14 SYARAT MATERIIL/ANATOMI PKS PEMERINTAH & BADAN USAHA PENYEDIAAN INFRASTRUKTUR (PERPRES NO 67/2005 Jo PERPRES 56/11 ) PASAL 23 (1) PERPRES 67/2005 (Jo PERPRES NO13/ & PERPRES NO 56/2011 TENTANG KERJASAMA PEMERINTAH DENGAN BADAN USAHA DALAM PENYEDIAAN INFRASTRUKTUR MENYATAKAN “PERJANJIAN KERJASAMA” PALING KURANG MEMUAT MENGENAI: 1.Lingkup pekerjaan; 2.Jangka waktu; 3.Jaminan pelaksanaan; 4.Tarif dan mekanisme penyesuaiannya; 5.Hak dan kewajiban, termasuk alokasi risiko; 6.Standar kinerja pelayanan; 7.Pengalihan saham sebelum Proyek Kerjasama beroperasi secara komersial; 8.Sanksi dalam hal para pihak tidak memenuhi ketentuan perjanjian; 9.Laporan keuangan Badan Usaha dalam rangka pelaksanaan perjanjian, yang diperiksa secara tahunan oleh auditor independen, dan pengumumannya dalam media cetak yang berskala nasional; h. ia.

15 By Miftahul Huda/Huda&Co15 10.Mekanisme penyelesaian sengketa yang diatur secara berjenjang, yaitu musyawarah mufakat, mediasi, dan arbitrase/pengadilan; 11.Mekanisme pengawasan kinerja Badan Usaha dalam pelaksanaan perjanjian; 12.Penggunaan dan kepemilikan aset infrastruktur; 13.Pengembalian aset infrastruktur dan/atau pengelolaannya kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah; 14.Keadaan memaksa; 15.Pernyataan dan jaminan para pihak bahwa Perjanjian Kerjasama sah mengikat para pihak dan telah sesuai dengan peraturan perundang- undangan yang berlaku; 16.Penggunaan bahasa dalam perjanjian, yaitu Bahasa Indonesia atau apabila diperlukan dapat dibuat dalam Bahasa Indonesia dan Bahasa Inggris; dan 17.Hukum yang berlaku, yaitu hukum Indonesia. SYARAT MATERIIL/NATOMI PKS PEMERINTAH & BADAN USAHA PENYEDIAAN INFRASTRUKTUR (PERPRES NO 67/2005 Jo PERPRES 56/11)-Contned

16 By Miftahul Huda/Huda&Co16 SYARAT MATERIIL/ANATOMI KERJASAMA DAERAH (PP NO 50/2007) PASAL 77 PP NO 50/2007 TENTANG TATACARA PELAKSANAAN KERJASAMA DAERAH MENYATAKAN “PERJANJIAN KERJASAMA” PALING SEDIKIT MEMUAT MENGENAI: 1.Subyek kerjasama; 2.Obyek kerjasama; 3.Ruang lingkup kerjasama; 4.Hak dan kewajiban para pihak; 5.Jangka waktu kerjasama; 6.Pengakhiran kerjasama; 7.Keadaan memaksa; dan 8.Penyelesaian perselisihan.

17 By Miftahul Huda/Huda&Co17 PENUTUP SEKIAN & TERIMA KASIH


Download ppt "By Miftahul Huda/Huda&Co1 PENYUSUNAN KONTRAK: ANATOMI KONTRAK Oleh: Dr. Miftahul Huda, SH, LLM Disampaikan Dalam WORKSHOP: PENINGKATAN KEMAMPUAN PENYUSUNAN."

Presentasi serupa


Iklan oleh Google