MODEL COMPONENT Pertemuan 15-16 Matakuliah : M0126 - Analisis dan Perancangan Sistem Informasi Lanjut Tahun : 2009 - 2010 MODEL COMPONENT Pertemuan 15-16

Learning Outcomes Pada akhir pertemuan ini, diharapkan mahasiswa akan mampu : Mahasiswa dapat membuat diagram / skema model component (C4)

Outline Materi Mahasiswa dapat membuat diagram / skema component architecture class

KASUS TOUR AND TRAVEL PT ARmemulai usahanya sebagai salah satu unit usaha PT Adhi Karya (persero) yang bergerak dibidang Realty & Property sejak tahun 1990, yaitu dengan diperolehnya hak pengelolaan atas ruang perkantoran Gedung Sarinah di jl. MH. Thamrin, Jakarta Pusat. Dan tahun 1994 dilanjutkan dengan mengembangkan gedung perkantoran Adhi Graha di jl. Gatot Subroto, Jakarta Selatan, serta kompleks hunian (Real Estate) dan kompleks ruko / komersial di jabotabek maupun diluar jabotabek. PT. ARmemiliki sertifikat penghargaan dalam kategori kualitas system managemen, dengan nomor: 947108. dan tentunya dengan standart penilaian Pelaksanaan penjualan dalam KSO ADHI REALTY- EDEN CAPITAL dimulai dengan kegiatan sales dalam menawarkan unit apartemen kepada calon pembeli / customer dan melakukan negoisasi

KASUS TOUR AND TRAVEL . Apabila dalam negoisasi terjadi kesepakatan dari pihak customer, maka customer akan mengisi formulir pemesanan dan memilih jenis pembayaran, diantaranya : HardCash : Booking Fee (BF) Rp. 10.000.000 Down Payment (DP1) 20% - BF Pelunasan 80% SoftCash : Booking Fee (BF) Rp.10.000.000 Down Payment (DP1) 20% - BF Down Payment (DP2) 20% (16X) Pelunasan 60% Kredit Pemilikan Apartemen (KPA): Booking Fee (BF) Rp. 10.000.000 Down Payment (DP2) 20% (16X) Pelunasan Via Bank 60%

KASUS TOUR AND TRAVEL Setelah customer mengisi formulir pemesanan, sales akan menginput data pemesanan tersebut, kemudian mencetak Surat Pesanan yang akan ditanda tangani oleh cutomer. Customer wajib melakukan pembayaran awal berupa Booking Fee (BF), pada bagian keuangan. Bagian keuangan akan menginput pembayaran customer serta mencetak tanda bukti pembayaran untuk customer. Untuk melengkapi syarat – syarat jual beli (Foto copy KTP, Foto copy SP), customer wajib melunasi pembayaran DP sesuai jenis pembayaran yang dipilih. Project Working Comittee (PWC) membuat dan mencetak Kontrak Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (SPPJB) sesuai dengan Surat Pesanan. Lalu isi dokumen kontrak tersebut akan dicek kembali oleh sales, apakah sudah sesuai dengan Surat Pesanan, pembayaran DP masing-masing jenis pembayaran, Kelengkapan KPA (Pembayaran KPA), dan Standard Kontrak yang berlaku. Jika sesuai, maka kontrak tersebut akan ditandatangani oleh kedua belah pihak, yakni customer dan Pimpinan PWC, dengan mendahulukan penandatanganan oleh pihak Customer. Selanjutnya, proses diteruskan sampai berakhirnya masa kontrak, dengan ditandainya Pelunasan Pembayaran.