ANALISIS INVESTASI USAHATANI (AGRIBISNIS)

Pendahuluan Analisis Investasi Usahatani Dimaksudkan untuk mengidentifikasi/menilai biaya dan manfaat dari suatu investasi di bidang pertanian (proyek-proyek pertanian), khususnya analisis finansial

ANALISIS USAHATANI (Farm Analysis) ANALISIS PENDAPATAN ANALISIS KEUNTUNGAN PENERIMAAN – (BIAYA OPERASIONAL + PENYUSUTAN) PENERIMAAN – BIAYA OPERASIONAL

Farm Invesment Analysis Metode Accounting Rate of Return Metode Cash flow

Metode accounting rate of return Metode Accounting of Return, untuk mengevaluasi kelayakan agribisnis tanaman semusim atau kegiatan yang memberikan penerimaan dan biaya stabil seperti usaha pembuatan kripik buah. Untuk tanaman tahunan dimana produksi dipengaruhi oleh umur tanaman sehingga penerimaan dari tahun ke tahun jauh dari rata-2nya atau penyimpangan relatif besar sehingga metode ini kurang cocok dipergunakan

Beberapa asumsi dalam penggunaan accounting rate of return ( Average rate of return) Produksi dan harga pada tiap periode dianggap tetap Transaksi diakumulasi pada akhir periode, sedang pembiayaan diakumulasi pada awal periode Minimum accounting rate of return ditetapkan secara subyektif berdasar kepentingan Investasi dianggap layak jika accounting rate of return lebih besar dari minimum accounting rate of return

Farm Income Analysis (Analisis Pendapatan Usahatani) untuk mengevaluasi kegiatan pertanian dalam 1 tahun dengan menggunakan harga berlaku, penyusutan diperhitungkan non kas (porduksi/konsumsi) dan pengeluaran off farm tidak diperhitungkan Funds Flow Analysis ( Analisis sumber dan Penggunaan Dana) untuk mengetahui likuiditas usahatani, hanya transaksi tunai yang diperhitungkan termasuk off farm, untuk yang dikonsumsi sendiri tidak diperhitungkan Farm Invesment Analysis (Analisis Investasi Usahatani) untuk menentukan perlu tidaknya investasi artinya layak atau tidak. Bagaimana pengaruh proyek pendapatan petani,perkiraan return dari pengunaan kapital, diikuti dengan arus dana yang didiskontokan, tunai dan non tunai diperhitungkan.

Modal Usahatani Modal Permanen Modal Kerja Bunga Modal Sendiri

Berbagai Analisis Investasi usahatani/agribisnis Investasi usahatani kentang/pepaya Investasi agribisnis salak ngelumut Investasi proyek pengembangan pertanian dan peternakan dll Investasi usaha kripik buah salak/nangka Investasi proyek Perkebunan Tebu Rakyat Investasi proyek Perkebunan Kelapa Sawit Investasi proyek Agropolitan dll

Analisis FinansiaI Investasi Usahatani / Agribisnis Pepaya Thailand Tabel 1a. Cashflow Analisis Finansial Agribisnis Pepaya Uraian Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 1.Penerimaan -Produksi(kg) -Harga -Penerimaan 2. Biaya a.Biaya Operasional Bibit Pupuk Pestisida -Tenaga kerja -Penyusutan -Sewa lahan b. Biaya Modal Sendiri 3. Net Cashflow 2400 1000 2.400.000 200.000 79.500 1.650.000 340.000 130.000 7200 7.200.000 1.800.000 5.200.000

Analisis FinansiaI Investasi Usahatani / Agribisnis Pepaya Thailand Tabel 1b. Keuntungan Agribisnis Pepaya Menurut Dasar Accounting Uraian Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 1.Penerimaan -Produksi(kg) -Harga -Penerimaan 2. Biaya a.Biaya Operasional Bibit Pupuk Pestisida -Tenaga kerja -Penyusutan -Sewa lahan b. Biaya Modal Sendiri 3. Keuntungan 2400 1000 2.400.000 200.000 79.500 1.650.000 340.000 50.000 100.000 19.500 7200 7.200.000 1.800.000 5.050.000

Tabel 2. Modal Permanen, Modal Kerja dan Bunga Modal Sendiri Uraian Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Modal : -Modal Permanen -Modal Kerja Modal Bunga Modal Sendiri 10 % 450.000 2.269.500 2.719.500 271.950 300.000 2.269.000 2.569.500 256.950 150.000 2.419.500 241.950