ANALISA SENSITIVITAS MAIZAFIKRI, ST, M.M.

Slides:



Advertisements
Presentasi serupa
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
Advertisements

Analisis Investasi Pada Aktiva Tetap Berwujud
ANALISA BIAYA DAN PENDAPATAN
MATERI KEWIRAUSAHAAN (ENTREPREUNERSHIP)
Analisa Biaya dan Manfaat
ANALISIS FINANSIAL / KELAYAKAN USAHA
ANALISA SENSITIVITAS ISMU KUSUMANTO.
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
Pertemuan 18 ANALISIS COST-BENEFIT
ANALISIS FINANSIAL / KELAYAKAN USAHA
KONSEP PENILAIAN INVESTASI PADA RUMAH SAKIT
Keputusan Investasi Dan Penganggaran Modal
>>0 >>1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 8 Created by : Novia Evi Fikriyah Ekonomi Teknik Present Worth Analysis.
Investasi merupakan pengorbanan yang dilakukan sekarang untuk suatu hasil yang akan diperoleh di masa depan. 2.Investasi menimbulkan opportunity.
Analisis Bisnis & Studi Kelayakan Usaha
Soal Latihan & Tugas Pertemuan 12
Metode Penilaian Investasi
Evaluasi Investasi Tujuan:
KELAYAKAN ASPEK FINANSIAL
Perbandingan biaya ekonomis
ANALISIS CASH FLOW (1) Pertemuan ke-3.
INTERNAL RATE OF RETURN
STUDI KELAYAKAN (FEASIBILITY STUDY)
Oleh MINIMARKET KOPERASI KARYAWAN RSJ.PROF.HB SAANIN PADANG Dwi Edvina Rischa ( ) Cindy Catrin ( ) Arisa ( ) Stefani Costa.
RUJUKAN TESIS : (SOEWARSO KOESOEMOBROTO) EVALUASI KELAYAKAN INVESTASI ANGKUTAN BUS UMUM JURUSAN PURI ANJASMORO (PRPP) – UNDIP – KLIPANG KOTA SEMARANG ANALISIS.
Kajian Aspek Finansial (3): KRITERIA INVESTASI DAN RISIKO PROYEK
ANALISIS CASH FLOW (1) Pertemuan ke-4.
ASPEK KEUANGAN.
ANALISIS BIAYA - MANFAAT
SENSITIVITY ANALYSIS Sensitivity Analysis (analisis sensitivitas) merupakan analisis yang dilakukan untuk mengetahui akibat dari perubahan parameter-parameter.
ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL
Metode Penilaian Investasi Pada Aset Riil
ANALISIS SENSITIVITAS (SENSITIVITY ANALYSIS)
TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT
NPV DAN IRR.
analisis kelayakan & proposal sistem Pertemuan 10 & 11
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
Fak. Ekonomi Manajemen Universitas Bina Darma
PENGGUNAAN KRITERIA INVESTASI DALAM PEMILIHAN ALTERNATIF INVESTASI
KONSEP NILAI WAKTU UANG
MODUL 8 ASPEK KEUANGAN (ASPEK KEUANGAN : ALIRAN KAS)
EKONOMI TEKNIK & CASH FLOW
Keputusan Investasi Jangka Panjang :
ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI
Analisis Ekonomi Teknik
SOAL LATIHAN ANALISIS KELAYAKAN PROYEK
Studi Kelayakan Bisnis
Zainul Muchlas, SE.,MM. STIE ASIA MALANG
RoR (Rate of return.
ANALISA BIAYA Dan MANFAAT
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
TEKNIK SIPIL UNSOED JANUARI 2007
PRESENT WORTH ANALYSIS
Aspek Keuangan Untuk Bisnis Awal
DISCOUNTED CASH FLOW DAN TEKNIK PENILAIANNYA
ASPEK2 SKB Pasar Konsumen dan Produsen Pemasaran Teknik dan teknologi
08 Studi Kelayakan Bisnis
STUDI KELAYAKAN BISNIS VIII
Pendahuluan Faktor-faktor penyebab ketidakpastian:
Analisis Bisnis & Studi Kelayakan Usaha
ANALISIS NPV (Lanjutan)
PENGANGGARAN MODAL PERUSAHAAN MULTINASIONAL (MNC)
METODE USULAN PENILAIAN INVESTASI
ANALISIS NPV (Lanjutan)
Pertemuan 3.
KRITERIA INVESTASI (Net Present Wort atau Net Present Value)
Perbandingan biaya ekonomis
ANALISIS NPV (Lanjutan)
ASPEK KEUANGAN.
METODE PEMIILIHAN INVESTASI IRR, PI, NPV,MIRR
Transcript presentasi:

ANALISA SENSITIVITAS MAIZAFIKRI, ST, M.M

Pengertian Analisa sensitivitas adalah alat analisa untuk melihat status kelayakan keputusan investasi apabila faktor-faktor atau parameter-parameter perhitungan dirubah. Keputusan dikatakan sensitif apabila setiap perubahan nilai parameter atau faktor perhitungan akan merubah keputusan investasi. Parameter-parameter yang biasanya berubah dan perubahannya bisa mempengaruhi keputusan investasi adalah ongkos investasi, aliran kas, nilai sisa, tingkat bunga, tingkat pajak dan sebagainya.

Perlunya Analisa Sensitivitas Angka-angka yang digunakan dalam perhitungan merupakan estimasi sehingga output perhitungan bersifat relatif Kondisi nyata sering berubah sehingga diperlukan antisipasi terhadap setiap perubahan yang terjadi Mengindentifikasi parameter yang sensitif (parameter yang mengubah solusi optimal bila nilainya diubah).

Analisa Sensitivitas Pembangunan Meeting Hall Metode Net Present Value (NPV) Besarnya MARR yang ditetapkan di Hotel Dwi Agung adalah sebesar 21% yang berasal dari 11% dari tingkat suku bunga, 8% dari inflasi dan 2% berasal dari resiko. Net Present Value untuk investasi pengembangan Meeting Hall dapat dihitung sebagai berikut :

Analisa Sensitivitas Pembangunan Meeting Hall NPV positif sebesar Rp 12.191.196 investasi pengembangan Meeting Hall layak.

Analisa Sensitivitas Pembangunan Meeting Hall Faktor yang diubah adalah investasi awal, pendapatan tahunan dan tingkat bunga yang berfluktuasi karena adanya inflasi. Analisa ini untuk mengetahui apakah keputusan investasi yang diambil akan berubah atau tetap.

Analisa Sensitivitas Pembangunan Meeting Hall Investasi awal naik 40%

Analisa Sensitivitas Pembangunan Meeting Hall Tingkat bunga naik 20 %

Analisa Sensitivitas Pembangunan Meeting Hall Arus kas turun 30 %

Analisa Sensitivitas Pembangunan Meeting Hall Kesimpulan 1. Dari hasil analisa sensitivitas, dengan mengubah nilai faktor yang berpengaruh seperti investasi awal, suku bunga maupun nilai arus kas, alternatif pembangunan meeting hall tidak layak untuk dilaksanakan, hal ini bisa dikarenakan modal awal yang dibutuhkan sangat besar. 2. Perubahan yang dilakukan pada analisa sensitivitas merupakan interpretasi matematis jika kondisi ekonomi tidak menguntungkan akibat inflasi sehingga investasi awal naik karena mahalnya material bangunan, tenaga kerja, sumber daya dan naiknya harga barang. Begitu juga suku bunga naik akibat menurunnya nilai real atau nilai tukar uang sehingga nilai arus kas menurun jika diproyeksikan pada nilai saat ini. Nilai arus kas turun 30% diasumsikan terjadi jika pendapatan hotel menurun karena lesunya ekonomi.

Analisa Sensitivitas Pembangunan Meeting Hall Kesimpulan 3. Jika pemilik hotel tetap akan melaksanakan alternatif pembangunan meeting hall, disarankan untuk menurunkan nilai investasi awal dengan cara mengurangi komponen-komponen biaya investasi. Cara lain adalah menggiatkan pemasaran meeting hall dengan memberikan diskon khusus atau pemberian hadiah tertentu.

Terima Kasih