Nilai uang menurut Waktu

Slides:



Advertisements
Presentasi serupa
Nilai Waktu dan Uang (Time Value of Money)
Advertisements

Time Value of Money ROSIHAN ASMARA.
NILAI UANG MENURUT WAKTU (TIME VALUE OF MONEY)
Teori Investasi (Nilai dan Waktu Uang)
Studi Kelayakan Bisnis
Nilai uang menurut Waktu
TIME VALUE OF MONEY.
HITUNG KEUANGAN Widita Kurniasari Modul 10Agustus 2006.
MATA KULIAH: PENGANTAR BISNIS BAB VIII. Konsep Nilai Waktu Dari Uang
MANAJEMEN KEUANGAN WA FB: Wardoyo HP Wardoyo.
EVALUASI DAN MANAJEMEN PROYEK Dosen : Ir. Dwi Dinariana,MT
NILAI WAKTU UANG (TIME VALUE OF MONEY)
NILAI WAKTU UANG (1).
Pertemuan 17 ANUITAS & NILAI SEKARANG
NILAI WAKTU DARI UANG (2)
NILAI WAKTU DARI UANG Pertemuan ke-2.
ANUITAS Oleh : Agus Arwani, SE, M.Ag.
Bahan 11 Manajemen Keuangan
KONSEP NILAI UANG TERHADAP WAKTU
Nilai Waktu dan Uang (Time Value of Money)
Pengertian dan Pentingnya Manajemen Keuangan
Nilai uang menurut Waktu
NILAI WAKTU DARI UANG (2)
DERET Bab 4 Dumairy.
NILAI WAKTU UANG Hasim As’ari.
DERET Bab 4 Dumairy.
Bab viii Nilai Waktu dan Uang (Time Value of Money)
Nilai Waktu dan Uang (Time Value of Money)
KONSEP NILAI WAKTU UANG (Time Value of Money)
NILAI WAKTU DARI UANG Pertemuan ke-2.
NILAI WAKTU DARI UANG Pertemuan ke-2.
Time Value of Money (Nilai Waktu dari Uang)
NILAI WAKTU UANG (TIME VALUE OF MONEY)
PERHITUNGAN BUNGA DAN NILAI UANG
Bab 5 Konsep Nilai Waktu Uang (Time Value of Money)
ANNUITAS Arum H. Primandari.
KONSEP NILAI WAKTU UANG
Nilai Waktu dan Uang (Time Value of Money)
PROGRAM MAGISTER MANAJEMEN
TIME VALUE OF MONEY Oleh : NOVINDRA.
KRITERIA KELAYAKAN INVESTASI
NILAI WAKTU DARI UANG (2)
ANUITAS BIASA DAN ANUITAS AKAN DATANG
Nilai Mendatang Anuitas (FVAi,n )
ANUITAS.
KONSEP TIME VALUE OF MONEY
Pertemuan 16 Anuitas dan Nilai Mendatang
Pertemuan 8 Matematika Keuangan Future Value dan Present Value
TIME VALUE OF MONEY FOR ACCOUNTING
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
HITUNG KEUANGAN Widita Kurniasari Modul 10 Agustus 2006.
Ani adalah seorang investor di bidang properti
PERTEMUAN X Perhitungan Bunga dan Nilai Uang
Akuntansi dan Nilai Waktu Uang
HITUNG KEUANGAN Widita Kurniasari Modul 10 Agustus 2006.
NILAI WAKTU UANG (TIME VALUE OF MONEY)
KONSEP NILAI WAKTU DARI UANG
TIME VALUE OF MONEY POKOK BAHASAN: Compounding Factor
ANUITAS. PENGERTIAN 2 Anuitas adalah cara pembayaran pinjaman dengan sejumlah uang yang sama setiap masa bunga.
BAB 4 NILAI WAKTU UANG Nilai waktu uang (time value of money) merupakan konsep sentral dalam Manajemen Keuangan. Kenapa time value of money penting? Setidak-tidaknya.
Pengertian dan Pentingnya Manajemen Keuangan
HITUNG KEUANGAN Widita Kurniasari Modul 10 Agustus 2006.
Nilai Waktu dan Uang (Time Value of Money)
Konsep Nilai Waktu Uang Pengertian Konsep Nilai Waktu Uang Konsep nilai waktu uang adalah suatu konsep yang berkaitan dengan waktu dalam menghitung nilai.
HITUNG KEUANGAN Widita Kurniasari Modul 10 Agustus 2006.
TIME VALUE OF MONEY (NILAI WAKTU UANG). Analisis suatu proyek biasanya dilakukan dalam waktu yang relatif lama (memerlukan waktu yang cukup lama) dimensi.
Nilai uang menurut Waktu
Bahan 11 Manajemen Keuangan
HITUNG KEUANGAN Widita Kurniasari Modul 10 Agustus 2006.
ANUITAS. PENGERTIAN 2 Anuitas adalah cara pembayaran pinjaman dengan sejumlah uang yang sama setiap masa bunga.
Transcript presentasi:

Nilai uang menurut Waktu Analisis Investasi /proyek merupakan analisis dengan periode waktu tertentu yang relatif panjang berdasarkan umur investasi atau umur proyek. Besarnya Nilai uang Rp 1 juta tahun ini akan tidak sama dengan nilai uang Rp 1 juta pada1 tahun yang akan datang, atau sebaliknya nilai Rp 1 juta dimasa yang akan datang berbeda dengan nilai sekarang karena ada nilai penyusutan uang. Th 1 2 3 4 5 6 7 8 Present Future (P) (F) Nilai sekarang Nilai yang akan datang 1 P = F F = P ( 1 + i )t ( 1 + i )t

Beberapa penilaian uang berdasarkan waktu 1. Compounding Factor 2. Compounding Facor for 1 per anum 3. Sinking Fund Factor 4. Discount Factor 5. Present Worth (Value) of an Annuity Factor 6. Capital Recovery Factor Masing-masing mempunyai kegunaan sendiri-sendiri

Compounding Factor Rumus F = P ( 1 + i )t , dimana P = nilai sekarang Kegunaan : untuk mencari nilai yang akan datang (F) jika diketahui P, i dan t Rumus F = P ( 1 + i )t , dimana P = nilai sekarang i = Tingkat Bunga t = waktu/ thn proyek Contoh penggunaan Menanamkan investasi saat ini untuk usaha sapi pembibitan sebesar Rp 4 000 000,- (P) dan baru akan menghasilkan 2 tahun yang akan datang. Maka investasi tersebut 2 tahun yad akan mempunyai nilai sebesar : F = 4 000 000 (1 + 0,12)2 = 5.017

Compounding Factor for 1 per Anum Kegunaan : Untuk mencari nilai yang akan datang (F) jika diketahui A, i dan t . A adalah jumlah uang tetap yang dibayarkan setiap tahun / setiap periode. (1+i)t - 1 Rumus : F = A i = tingkat bunga misal sebesar 12 %/thn i Contoh Kegunaan : Sebuah perusahaan peternakan akan memberi royalty pada pemilik investasi (lahan) setiap akhir tahun sebesar Rp 25 juta (A) selama 6 tahun . Seandainya royalty tersebut dibayar sekaligus pada akhir tahun ke 6, maka jumlah uang yang harus dibayar oleh perusahaan adalah sebesar: (1+ 0,12)6 -1 F = 25 = 202,88 jta 0,12 Jadi jumlah royalty yang harus dibayar pada akhir tahun ke 6 adalah sebesar 202,88 juta

Sinking Fund Factor Kegunaan : Untuk menghitung jumlah uang tetap yang harus dibayar setiap tahun (A) apabila pada akhir tahun tertentu harus dapat mengumpulkan sejumlah uang yang telah ditetapkan. i Rumus : A = F i = tingkat bunga misal sebesar 12 %/thn. (1+i)t – 1 Contoh Kegunaan : Berapa jumlah uang yang harus dicadangkan setiap tahun agar pada akhir tanun ke 6 suatu prusahaan bisa membeli investasi sebesar 100 juta jika tingkat bunga sebesar 12 % 0,12 A = 100 (1 + 0,12 )6 - 1

Kegunaan : Untuk mencari P jika diketahui F, i dan t Rumus : P = F Discount Factor Kegunaan : Untuk mencari P jika diketahui F, i dan t 1 Rumus : P = F (1 + i) t Contoh kegunaan : Suatu perusahaan peternakan akan memperoleh pinjaman pada akhir 2 tahun yang akan datang sebesar 500 juta. Apabila pinjaman tersebut dibayarkan sekarang maka jumlahnya sebesar : P = 500 = 398 juta ( 1 + 0,12 )2

Present Worth of an Anuity Factor Kegunaan : untuk mencari P jika diketahui A, i dan t. ( 1 + i )t - 1 Rumus : P = A i (1 +i )t Contoh kegunaan : Perusahaan peternakan harus menyewa lahan dengan kesepakatan harga Rp 5 juta dengan pembayaran per tahun selama 5 tahun. Seandainya uang sewa tersebut dibayar sekaligus pada awal tahun pertama dg tk bunga 12 %/than mka jumlah sewa yang harus dibayar adalah: (1 + i )5 - 1 P = 5 0,12 ( 1 + 0,12)5

Capital Recovery Factor Kegunaan : Untuk Mencari A jika dietahui P, i dan n. Rumus : i (1 +i )t A = P ( 1 + i )t - 1 Contoh kegunaan : Seorang peternak kredit sapi perah sebesar Rp 5 juta harus diangsur setiap 3 bulan sekali dengan jumlah yang tetap selama 5 tahun. Apabila tk bunga 3%/3 bulan maka jumlah angsuran per 3 bulan sebesar : 0,03 ( 1 + 0,03)20 A = 5 = ( 1 + 0,03)20 - 1