Permodalan / Keuangan Untuk Usaha

Menghitung Kebutuhan Dana Untuk Usaha Aktiva Tetap : Tanah Rp…... Bangunan Rp…... Kendaraan Rp…… Dsb Rp…… Modal kerja : Modal untuk kelancaran usaha Rp…... Total kebutuhan dana Rp…...

Menghitung Investasi Aktiva Tetap Tanah Rp. 50.000.000,- Bangunan Rp. 30.000.000,- Kendaraan Rp. 40.000.000,- -------------------------------------------------------------- Jumlah Rp.120.000.000,-

Menghitung Modal Kerja Seorang ibu berdagang beras dan tiap hari mampu menjual 1 ton atau 1000 kg. Beras dibeli Rp. 3000,-/kg dan dijual seharga Rp. 3200,- per kilogram. Berapa modal kerja, bila : Beras dibeli hari ini dan dijual hari ini juga? Beras dibeli hari ini dan dijual hari ini tetapi pembayaran hari berikutnya?

Lanjutan…………………….. Beras dibeli hari ini dan dijual hari ini tetapi pembayaran 2 hari kemudian? Beras dibeli hari ini dan dijual hari ini dengan pembayaran 7 hari kemudian?

Bagaimana menghitung modal kerja? Petani ikan gurameh yang panen 8 bulan sekali? Toko kelontong? Pedagang bakso? (Perlu modal cadangan minimum 3 bulan.) Panti pijat?

Sumber-sumber Modal usaha Modal sendiri : Simpanan Menjual asset yang tidak produktif Pesangon kantor Modal pinjaman : Pinjaman perorangan lembaga keuangan Kerjasama dengan pihak lain sangat penting: usaha patungan Modal ventura

Kerjasama dengan pihak lain Mengapa perlu kerjasama? Memperkuat permodalan Memperolah sinergy Mengurangi resiko

Bentuk Kerjasama Kerjasama tidak harus Modal Vs Modal Ketrampilan / keahlian Vs Modal. Bisnis Vs Lokasi Bisnis Keahlian / ketrampilan Vs Bisnis Bisnis Vs Modal Jabatan Vs Bisnis. Ada lagi

Dua Hal penting Pilih rekan yang tepat Adanya perjanjian berkekuatan Hukum

Pilih Rekan yang tepat Ibarat cari istri. Uang jangan jadikan pertimbangan utama Sebaiknya yang bisa melengkapi kekurangan anda. Sebaiknya orang yang mau bersusah payah dengan anda. Cari tahu “track-record” orang tersebut. Mintalah pertimbangan kepada orang yang bisa anda percaya!

Adanya perjanjian Hukum Bentuk perjanjian : Akte pendirian perusahaan. Perjanjian kerjasama. Contoh : Menanam padi pemilik dan penggarap Hasil panen 40% penggarap dan 60% pemilik. Bibit yang menyediakan pemilik sawah Pupuk yang menyediakan pemilik sawah Semua tenaga kerja dari penggarap

Bagaimana kalau kita pinjam Bank? Beli mesin, dengan kredit apa kita biayai? Kredit jangka pendek atau jangka panjang. Modal kerja, dengan kredit mana kita biayai?

Jangan terkecoh dengan cicilan murah Amin pinjam uang di bank Rp. 10.000.000,-,jangka waktu 5 tahun, bunga 15%/tahun dan diangsur dalam jumlah yang sama setiap akhir tahun. Berapa cicilan? Ali pinjam uang Rp. 10.000.000,-, pembayaran 5 kali dalam jumlah yang sama tiap awal tahun, pembayaran dimulai saat kredit disetujui, bunga 16%/tahun. Berapa angsuran?

Tabel Keuangan Tabel: Nilai Sekarang Per 15% 16% 1 0,870 0,862 1 0,870 0,862 2 0,756 0,743 3 0,658 0,641 4 0,572 0,552 5 0,497 0,476 Tabel : Nilai Sekarang Anuitas Per 15% 16% 1 0,870 0,862 2 1,626 1,605 3 2,283 2,246 4 2,855 2,798 5 3,352 3,274

Angsuran : Amin = 10.000.000 : 3,352 15% = Rp. 3.352.100,-tiap akhir tahun selama 5 tahun Ali = 10.000.000 : 3,798 16% = Rp. 2.632.968,-tiap awal tahun dengan 5 kali pembayaran.

Jangan kelihatan untung, tetapi ternyata……. buntung Biaya tetap bulanan seorang pedagang beras sbb: Gaji karyawan Rp. 2.000.000,- Gaji diri sendiri Rp. 2.000.000,- Penyusutan truk Rp. 3.000.000,- Lain-lain Rp. 1.000.000,- Beras dibeli seharga Rp. 3.000,-/kg dan dijual Rp. 3100,-/kg. Pertanyaan : Pedagang tsb hanya mampu menjual 2 ton/hari Berapa ton tiap bulan beras harus terjual agar minimum bisa pulang pokok?

Selamat Berwirausaha Apapun usahanya kalau anda tekuni, pasti sukses! Terima kasih Selamat Berwirausaha Apapun usahanya kalau anda tekuni, pasti sukses!