T HE TIME VALUE OF MONEY
N ON ANNUITY A=FV/FVIF FV=a(FVIF) PT FGH MEMBELI SELEMBAR OBLIGIGASI DENGAN NILAAI TUNAI RP.20 JT JANGKA WAKTU 5 TAHUN DAN TINGKAT SUKU BUNGA 14% /THN BERAPA NILAI INVESTASI PERUSAHAAN TSB? A=20jt R=14% N=5thn FV=20 JT (1+14%) 5 =20 JT X 1, = ,65
LANJUTA N FV=40JT A=20 JT R? FVIF=40/20JT=2=(1+r)5 R=14,5%/15% (1+0,145)5=19.68 (1+15%)5=2,01
LANJUTAN PRESENT VALUE/NILAI SEKARANG JIKA SUATU INVESTASI DIJANJIKAN BERNILAI RP 100JT SELAMA 5 TH DENGAN RETURN/BUNGA YANG DIJANJIKAN SEBESAR 24% /TH BERAPA NILAI TUNAI DARI INVESTASI TERSEBUT; DIKET A/FV=100JT R=24% PV? PV=FV.PVIF =100JT(1+0,24%)-5=100jtx0, = ,02
LANJUTAN PV=45 JT FV=100JT R? PVIF=45/100=0,45=(1+R)-5=0,45 R? 15%=0,497 16%=0,47 17%=0,45
ANNUITY JIKA PEMBAYARN BERKALI-KALI DENGAN JUMLAH YANG SAMA PRESENT VALUE ANNUITY JIKA PT JKL MEMBAYAR CICILAAN RUKO SEBESAR 15 JT/BLN SELAMA 10 TAHUN DENGAN TINGKAT SUKU BUNGA KPR SEBESAR`12%/TH BERAPAKAH NILAI TUNAI DARI RUKO TSB DIKET=A=15JT N=10X 12=120 BLN R=12%/12=1%/BLN PVA=A.PVIFA PVA=15JT(1-(1+0,01)-120/0,01=15JT X 69, = ,00
FUTURE VALUE INTEREST FACTOR ANNUITY /FVIFA MONOLIFE MEMBERLAKUKAN PREMI ASURANSI SEBESAR 500 RB /BLN KPD PEMEGANG POLISH SELAMA 15 THN BERAPA NILAI CLAIM DARI ASURANSI TERSEBUT JIKA BUNGA YANG DITETAPKAN SEBESAR 8%/THN DIKET A= R=8%/THN=8%/12=0,66%/BLN N=15THN/15X12=180BLN FVA? FVA=A.FVIFA= X ((1+0,0066)180- 1/0,0066 = X346, = ,3