1 Pertemuan 6 ANALISIS PENDAPATAN DAN ALIRAN KAS Matakuliah: D0404/Analisa Kelayakan Pabrik Tahun: 2005 Versi: 1/1

2 Learning Outcomes Pada akhir pertemuan ini, diharapkan mahasiswa akan mampu : Mahasiswa mampu menganalisis dan menyimpulkan dengan menggunakan analisis terhadap aspek-aspek ekonomi dan finansial (Cash Flow, Depresiasi, Harga Pokok Penjualan, Balance Sheet)

3 Outline Materi Sistematika Aspek Finansial Profil Biaya dan Pendapatan Analisis Laba dan Titik Impas Laporan Rugi-Laba (Income Statement) Lembaran Neraca Aliran Kas Komponen Aliran Kas Depresiasi Jenis Depresiasi Faktor dalam Perhitungan Depreasiasi

4 Sistematika Aspek Finansial Menentukan Parameter Dasar Membuat Perkiraan Biaya Investasi Proyeksi Pendapatan Membuat Model Kriteria Penilaian Melakukan ranking Alternatif Analisis Resiko

5 Profil Biaya dan Pendapatan Biaya Pertama –Modal tetap untuk membangun proyek –Modal Kerja Biaya Operasi Produksi –Bahan mentah –Tenaga kerja

6 Analisis Laba dan Titik Impas Biaya Tetap (Fixed Cost). Biaya yang tidak tergantung dari volume produksi. Biaya Tidak Tetap (Variable Cost) Biaya yang tergantung dari volume produksi. Analisis Titik Impas (Break Even Point)

7 Laporan Rugi-Laba (Income Statement) Cara untuk melihat profitabilitas suatu usaha.

8 Lembaran Neraca Menunjukkan posisi keuangan suatu perusahaan pada waktu tertentu. Aktiva = Pasiva -+ Ekuitas Aktiva Lancar: Uang tunai (cash) atau asset alin yang mempunyai sifat mudah dikonversikan menjadi uang tunai, seperti: bank account, piutang (account recievable), pinjaman (loan) dan persediaan (inventory).

9 Lembaran Neraca (lanjutan) Aktiva Tetap Dapat terdiri dari tanah, bahan bangunan, peralatan pabrik, alat-alat konstruksi, dll. Pasiva atau Liabilities. Pasiva dapat terdiri dari kredit usaha, kredit bank (account payble), dll.

10 Aliran Kas Memberikan gambaran mengenai jumlah dana yang tersedia setiap saat yang dapat dipakai bagi berbagai kebutuhan operasional perusahaan. Prinsip aliran kas adalah biaya dan manfaat finansial hendaknya dinyatakan dengan aliran kas. Manfat adalah aliran kas masuk dan biaya adalah aliran kas keluar.

11 Komponen Aliran Kas Aliran kas awal Aliran kas periode operasi Aliran kas terminal

12 Depresiasi Metode perhitungan akutansi yang berupa pembebanan biaya perolehan aktiva tetap atau aset dengan menyebarkan selama periode tertentu dimana aset tersebut masih berfungsi. Depresiasi dianggap sebagai pengeluaran yang dapat dipotong dari bagian yang dikenakan pajak (deductible expense)

13 Jenis Depresiasi Merata sepanjang periode, disebut epresiasi Garis Lurus (Stright Line Depreciation/SL) Tidak merata sepanjang tahun, terdiri dari: –Sum of the Year Digit (SY) –Double Declining Balance (DDB) –Accelerated Cpst Recovery System (ACRS)

14 Faktor dalam Perhitungan Depreasiasi Basis atau Biaya Pertama Adalah nilai yang sesuai dengan prosedur pajak untuk suatu asset. Periode Recovery Adalah masa dimana asset diperkirakan masih dapat beroperasi pada tingkat efisiensi yang diharapkan

15 Faktor dalam Perhitungan Depreasiasi (lanjutan) Kecepatan atau Arus Depresiasi Yaitu berapa besar bagian nilai asset yang didepresiasikan atau dikeluarkan. Nilai Sisa (Salvage Value) Adalah harga penjualan asset pada umur depresiasi.