One Stop Shopping Notebook, PC and Peripherals

Presentasi berjudul: "One Stop Shopping Notebook, PC and Peripherals"— Transcript presentasi:

1 One Stop Shopping Notebook, PC and Peripherals
Pusat Grosir Cililitan, Lantai 3A, Cililitan, Jakarta Timur One Stop Shopping Notebook, PC and Peripherals

2 PENGANTAR Adalah suatu Kebanggaan bagi kami memperkenalkan Cyber Center PGC kepada Para pedagang komputer. Sebagai Pusat Komputer pertama di Timur Jakarta. Kami yakin pada pedagang yang bergabung di Jakarta Timur akan mendapatkan keuntungan yang maksimal. Untuk itu pada kesempatan pertama, kami mengajak teman-teman bergabung di Cyber Center PGC dengan penawaran Istimewa yang didukung penuh oleh Pengelola PGC. Salam Sukses, Tim Pemasaran Cyber Center PGC

3 Riset dan Analisa Pasar
Berlokasi di Jakarta Timur dengan jumlah penduduk paling besar di DKI Jakarta, yakni sebesar : orang (sumber data BPS) pertumbuhan ekonomi Indonesia semester I-2010 dibandingkan dengan semester I-2009 tumbuh sebesar 5,9 persen (sumber data BPS), dari analisa di tahun 2009 saja daya beli masyarakat terhadap komputer masih tinggi apalagi dengan pertumbuhan ekonomi sebesar 5,9 persen. Kemudian kita tinjau dari faktor kebutuhan komputer di masyarakat umum dan dunia Pendidikan yang menjadikan komputer sebagai alat belajar dan mengajar. Maka dari Analisa Pasar diatas Peluang untuk menjadikan Cyber Center sebagai Pusat Komputer di Jakarta Timur sangatlah Tepat (dalam analisa ini didapat bahwa PGC adalah tempat yang strategis dan Tepat untuk Cyber Center).

4 Profile PGC Keunggulan PGC
- Akses Strategis, karena terletak di jantung kota Jakarta Timur dan ini juga disebabkan oleh lokasi PGC yang merupakan pertemuan dari 5 jalan besar dikawasan Jakarta Timur dan 4 Jalan Tol. - Titik Pusat Keramaian, Pusat Grosir Termurah dan terlengkap ini dibangun diatas tanah yang dahulunya Terminal Cililitan, sampai saat ini menjadi titik pusat keramaian dan perdagangan. - Ribuan Pedagang Sukses, PGC menjadi pilihan ribuan pedagang sukses sebagai salah satu tempat usahanya, antara lain : Fashion, Sepatu, Busana Muslim, Tekstil, Optik, Handphone (dari Pengusaha Roxy), Elektronik dan Aksesoris hingga kebutuhan sehari-hari ada di PGC. - Jumlah Pengunjung, jumlah pengunjung setiap harinya pada hari senin-jum’at bisa mencapai 40,000 pengunjung, apabila hari Sabtu-Minggu/Libur bisa mencapai 65,000, bahkan mendekati lebaran 2010 pengunjung bisa mencapai 200,000. - Jalur Busway, Pertama di Jakarta yang terhubung eskalator langsung dengan halte Busway, memiliki terminal Busway dalam gedung. - Bebas Banjir, satu lagi yang selalu menjadi bahan pertimbangan Pengunjung bahwa wilayah ini Bebas Banjir.

5 - Lahan Parkir Luas dengan kapasitas 1500 mobil
Data Teknis Tanah : 1,9 Ha Bangunan : m2 Lantai : 10 Lantai Kios : 2479 unit Counter : 653 unit Big Space : 14 unit Food Court : 45 unit ( Jenis Sertifikat Kios PGC adalah SHMST Sertifikat Hak Milik Strata Title untuk masa 2 tahun yang dikeluarkan oleh BPN. Yang bisa dibuat sebagai jaminan utama untuk pengajuan kredit Bank. Dan SHPTU Sertifikat Hak Pemakaian Tempat Usaha untuk masa 25 tahun. Yang bisa dibuat sebagai jaminan tambahan untuk pengajuan kredit Bank) Fasilitas - Lahan Parkir Luas dengan kapasitas 1500 mobil - Dilalui Busway Koridor 7, 7 Plus 9 dan 10 dengan akses eskalator dari terminal busway langsung ke dalam gedung PGC dan Terminal di dalam gedung PGC. - Gerai Samsat di Lantai 7 gedung PGC - 22 Escalator dan 3 Elevator - Keamanan di luar dan dalam Gedung selama 24 Jam, dilengkapi CCTV - ATM dari berbagai Bank untuk memudahkan Transaksi Bisnis Anda

6 ini akan berjalan dalam
4 tahap Penjualan, yaitu :

7 Ad Libs (radio) , iklan di Radio lokal
Kegiatan Promosi membuat dampak yang cukup signifikan terhadap bidang usaha yang kita terjuni bersama khususnya komputer, berikut adalah Promotion Tools yang diprogramkan guna membangun, mengembangkan dan juga menarik minat pasar yang lebih besar untuk pengunjung Cyber Center di PGC, antara lain : Pemasangan Spanduk Soft Launching, Soft Opening, Grand Opening dan berlanjut terus setiap bulannya di titik/lokasi strategis Ad Libs (radio) , iklan di Radio lokal Neonbox untuk produk-produk komputer di Area gedung PGC Pemasangan stiker Cyber Center, di angkutan umum yang melewati akses ke PGC Flyering di wilayah sekitar dan tentunya di area gedung PGC 1 dan 2 Event Pameran Komputer di PGC, minimal 3-4 kali dalam 1 Tahun Product Price Place Promotion

8 Ketentuan harga Sewa Opsi Beli :
Tanda Jadi sebesar Rp ,- (lima belas juta rupiah) apabila membayar pada masa Early bird (dalam jangka waktu 3 (tiga) bulan sejak tanggal perjanjian ini, maka tanda jadi akan diberikan discount/potongan 50%, yaitu Tanda Jadi menjadi sebesar Rp ,- (Tujuh juta lima ratus ribu rupiah) Ketentuan harga Sewa Opsi Beli : Sewa Tahun Pertama a. Harga sewa Rp ,-/unit/bulan (excl. PPN) b. Service Charge Discount 50% dari tarif yang berlaku sesuai ketentuan pengelola PGC Sewa Tahun Kedua a. Harga sewa Rp ,-/unit/bulan (excl. PPN) b. Service Charge Discount 20% dari tarif yang berlaku sesuai ketentuan c. Apabila customer membeli (melaksanakan opsi beli) diawal tahun kedua (3 bulan pertama) : - Harga kios adalah menurut harga yang sudah ditentukan pada saat pertama kali sewa - Tidak dikenakan membayar sewa di tahun kedua (apabila sudah membayar uang sewa, uang akan switch menjadi angsuran pembelian) - Discount 10% dari harga unit - Pembayaran bertahap selama 36 (tiga puluh enam) bulan. d. Apabila customer/pedagang membeli setelah bulan ke-3 dan seterusnya : - Customer dikenakan membayar uang sewa selama bulan yang terpakai pada masa sewa atau apabila sudah membayar uang sewa, maka uang sewa yang telah dibayarkan tidak dapat dikembalikan/dianggap telah terpakai sewa. - Pembayaran bertahap selama 24 (dua puluh empat) bulan.

9 yang berlaku pada saat itu.
Sewa Tahun Ketiga a. - Harga sewa adalah sebesar 8% (delapan persen) dari harga jual kios yang berlaku pada saat itu. - Tidak ada diskon service charge (tarif service charge diberlakukan penuh sesuai ketentuan Pengelola PGC) b. Apabila Customer membeli (melaksanakan opsi beli), maka : - Harga kios menurut harga yang sudah ditentukan pada saat pertamakali sewa - Apabila customer membeli cash keras diberikan discount maksimal 10% dari harga unit - Apabila customer membeli dengan pembayaran selama 12 bulan, maka diberikan discount maksimal 5% dari harga unit - Apabila customer membeli dengan pembayaran bertahap selama 24 bulan, maka tidak diberikan discount/potongan apapun - Apabila customer mengajukan pembelian melalui kredit Bank, maka harga pembelian normal (tidak ada discount) D. Sewa Tahun Keempat Harga sewa adalah sebesar 10% dari harga jual kios yang berlaku pada saat itu. Product Price Place Promotion

10 Peta Lokasi Hubungi Tim Marketing Kami, Deny Top’s : 021 6888 8028
Aan Nusacom : Apin CPC : Luky Adisatya : HOT LINE : Peta Lokasi