MATA KULIAH : ESTIMASI BIAYA , 2 SKS

Presentasi berjudul: "MATA KULIAH : ESTIMASI BIAYA , 2 SKS"— Transcript presentasi:

1 MATA KULIAH : ESTIMASI BIAYA , 2 SKS
DESKRIPSI MATERI : Inti materi mata kuliah ini berisi tentang Pengertian estimasi biaya, Sumber Daya Pihak , pihak – pihak terkait yang memerlukan pengeluaran biaya sebagai faktor penentu biaya Proyek, tahapan proyek konstruksi, imbalan jasa ahli, jenis dan proses perhitungan biaya pada suatu proyek konstruksi.

2 Mata kuliah Estimasi Biata Proyek Konstruksi ( Estibipro )
Unit kompetensi :menguasai dan mampu menghitung estimasi biaya proyek Kompetensi yang diharapkan : Menguasai pengertian sumber-sumber daya proyek (SDP) Mengetahui dan menguasai Pihak-pihak yang terkait dalam sebuah proyek Menguasai Tahapan proyek Menguasai perhitungan imbalan jasa konsultan Menguasai perencanaan biaya proyek

3 BUKU-BUKU PEGANGAN YENG BISA DIBACA
Pengetahuan Industri dan Rencana Anggaran oleh Depdikbud Dasar-dasar penyusunan Rencana Anggaran biaya Bangunan oleh Mukomoko Rencana Anggaran Bangunan oleh Niron Analisa cara modern Anggaran Biaya Pelaksanaan oleh Sudradjat( 2 jilid) Pengetahuan Industri dan Rencana Anggaran oleh Sukoaji Menghitung Anggaran Biaya Bangunan oleh zainal A.Z Pengetahuan Anggaran dan Borongan Bangunan oleh Ars Grup Kepmen permukiman dan Prasarana Wilayah tentang pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara SNI 2007/ 2008 Rencana dan estimate Real of Cost oleh H. Bachtiar Ibrahin

4 9. SNI 2007/ 2008 10. Rencana dan estimate Real of Cost oleh H. Bachtiar Ibrahin 11. Mengenal Kontrak Konstruksi di Indonesia – Nazarkhan Yasin 12. Pedoman Standarisasi dan Pedoman Operasional Penyelenggaraan Pembangunan Gedung Negara – Dirjen Cipta Karya. Dep Kimpraswil. 13. Perencanaan, Peralatan dan Metode Konstruksi, oleh Djoko Mariono. 14. Renovasi Rumah Menjadi Rumah Usaha oleh Gatut Susanto 15. Keppres no. 80 th 2003 tentang Pengadaan Barang dan Jasa pada Proyek Pemerintah

5 NILAI AKHIR 1 X RATA-RATA NILAI TUGAS KECIL + 2 X NILAI UJIAN SEMESTER + 3 X NILAI TUGAS BESAR DIBAGI 6 NA = 1 X + 2U + 3T 6

6 Perhitungan biaya proyek mencakup:
1). Biaya imbalan jasa konsultan perencana, 2). Biaya imbalan jasa konsultan pengawas/MK, 3). Biaya garis besar proyek konstruksi 4). Engineer’s & Owner’s Estimation 5). Cost Budget /RAP 6). Cost Estimate / RAB fisik proyek konstruksi .

7 KERANGKA MATERI : KERANGKA MATERI : Pengertian Estimasi Biaya
Sumber Daya Proyek Pihak Yg Terkait Pd Proyek Konstruksi Tahapan Pelaksanaan Proyek Perhitungan Imbalan Jasa Konsultan Perencana Perhitungan Imbalan Jasa Konsultan Pengawas /Manajemen Konstruksi Perencanaan Biaya Proyek Estimasi Global Perhitungan Biaya Proyek Konstruksi Perhitungan Anggaran Biaya Pelaksanaan (Cost Budget / RAP) Perhitungan Biaya Terinci (RAB) Proyek Fisik Konstruksi (Cost Estimate) . Tugas Kecil TUGAS ESTIMASI BIAYA

8 ESTIMASI BIAYA ESTIMATE COST (PROYEK KONSTRUKSI)
Pengertian : Adalah proses meramal atau memperkirakan biaya dan waktu untuk menyelesaikan berbagai aktivitas proyek. Adalah memperkitakan kemungkinan jumlah biaya yg diperlukan untuk suatu kegiatan yg didasarkan pd informasi yg tersedia saat itu. Adalah salah satu proses utama dlm proy.konstruksi untuk menjawab berapa besar dana yg hrs disediakan untuk sebuah bangunan

9 Rencana Anggaran Biaya ( Begrooting ) suatu bangunan adalah perhitungan banyaknya biaya yg diperlukan untuk bahan dan upah, serta biaya – biaya lain yg berhubungan dgn pelaksanaan proyek konstruksi. Biaya proyek : segala biaya (cost) yg dibutuhkan untuk melaksanakan proyek dari tahap studi sampai selesainya tahap pelaksanaan dan pemeliharaan. Biaya pelaksanaan konstruksi (Contraction Cost ) adalah bagian dr biaya proy yg dibutuhkan pd tahap pelaks dan pemeliharaan. Biaya ini merupakan biaya yg terbesar dibanding biaya pd tahap lainnya.

10 Estimate Real of Cost atau anggaran sesungguhnya (nominal )adalah jumlah dari masing-masing hasil perkalian volume dgn harga satuan pekerjaan ybs. RAB = Σ (volume x Harga satuan pekerjaan ) Biaya –biaya lain tidak dimasukan Kegiatan estimasi umumnya dilakukan dahulu mempelajari gambar rencana (desain drawing ) dan spesifikasi (spek ). Dengan gambar dpt dihitung kebutuhan material, sedang spesifikasi dapat diketahui kualitas bangunannya. Dlm melakukan kegiatan estimasi, estimator hrs memahami proses konstruksi secara menyeluruh, termasuk jenis dan kebutuhan alat

11 Faktor lain yg perlu dipertimbangkan untuk perkiraan biaya a. l: 1
Faktor lain yg perlu dipertimbangkan untuk perkiraan biaya a.l: 1. Produktifitas tenaga kerja 2. Ketersedianya material yg diperlukan 3. Ketersedianya peralatan yg dibutuhkan 4. Cuaca 5. Kualitas Seorang estimator hrs memiliki kemampuan a.l: 1. Membaca gambar dan spesifikasi 2. Memahami hal-hal yg menyangkut produktifitas TK dan kinerja peralatan 3. Sabar, tekun dan teliti 4. Mempunyai pengetahuan matematika dasar.