PAJAK BUMI DAN BANGUNAN

Presentasi berjudul: "PAJAK BUMI DAN BANGUNAN"— Transcript presentasi:

1 PAJAK BUMI DAN BANGUNAN
Kelompok 3 Audi Rahmadhan (06) Jodi Ramadhana (19) Rizki Naufal Hamdani (31) Syahid Prasetyo (35) Tifah (37)

2 TARIF PAJAK Bab IV Pasal 5 UU PBB
Tarif pajak yang dikenakan atas objek pajak 0,5%

3 DASAR PENGENAAN PAJAK Bab V Pasal 6 ayat (1) UU PBB
DPP Nilai Jual Objek Pajak (NJOP)

4 NILAI JUAL OBJEK PAJAK Bab V Pasal 6 ayat (2) UU PBB
Seluruh nilai aset/objek yang telah dihitung dengan cara mengalikan harga yang telah ditetapkan. Ditetapkan setiap tiga tahun oleh MenKeu, kecuali untuk daerah tertentu ditetapkan setiap tahun sesuai dengan perkembangan daerahnya.

5 DASAR PERHITUNGAN PAJAK Bab V Pasal 6 ayat (3) UU PBB
Dasar Perhitungan PBB Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) 20% - 100%

6 NILAI JUAL KENA PAJAK Objek pajak perkebunan adalah 40%
PP No 25 Tahun 2002 Objek pajak perkebunan adalah 40% Objek pajak kehutanan adalah 40% Objek pajak pertambangan adalah 40% Objek pajak lainnya (pedesaan dan perkotaan): apabila NJOP-nya ≥ Rp1Milyar adalah 40% apabila NJOP-nya < Rp1Milyar adalah 20%

7 CARA MENGHITUNG PAJAK Bab V Pasal 7 UU PBB
PBB = Tarif x NJKP x (NJOP - NJOPTKP)

8 CARA MENGHITUNG PBB Wajib Pajak A mempunyai Objek Pajak berupa:
Tanah seluas 800 m2 dengan harga jual Rp300ribu/m2 Bangunan seluas 400 m2 dengan nilai jual Rp350ribu/m2 Taman Mewah seluas 200 m2 dengan nilai jual Rp50ribu/m2 Pagar Mewah sepanjang 120 m dengan tinggi rata-rata pagar 1,5 m dengan nilai jual Rp175ribu/m2 Persentase Nilai Jual Kena Pajak misalnya 20%. Hitunglah besarnya PBB yang terutang sesuai UU PBB !

9 CARA MENGHITUNG PBB Objek Pajak Luas NJOP Per m2 Klasifikasi Jumlah
Bumi 800 Rp Rp Rp Bangunan Rumah 400 Rp Rp Rp b. Taman Mewah 200 Rp Rp c. Pagar Mewah 180 Rp Rp Rp < 1m Rp NJOPTKP Rp ( ) NJKP Rp NJKP X 20% Rp Pajak PBB Terutang (0.5%) Rp

10 TERIMA KASIH