KRITERIA INVESTASI METODE DISCOUNTED

Presentasi berjudul: "KRITERIA INVESTASI METODE DISCOUNTED"— Transcript presentasi:

1 KRITERIA INVESTASI METODE DISCOUNTED

2 Metode Discounted Net Present Value (NPV)
Merupakan selisih antara present value benefit (PV Benefit) dengan present value cost (PV Cost) Jika present value benefit lebih besar daripada present value biaya, berarti proyek tersebut layak atau menguntungkan. apabila NPV > 0 berarti proyek tersebut menguntungkan. jika NPV < 0 berarti proyek tersebut tidak layak diusahakan.

3 n n NPV = Σ Bt – Σ Ct t=0 (1+i)t t=0 (1+i)t n NPV = Σ Bt - Ct t=0 (1+i)t Kriteria : NPV ≥ 0  go NPV < 0  no go

4 Hubungan discount rate dengan discount factor dan NPV
Semakin tinggi discount rate yang dipergunakan, makin kecil (sampai menjadi negatif) NPV proyek Semakin tinggi discount rate, makin kecil angka perbandingan discount factor tiap tahun sebelumnya

5 Perhitungan NPV proyek (pada i = 20 %)
Tahun Benefit netto (Bt- Ct) Df 20 % PV (Bt – Ct) 1 2 3-7 800 700 100 1,0000 0,8333 0,6944 2,0768 583 69 1454 NPV =2

6 Thn Benefit Cost Net Benefit (2-3) DF (10%) NPV (10%) (4x5) (13%) (4x9) (15%) (4x11) 1 2 3 4 5 6 9 10 11 12 00 - 95 (95) 1,000 (95,00) 01 33 (27) 0,909 (24,55) 0,883 (23,89) 0,870 (23,49) 02 20 22 (2) 0,826 (1,65) 0,783 (1,56) 0,756 (1,51) 03 25 13 0,,751 9,76 0,693 9,01 0,658 8,55 04 32 19 0683 12,98 0,613 11,65 0,572 10,87 05 60 15 45 0,621 27,94 0,543 34,43 0,497 22,36 06 68 17 51 0,564 28,76 0,480 24,48 0,432 22,03 07 70 0,513 26,16 0,425 21,67 0,376 19,18 08 50 0,467 23,35 18,80 0,327 16,35 09 65 28 37 0,424 15,69 0,338 12,51 0,284 10,51 30 0,385 11,55 0,294 8,82 0,247 7,41 Jumlah 476 304 172 34.99 10,92 -2,74

7 3. Kelebihan dan kelemahan NPV
Digunakan untuk melihat peka tidaknya suatu proyek. Sangat peka terhadap skala proyek Menentukan alternatif terbaik sesuai keterbatasan dana yang ada Pelaksanaannya tergantung penghematan sumber-sumber sehubungan alokasi dana pada proyek lain Sangat tergantung pada discount rate yang berlaku Kelebihan Kelemahan