DASAR BISNIS KONSTRUKSI. JENIS-JENIS PELUANG: A.SWASTA - DEVELOPER - PABRIK - EKPLORASI SDA - TRANSPORTASI/PELABUHAN - PERORANGAN/RENOVASI B. PEMERINTAHAN.

Presentasi berjudul: "DASAR BISNIS KONSTRUKSI. JENIS-JENIS PELUANG: A.SWASTA - DEVELOPER - PABRIK - EKPLORASI SDA - TRANSPORTASI/PELABUHAN - PERORANGAN/RENOVASI B. PEMERINTAHAN."— Transcript presentasi:

1 DASAR BISNIS KONSTRUKSI

2 JENIS-JENIS PELUANG: A.SWASTA - DEVELOPER - PABRIK - EKPLORASI SDA - TRANSPORTASI/PELABUHAN - PERORANGAN/RENOVASI B. PEMERINTAHAN - PENGADAAN BARANG JASA (PBJ) C.LUAR NEGERI - TENDER PEMERINTAH LN - WORD BANK - UNDP - ADB

3 JENIS PERUSAHAAN:  PERUSAHAAN TERBATAS (PT)  CV  BUMN  BUMD

4 TINGKAT PERUSAHAAN:  MAIN CONSULTANT/CONTRACTOR  SUB CONSULTANT/CONTRACTOR MAIN CONTRACTOR (JALAN TOL) SUB CONTRACTOR (KONS JEMBATAN) SUB CONTRACTOR (KONS PERKUATAN TEBING) SUB CONTRACTOR (KONS GRADING) SUB CONTRACTOR (GEOTEXTILE)

5 MACAM KERJA SAMA:  SINGLE PATNER  SUB CONTRACTOR  MANAGEMENT KONSTRUKSI (CM) OWNER DIVISI TENAGA AHLI PERALATAN TEAM TEKNIK KONTRAKTOR

6 MACAM KERJA SAMA:  SINGLE PATNER  SUB CONTRACTOR  MANAGEMENT KONSTRUKSI (CM) OWNER SUB KONTRAKTORSUB KONTRAKTOR ISUB KONTRAKTOR DIVISI TEAM TEKNIK KONTRAKTOR

7 MACAM KERJA SAMA:  SINGLE PATNER  SUB CONTRACTOR  MANAGEMENT KONSTRUKSI (CM) OWNER KONTRAKTOR KONSULTAN PERENCANA KONSULTAN PENGAWAS TENAGA AHLI TEAM TEKNIK MANAGEMENT KONSTRUKSI

8 ORGANISASI PELAKSANAAN: PEMBERI TUGAS (OWNER) AHLI STRUKTUR TEAM LEADER KONSULTAN PERENCANA AHLI DRAINASEAHLI GEODESIAHLI GEOLOGI AHLI LINGKUNGAN ASISTEN AHLI STRUKTUR ASISTEN AHLI DRAINASE CIEF SURVEYOR SURVEYOR SEKRETARIS

9 TUGAS DAN WEWENANG: JADWAL DAN PROGRES KERJA: BILL OF QUANTITY (BoQ)

10 PENGAJUAN PENAWARAN Pengajuan penawaran dilakukan dengan memberikan PROPOSAL PEKERJAAN. Proposal pengajuan pekerjaan terdiri dari: 1. Proposal Administrasi 2. Proposal Teknis 3. Proposal Keuangan

11 PROPOSAL ADMINISTRASI Proposal Administrasi merupakan surat surat administrasi yang menjadi bukti sah bagi perusahaan dalam melakukan bidding. Surat surat administrasi ini diterbitkan oleh pemerintah daerah, kementrian kehakiman dan hukum, asosiasi dan perakngat lainnya. 1. Proposal Administrasi a. Surat Domisili b. Akte Pendirian/Notaris c. Tanda Daftar Perusahaan/ TDP d. SIUP e. Sertifikasi Badan Usaha/SBU f. Surat surat pernyataan untuk mengikuti lelang - Pakta Integritas - Pernyataan Tidak masuk dalam daftar hitam - Pernyataan kesediaan mengikuti lelang - Pernyadaan tunduk pada aturan lelang

12 PROPOSAL TEKNIS Proposal Teknis merupakan narasi pengetahuan tentang pekerjaan yang diharapkan oleh pemberi pekerjaan, bagaimana melaksanakan pekerjaan, metode yang akan dipergunakan, strategi pelaksanaan, dan perencanaan waktu penyelesaian serta tenaga ahli yang akan diterjunkan kelapangan. 1. Proposal Teknis a. Pendahuluan dan Latar Belakang b. Data Perusahaan dan pengalaman Perusahaan c. Pemahaman terhadap KAK d. Tanggapan terhadap KAK e. Inovasi dan inprovisasi f. Metodologi g. Rencana Kerja h. Jadwal Pelaksanaan/ Progres kerja i. Tenaga Ahli j. Tugas dann tanggung jawab Tenaga Ahli k. Pelaporan L. petunut

13 PROPOSAL KEUANGAN Proposal Keuangan merupakan Pengajuan biaya pelaksanaan pekerjaan. Proposal Keuangan terdiri dari biaya PERSONIL dan biaya NON PERSONIL 1. Proposal Keuangan Biaya Personil a. Team Leader b. Tenaga Ahli c. Asisten Tenaga Ahli d. Tenaga Pendukung e. Administrasi 2. Proposal Keuangan Biaya Non Personil a. Biaya Alat Kantor b. Biaya Survey c. Biaya Transportasi d. Biaya Akomodasi e. Biaya Ekspose