Pertemuan Ke-4.  Properti biasanya menunjukkan kepada sesuatu kaitannya dengan kepemilikan seseorang atau sekelompok orang atas suatu hak eksklusif.

Presentasi berjudul: "Pertemuan Ke-4.  Properti biasanya menunjukkan kepada sesuatu kaitannya dengan kepemilikan seseorang atau sekelompok orang atas suatu hak eksklusif."— Transcript presentasi:

1 Pertemuan Ke-4

2  Properti biasanya menunjukkan kepada sesuatu kaitannya dengan kepemilikan seseorang atau sekelompok orang atas suatu hak eksklusif.  Bentuk yang utama dari properti ini adalah termasuk real property (tanah), kekayaan pribadi (personal property) (kepemilikan barang secara fisik lainnya), dan kekayaan intelektual.

3  Hak dari Kepemilikan adalah terkait dengan properti yang menjadikan sesuatu barang menjadi "kepunyaan seseorang" baik pribadi maupun kelompok, menjamin si pemilik atas haknya untuk melakukan segala suatu terhadap properti sesuai dengan kehendaknya, baik untuk menggunakannya ataupun tidak menggunakannya, untuk mengalihkan hak kepemilikannya.

4  Beberapa ahli filosofi menyatakan bahwa hak atas properti timbul dari norma sosial. Beberapa lainnya mengatakan bahwa hak itu timbul dari moralitas atau hukum lamaiah arta berupa tanah dan bangunan serta sarana dan prasaranan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari tanah dan/atau bangunan yang dimaksudkan.

5  Hak kepemilikan properti modern mengandung suatu hak kepemilikan dan hak penguasaan yang merupakan milik dari suatu perorangan yang sah, walaupun apabila perorangan tersebut bukan merupakan bentuk orang yang sesungguhnya. Misalnya pada perusahaan, dimana perusahaan memiliki hak-hak setara dengan hak warga negara lainnya termasuk hak-hak konstitusi, dan oleh karena itulah maka perusahaan disebut sebagai badan hukum.

6 Properti biasanya digunakan dalamhubungannya dengan kesatuan hak termasuk : 1. Kontrol atas penggunaan dari properti 2. Hak atas segala keuntungan dari properti ( misalnya "hak tambang", "hak sewa") 3. Suatu hak untuk mengalihkan atau menjual properti 4. Suatu hak untuk memiliki secara eksklusif

7 Sistim hukum telah berkembang sedemikian rupa untuk melindungi transaksi dan sengketa atas penguasaan, penggunaan, pemanfaatan, pengalihan dan pembagian properti, dimana sistim tersebut termasuk dengan yang biasa dikenal dengan istilah kontrak (perjanjian) hukum positif menegaskan hak -hak tersebut dan untuk menghakimi dan melaksanakan penerapannya maka digunakan suatu sistim hukum sebagai sarananya.

8  وَلِلَّهِ مُلْكُ السَّمَوَاتِ وَالْأَرْضِ وَمَا بَيْنَهُمَا يخْلُقُ مَا يَشَاءُ وَاللَّهُ عَلَى كُلِّ شَيْءٍ قَدِيرٌ "Kepunyaan Allahlah kerajaan langit dan bumi dan apa yang diantara keduanya. Dia menciptakan apa yang dikehendakiNya. Dan Allah Maha Kuasa atas segala sesuatu".

9  Sedangkan manusia adalah pihak yang mendapatkan kuasa dari Allah SWT untuk memiliki dan memanfaatkan harta tersebut ءَامِنُوا بِاللَّهِ وَرَسُولِهِ وَأَنْفِقُوا مِمَّا جَعَلَكُمْ مُسْتَخْلَفِينَ فِيهِ "Berimanlah kamu kepada allah dan RasulNya dan nafkahkanlah sebagian dari hartamu yang Allah telah menjadikan kamu menguasainya..."

10  Kepemilikan pribadi (al-milkiyat al-fardiyah/private property)  Kepemilikan Umum (al-milkiyyat al-'ammah/ public property)  Kepemilikan Negara (milkiyyat al-dawlah/ state private)

11 1. Membuka kesempatan asbabu al-tamalluk (sebab-sebab kepemilikan ) dalam kepemilikan individu (al-milkiyah al-fardiyah). Menurut An-Nabhaniy (1990), kepemilikan individu (al-milkiyah al-fardiyah) dapat dicapai dengan cara: a.Bekerja b.Waris c.Hibah (Negara atau Personal) d.harta-harta yang diperoleh oleh seseorang dengan tanpa mengeluarkan harta atau tenaga apapun.

12 2. Memberikan kesempatan seluas-luasnya bagi berlangsungnya tanmiyatu al-milkiyah melalui kegiatan investasi pada sektor- sektor pertanian, perdagangan dan industri. 3. Larangan menimbun harta benda 4. Pemerataan Pembangunan, khususnya infrastruktur. Pembangunan yang baik akan menunjang distribusi kekayaan secara adil 5. Menghilangkan Monopoli

13

14

15

16

17

18