METODE PENILAIAN LOKASI

Presentasi berjudul: "METODE PENILAIAN LOKASI"— Transcript presentasi:

1 METODE PENILAIAN LOKASI
1)FACTOR RATING 2) ANALISIS NILAI IDEAL 3) ANALISIS EKONOMI 4) ANALISIS VOLUME-BIAYA 5) PENDEKATAN PUSAT GRAVITI 6) METODE TRANSPORTASI

2 FACTOR RATING CONTOH : BOBOT LOKASI I LOKASI II % NILAI B X N PASAR 25
PENDEKATAN UMUM YG BERGUNA UTK. MENGEVALUASI & MEMBANDINGKAN BERBAGAI ALTERNATIF LOKASI DG CARA MEMBERIKAN BOBOT THD. FAKTOR-FAKTOR YG PERLU DIPERTIMBANGKAN DLM PEMILIHAN LOKASI. FAKTOR KUALITATIF DIUBAH MENJADI KUANTITATIF DG CARA MENGALIKAN BOBOT DENGAN SKALA NILAI CONTOH : BOBOT LOKASI I LOKASI II % NILAI B X N PASAR 25 100 80 20 BAHAN BAKU 90 18 TENAGA KERJA TENAGA LISTRIK 15 12 AIR 10 60 6 PRASARANA UMUM 5 4 PERLUASAN JUMLAH 93 LOKASI I PUNYA TOTAL NILAI TERTIMBANG > LOKASI II, JADI DIPILIH LOKASI I

3 METODE ANALISIS NILAI IDEAL
METODE INI HAMPIR SAMA DG METODE FACTOR RATING, BEDANYA BOBOT MENUNJUKKAN NILAI IDEAL UNTUK SETIAP FAKTOR; DG DEMIKIAN NILAI MAKSIMUM SETIAP FAKTOR SAMA DG NILAI IDEALNYA CONTOH: FAKTOR NILAI IDEAL LOKASI I LOKASI II PASAR 25 20 BAHAN BAKU 18 TENAGA KERJA TENAGA LISTRIK 15 12 AIR 10 6 PRASARANA UMUM 5 4 PERLUASAN JUMLAH 100 93 90 LOKASI I > LOKASI II, MAKA DIPILIH LOKASI II

4 ANALISIS EKONOMI METODE INI MENGGUNAKAN PENDEKATAN KUANTITATIF & KUALITATIF SECARA BERSAMA-SAMA AGAR LENGKAP. DATA YG SIFATNYA KUALITATIF DIANALISIS DG MENGGUNAKAN METODE FACTOR RATING, KEMUDIAN HASIL ANALISIS DATA KUALITATIF & KUANTITATIF DIPAKAI UTK MENGAMBIL KEPUTUSAN CONTOH: BIAYA DALAM JUTAAN RUPIAH FAKTOR BIAYA LOKASI I II III IV BIAYA TENAGA KERJA 380 397 422 452 BIAYA TRANSPORTASI 98 90 88 72 BIAYA UMUM & ADMINISTRASI 37 27 33 32 BIAYA BAHAN BAKAR & UTILITI 17 12 11 18 JUMLAH BIAYA 532 526 554 574

5 FAKTOR NON BIAYA LOKASI I II III IV
SIKAP MASYARAKAT BS B KEAKTIFAN SERIKAT BURUH K FASILITAS TRANSPORTASI FASILITAS PERUMAHAN FASILITAS KESEHATAN C FASILITAS PENDIDIKKAN KEAMANAN LINGKUNGAN KS SARANA SOSIAL PERATURAN DAERAH SUMBER AIR TAWAR KETERANGAN: BS = BAIK SEKALI B = BAIK C = CUKUP K = KURANG KS =KURANG SEKALI FAKTOR NON BIAYA YG BERSIFAT KUALITATIF, HRS DIUBAH MENJADI KUANTITATIF DG MENGGUNAKAN METODE

6 ANALISIS VOLUME-BIAYA (TITIK IMPAS)
MENEKANKAN PD FAKTOR TOTAL BIAYA PRODUKSI DR BERBAGAI ALTERNATIF LOKASI YG AKAN DIPILIH, DAN PILIHAN LOKASI YGBERDASARKAN TOTAL BIAYA PRODUKSI YG TERENDAH ASUMSI YG BERLAKU ADALAH: BIAYA TETAP DIANGGAP KONSTAN UTK SUATU JARAK TKT VOLUME TERTENTU, BIAYA VARIABEL DIANGGAP LINIER, TKT PRODUKSI YG DIKEHENDAKI DIKETAHUI, & HANYA BERLAKU UTK SATU JENIS PRODUK CONTOH: LOKASI BIAYA TETAP BIAYA VARIABEL TOTAL BIAYA I 15 (10 000) II 20 (10 000) III 30 (10 000) KETERANGAN: BIAYA DLM RIBUAN RUPIAH TKT. PRODUKSI DIASUMSIKAN SEBESAR UNIT

7 III II BIAYA JUTAAN RUPIAH 600 I 500 400 300 200 LOKASI II UNGGUL LOKASI I UNGGUL LOKASI III UNGGUL 100 PRODUKSI (RIBU UNIT)