Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Pembuatan dan Analisis Kontrak Kerjasama Konstruksi oleh Aristo M.A. Pangaribuan.

Presentasi serupa


Presentasi berjudul: "Pembuatan dan Analisis Kontrak Kerjasama Konstruksi oleh Aristo M.A. Pangaribuan."— Transcript presentasi:

1 Pembuatan dan Analisis Kontrak Kerjasama Konstruksi oleh Aristo M.A. Pangaribuan

2 Kontrak Kerjasama KontrakPerjanjian

3 Kontrak Kerjasama (1) Syarat Sah SepakatCakap Hal Tertentu Sebab yang Halal Syarat Subjektif Syarat Objektif

4 Syarat Subjektif (Kecakapan) PENGGUNA ANGGARAN (MENTERI) KUASA PENGGUNA ANGGARAN (PEJABAT KEMENTERIAN ESELON I) PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PEMIMPIN PROYEK) PANITIA PENGADAAN PROFESIONAL MANDIRI BERTANGGUNG JAWAB DARI SEGI ADMINISTRASI, FISIK, KEUANGAN, DAN FUNGSIONAL PENGADAAN BARANG/JASA WAJIB MENETAPKAN DAN MENGANGKAT PPK DAN PANITIA PENGADAAN SETELAH MENGANGKAT PPK DAN PANITIA PENGADAAN, TIDAK BOLEH INTERVENSI

5 Siapa Counterpartnya? Lihat AD/ART. Proyek Pemerintah, biasanya mereka membentuk Joint Operation. Lihat Agreement Joint Operation, Siapa yang berhak mewakili. Syarat Subjektif (Kecakapan)

6 Kontrak Kerjasama (2) Objek Menyerahkan Sesuatu Melakukan Sesuatu Tidak Melakukan Sesuatu

7 Kontrak Konstruksi Pengguna Jasa (Employer) Penyedia Jasa (Contractor) Penyelenggaraan Pekerjaan Konstruksi (Project)

8 Kontrak Konstruksi PP No. 59/2010 Pembentukan PerencanaanPelaksanaanPengawasan

9 Kontrak Konstruksi (2) Kontrak Konstruksi Bentuk Imbalan Jangka Waktu Cara Pembayaran Project Loan

10 Penyusunan Pelelangan UmumPelelangan Terbatas Pemilihan LangsungPenunjukan Langsung Pemilihan Counterpart

11 Pelelangan Umum Pelelangan Terbatas Pemilihan Langsung Penunjukan Langsung Pengadaan Langsung Penyusunan (1)

12 Dokumen yang wajib dimuat dalam kontrak: a.Surat perjanjian yang ditandatangani pengguna jasa dan penyedia jasa b.Dokumen lelang c.Usulan atau penawaran d.Berita acara berisi kesepakatan yang terjadi antara pengguna jasa dan penyedia jasa e.Surat pernyataan dari pengguna jasa menyatakan menerima usulan dari penyedia jasa f.Surat pernyataan dari penyedia jasa yang menyatakan kesanggupan untuk melaksanakan peerjaan Penyusunan (2)

13 Penyusunan (3) Uraian yang wajib dimuat dalam kontrak: a.Para pihak b.Rumusan pekerjaan c.Pertanggungan d.Tenaga ahli e.Hak dan kewajiban para pihak f.Cara pembayaran (Excluding or Including VAT) g.Cidera janji (Cost, Damages & Interest) h.Penyelesaian perselisihan i.Pemutusan kontrak j.Keadaan memaksa k.Kegagalan bangunan l.Pemeliharaan Bangunan m.Aspek Lingkungan n.Dokumen-dokumen yang menjadi bagian dari perjanjian dan untuk tujuan penafsiran

14 Penyusunan (4) Hak kekayaan intelektual dalam kontrak: a.Kepemilikan hasil perencanaan b.Pemenuhan kewajiban terhadap hak cipta

15 Penyusunan (5) Bahasa Bahasa lainnya Bahasa Indonesia

16 Pilihan Forum Sengketa: Apakah Badan Arbitrase atau Pengadilan Negeri? Hal ini sangat penting, karena menyangkut apabila ada wanprestasi di dalam kontrak, kemana klaim harus diajukan. Penyusunan (5)

17


Download ppt "Pembuatan dan Analisis Kontrak Kerjasama Konstruksi oleh Aristo M.A. Pangaribuan."

Presentasi serupa


Iklan oleh Google