oleh : Firas Adhari ( ) Heri Nuryaman ( ) Imam Luthfi Hazazi ( )

D efinisi Lokasi adalah tempat dimana suatu usaha atau aktivitas usaha dilakukan. Swastha (2002:24) Lokasi adalah tempat perusahaan beroperasi atau tempat perusahaan melakukan kegiatan untuk menghasilkan barang dan jasa yang mementingkan segi ekonominya. Buchari Alma (2003:103)

T ujuan P enetapan L okasi Tujuan dari penetapan lokasi dari suatu organisasi perusahaan adalah agar lokasi yang tepat, dapat membantu organisasi dapat beroperasi dengan lancar, efektif dan efisien. Prof. Dr. Sofjan Assauri, MBA (2016:133) Tujuan dari studi lokasi adalah untuk menemukan satu lokasi terbaik yang akan menghasilkan keuntungan yang besar bagi organisasi. S. Anil Kumar & N. Suresh (2009:61)

P ertimbangan P enetapan L okasi Lokasi Pabrik F aktor U tama Kedekatan pasar Kedekatan dengan bahan baku Fasilitas & jaringan transportasi Tenaga kerja Sumber daya listrik & air

K edekatan P asar Kedekatan lokasi pabrik dengan pasar memastikan suplai produk yang konsisten, cepat sampai dan mengurangi biaya transportasi yang harus dikeluarkan oleh perusahaan. Menurut publikasi BPS pada bulan Agustus 2010, jumlah penduduk Indonesia adalah orang, terdiri dari laki-laki dan perempuan. Sebaran penduduk antar pulau ditunjukkan dalam tabel berikut :Agustus 2010laki-lakiperempuan Menilik sekilas data tersebut maka kita tidak heran apabila pabrikan- pabrikan otomotif tanah air memusatkan fasilitas produksinya di Pulau Jawa. Pulau% % Jawa57,49%Kalimantan5,80% Sumatra21,31%Bali dan Nusa Tenggara5,50% Sulawesi7,31%Papua dan Maluku2,60%

K etersediaan B ahan B aku Ketersediaan bahan baku dengan kualitas yang baik dan waktu pengiriman yang cepat akan memastikan kelancaran proses produksi kendaraan bermotor roda dua. Kedekatan lokasi pabrik dengan bahan baku juga dapat menekan beban biaya transportasi.

F asilitas dan J aringan T ransportasi Ketersediaan fasilitas dan jaringan transportasi yang bagus yang menghubungkan berbagai lokasi antar daerah bahkan sampai daerah terluar memastikan distribusi produk sampai ketangan konsumen sebagai target pasar. Ketersediaan fasilitas dan jaringan transportasi yang bagus memastikan mobilitas karyawan dari dan ke tempat kerja lancar.

K etersediaan T enaga K erja Tenaga kerja terampil mutlak dibutuhkan oleh industri pabrik kendaraan bermotor roda dua karena proses pekerjaan perakitan dilakukan menggunakan bantuan mesin dan alat- alat yang memerlukan keterampilan untuk mengoperasikannya. Kawasan Industri di daerah suburban seperti Cikarang, Bogor, Karawang dapat menjadi alternatif pilihan pertama karena ketersediaan tenaga kerja dan secara geografis dekat dengan Jakarta yang menyediakan banyak tenaga kerja. Besar kecilnya upah tenaga kerja yang akan berkontribusi terhadap tinggi rendahnya biaya produksi.

K etersediaan S umber D aya L istrik dan A ir Pasokan sumber daya listrik yang besar diperlukan untuk menggerakkan mesin-mesin produksi dan penerangan pabrik. Proses produksi dengan sistem conveyor mengharuskan ketersediaan pasokan tenaga listrik setiap saat. ketersediaan air bersih dengan kualitas layak minum penting bagi sebuah pabrik dengan jumlah karyawan yang sangat banyak.

P ertimbangan P enetapan L okasi Lokasi Pabrik F aktor S ekunder Rencana masa depan Biaya lahan dan bangunan Service facilities Pajak dan UU ketenagakerjaan Budaya masyarakat Cuaca dan iklim daerah Kondisi dan struktur tanah Fasilitas perumahan

M etode E valuasi A lternatif L okasi Analisis Biaya-Laba-Volume Alternatif lokasi diperbandingkan secara ekonomi dengan difasilitasi oleh pengguna biaya-laba-volume. Lokasi pilihan = Lokasi yang mempunyai laba tertinggi

M etode E valuasi A lternatif L okasi Metode Factor Rating Melakukan analisa dan pemeringkatan terhadap faktor-faktor penunjang keberhasilan (critical success factor) yang mempengaruhi pemilihan lokasi. FaktorBobotShare (dibawah 100)Share tertimbang Alt. 1Alt. 2Alt. 1 Alt. 2 Pasar (90)= (60)=18.0 Raw Material (70)= (50)=10.0 Transportasi (80)= (90)=18.0 Tenaga kerja (50)= (60)=9.0 listrik (80)=

M etode E valuasi A lternatif L okasi Metode Pusat Gravitasi Metode ini merupakan suatu metode gaya berat atau gravitasi dalam upaya penentuan lokasi dari suatu fasilitas yang akan memberikan biaya pengiriman yang terendah, atau waktu perjalanan tercepat ke berbagai tujuan pengiriman. Contoh : Berikut adalah data estimasi pengiriman unit kendaraan motor roda dua, tentukan pusat gravitasi lokasi pembangunan pabrik? Pasar/tujuanKoordinat (x,y) Quantity (Q) A2,2200 B3,5250 C5,4400

M etode E valuasi A lternatif L okasi Titik koordinat pusat gravitasi sebagai berikut. Cx = 3150/850 = 3.7 Cy = 3250/850 = 3.8 Titik pusat gravitasi (3.7, 3.8) = lokasi pabrik Pasar/tujuanKoordinat (x,y) Quantity (Q)QxQy A2,22002(200)=400 B3,52503(250)=7505(250)=1250 C5,44005(400)=20004(400)=1600 Total