STRUKTUR KOTA DAN SISTEM KOTA MATERI KULIAH PLANOLOGI Pertemuan ke

URBANIZED AREA AND METROPOLITAN AREA WHAT IS URBAN URBANIZED AREA AND METROPOLITAN AREA URBAN PLACE IS A GEOGRAPHICAL AREA WITH AT LEAST 2,500 INHABITANT IN A RELATIVELY SMALL AREA. URBANIZED AREA INCLUDES AT LEAST ONE LARGE CENTRAL CITY AND THE SURROUNDING AREA WITH POPULATION DENSITY EXCEEDING 1,000 PEOPLE PER SQUARE MILE. URBAN POPULATION, THE NATION’S URBAN POPULATIAON AS ALL PEOPLE OUTSIDE URBANIZED AREAS WHO LIVE IN URBAN PLACE (The US. Cencus Bureau) COUNTY CENTRAL CITY (municipality) URBANIZED AREA

PENGERTIAN KOTA ADMINISTRATIF Suatu wilayah kewenangan yang dibatasi oleh suatu batas wilayah administrasi, yaitu suatu garis yang semu. FUNGSIONAL Suatu pemusatan sebagai kegiatan fungsional, yang pada dasarnya ditekankan pada fungsi jasa koleksi distribusi dan produksi non pertanian. SOSIAL EKONOMI Konsentrasi penduduk yang kegiatan usahanya didominasi oleh sektor non pertanian. SOSIAL BUDAYA Pusat perubahan budaya yang dapat mempengaruhi pola nilai budaya yang ada.

FISIK Suatu lingkungan terbangun (built up environment) yang didominasi oleh struktur fisik binaan. GEOGRAFIS Suatu pemusatan penduduk dan kegiatan usaha yang secara geografis akan menempatkan dirinya pada suatu lokasi yang secara ekonomis, sosial maupun geografis mempunyai nilai strategis. DEMOGRAFIS Suatu tempat di mana terdapat konsentrasi penduduk yang besarannya ditentukan berdasarkan suatu batasan statistik tertentu.

Dengan adanya perencanaan, diharapkan terdapat suatu pengarahan kegiatan, adanya pedoman bagi pelaksanaan kegiatan yang ditujukan kepada pencapaian tujuan. Dengan perencanaan, dapat dilakukan suatu perkiraan (forecasting) terhadap hal-hal yang diperkirakan akan dilalui dalam masa pelaksanaan. Perkiraan dilakukan bukan hanya mengenai potensi dan prospek perkembangan saja, tetapi juga mengenai berbagai hambatan dan resiko yang akan dihadapi. Perencanaan mengusahakan agar supaya adanya ketidak-pastian dapat dieliminasi. Perencanaan memberi peluang untuk memilih berbagai alternatif tentang cara terbaik (the best alternative) atau kesempatan untuk memilih kombinasi cara terbaik (the best combination).

Dengan perencananan dapat dilakukan penyusunan skala prioritas. Dengan adanya perencanaan, memungkinkan adanya suatu alat pengukur standar untuk mengadakan pengawasan & evaluasi (control and monitoring). Dengan adanya perencanaan, penggunaan dan alokasi sumber-sumber pembangunan yang terbatas adanya dapat dimanfaatkan secara lebih efisien dan efektif. Dengan demikian diusahakan untuk menghindari adanya pemborosan-pemborosan.

STRUKTUR KOTA ( URBAN STRUCTURE) Konsepsi spasial yang merupakan kerangka dan menjadi determinan dari pola atau pattern perkotaan Peran dan fungsi urban structure merupakan bagian dari aktivitas-aktivitas kota. Arus pergerakan aktivitas kota yang ditimbulkan dari struktur kota akan membentuk adanya pola-pola/pattern kota

STRUKTUR KOTA Kategori pembentukan urban structure pada dasarnya dapat dilihat melalui 2 sisi, yaitu : Dari sisi Fisikal : Skeleton Framework Network Hirarki

STRUKTUR KOTA Dari sisi Konseptual Bentuk struktur kota lebih bersifat simbolik atau konsepsi, namun tetap memberikan kesan yang kuat dalam kerangka kawasan. Dapat ditunjukkan dengan adanya aktivitas dan image kawasan

SISTEM KOTA SISTEM DAN POLA TRANSPORTASI Sistem Kota bergantung pada sistem transportasi kota. Contoh : Jakarta SISTEM KOMUNITAS Tiap-tiap komunitas ada ‘service city’

MACAM-MACAM KOTA KOTA KECIL KOTA KOTA BESAR KOTA METROPOLITAN

JENIS KOTA menurut FUNGSI KOTA PERDAGANGAN KOTA INDUSTRI KOTA TRANSPORTASI KOTA REKREASI KOTA PENDIDIKAN KOTA PERTAMBANGAN KOTA PUSAT PEMERINTAHAN KOTA PENSIUN KOTA KOMBINASI

PERUNTUKAN KOTA ( LAND USE) Suatu sarana penting untuk mencapai tujuan-tujuan fisik, ekonomi, dan sosial suatu lahan karena berpengaruh terhadap laju pertumbuhan, karakter dan pola lingkungan fisik kota

POLA LAND USE Perwujudan fisik dari kegiatan usaha suatu kelompok masyarakat Jika terjadi peningkatan kegiatan usaha masyarakat, maka pola land use akan berubah juga Perlu PROSES PERENCANAAN LAND USE

PROSES PERENCANAAN LAND USE LOCATION REQUIREMENTS PRELIMINARY TRIAL SCHEMATIC LOCATION SUITABILITY ANALYSIS SPACE REQUIREMENTS TRIAL SCHEME FOR LAND USE DESIGN HOLDING CAPACITY DEMAND FOR LOC. & SPACE For URBAN ACTIVITY SYSTEM SUPPLY OF LOC. & SPACE For LAND INVENTORY Design of a Land Use Plan : A Resynthesis Task & Adjustment to other Planning Stages & Functional Planning Efforts LOCATION-ORIENTED STEPS SPACE QUANTITY-ORIENTED STEPS Versi : CHAPIN F. STUART DAN EDWARD J. KAISER

LAND USE KOTA Hal yang perlu diperhatikan dalam Perencanaan Land Use Kota: Identifikasi tujuan dan prinsip-prinsip penggunaan lahan Fokus pada sifat dan pola, pada batas wilayah kota yang ada

PERUNTUKAN LAHAN KOTA Memperhatikan bagian wilayah kota yang masih belum berkembangdan wilayah-wilayah yang berada dalam pengaruh (hinterland city) wilayah kota tersebut 4. Mempersatukan analisa-analisa tersebut di atas, dan mengusulkannya menjadi suatu rencana penggunaan lahan yang komprehensif bagi wilayah kota tersebut

LAND USE KOTA Penetapan Guna Lahan dan Peruntukan, berdasarkan pendekatan: Pendekatan Ekonomis Pendekatan Kontekstual Pendekatan Teori Perencanaan Kota Pendekatan Urban Design

MACAM PERUNTUKAN LAHAN PERUMAHAN PERKANTORAN INDUSTRI PERDAGANGAN DAN JASA FASILITAS UMUM : pendidikan, kesehatan, keagamaan, dll RUANG TERBUKA HIJAU SIRKULASI DAN TRANSPORTASI INFRASTRUKTUR / UTILITAS KOTA KAVLING FU & FS

PERUNTUKAN KOTA Berdasar Standard Dinas Cipta Karya, Peruntukan Lahan Kota sebagai berikut: Residential 35% - 39 % Komersial 4,8% - 5% Industrial 10% - 11% Sirkulasi / Jalan 20 % - 26 % Open space & Fasilitas Umum 10% - 18%

PERBANDINGAN LAND USE KOTA: PERUNTUKAN LAHAN KOTA PERBANDINGAN LAND USE KOTA: 60 % KAVLING 40 % FU dan FS