RATE OF RETURN ANALYSIS

Slides:



Advertisements
Presentasi serupa
NET PRESENT VALUE (NPV) INTERNAL RATE OF RETURN (IRR)
Advertisements

TIME VALUE OF MONEY.
(R O R) (LAJU PENGEMBALIAN)
PERENCANAAN DAN PENGENDALIAN PEMBIAYAAN MODAL
PEMILIHAN ALTERNATIF.
PEMILIHAN ALTERNATIF INVESTASI
Analisis Laju/Tingkat Pengembalian Modal Rate of Return (RoR)
KRITERIA INVESTASI.
Present Worth Analysis Pertemuan 9 s.d 10
>>0 >>1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 8 Created by : Novia Evi Fikriyah Ekonomi Teknik Present Worth Analysis.
PERTEMUAN 9-10 IMPLEMENTASI ANALISIS EKONOMIS.
Dasar-dasar untuk Membandingkan Alternatif-alternatif
Ekivalensi Nilai Dari Suatu Alternatif
Topik 9-10 MANAJEMEN KEUANGAN
KRITERIA INVESTASI.
ANALISIS CASH FLOW (1) Pertemuan ke-3.
ANALISIS INVESTASI BUDI SULISTYO.
INTERNAL RATE OF RETURN
FUTURE WORTH ANALYSIS.
ANALISIS CASH FLOW (1) Pertemuan ke-4.
BAB 11 PERENCANAAN DAN PENGENDALIAN PENGELUARAN MODAL
PRESENT WORTH ANALYSIS
Latihan Soal Ekonomi Teknik
FUTURE WORTH ANALYSIS Future Worth Analysis (Analisis Nilai yang Akan Datang) adalah konsep keekivalenan nilai dari seluruh arus kas relatif terhadap nilai.
PRESENT WORTH ANALYSIS
ANNUAL WORTH ANALYSIS Annual Worth Analysis (Analisis Nilai Tahunan) adalah didasarkan pada konsep ekuivalensi dimana semua arus kas masuk dan arus kas.
KRITERIA INVESTASI.
RATE OF RETURN ANALYSIS
FUTURE WORTH ANALYSIS Future Worth Analysis (Analisis Nilai yang Akan Datang) adalah konsep keekivalenan nilai dari seluruh arus kas relatif terhadap nilai.
NILAI UANG (Discounted Value)
Metode Penilaian Investasi Pada Aset Riil
RATE OF RETURN ANALYSIS
INCREMENTAL ANALYSIS (∆RoR)
Rate of Return Analysis Pertemuan 13 s.d 14
Analisis Teknik & Nilai Waktu dari Uang
NPV DAN IRR.
BENEFIT COST RATIO ANALYSIS
KRITERIA INVESTASI.
PRESENT WORTH ANALYSIS
BREAK EVEN ANALYSIS Break Even Analysis (Analisis Titik Impas) merupakan suatu teknik evaluasi ekonomi yang bermanfaat dalam pengambilan keputusan secara.
Alternatif Ekonomi – Investasi Net Present Value (NPV)
ANNUAL WORTH ANALYSIS Annual Worth Analysis (Analisis Nilai Tahunan) adalah didasarkan pada konsep ekuivalensi dimana semua arus kas masuk dan arus kas.
KRITERIA INVESTASI.
Analisis Ekonomi Teknik
RATE of RETURN ANALYSIS (ROR)
Ekonomi Teknik Rate of Return (RoR).
Laju Pengembalian.
Faculty Member of STIE AsiA MALANG
RoR (Rate of return.
INTERNAL RATE OF RETURN
KELAYAKAN USAHA TANI Silvana Maulidah, SP, MP
Ekivalensi Nilai Dari Suatu Alternatif
ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI
Ekonomi Teknik IRR-Incremental.
INTERNAL RATE OF RETURN
PRESENT WORTH ANALYSIS
DISCOUNTED CASH FLOW DAN TEKNIK PENILAIANNYA
ASPEK2 SKB Pasar Konsumen dan Produsen Pemasaran Teknik dan teknologi
Welcome.. .. and thanks for joining us...
Pendahuluan Faktor-faktor penyebab ketidakpastian:
Metode Deret Seragam (A)
MATERI KE 6 : Analisis Ekonomi (4-6)
MATERI KE 6 : Analisis Ekonomi (1-3)
Kelompok 5 : Dedi A. Panjaitan Efraim M Sembiring Elsa Meirin R.S Farhan Shabiru Ratna W Situmorang BAB 6 ANALISIS NILAI TAHUNAN.
ANALISIS KELAYAKAN DUA PROYEK ATAU LEBIH
Pertemuan 3.
KRITERIA INVESTASI.
KRITERIA INVESTASI (Net Present Wort atau Net Present Value)
KRITERIA INVESTASI.
METODE PENILAIAN INVESTASI. 2 Outline Accounting/Average Rate of Return Payback Period Net Present Value Profitability Index Internal Rate of Return.
Transcript presentasi:

RATE OF RETURN ANALYSIS Rate of return analysis adalah analisis tingkat persentase pengembalian (i%) sehingga perbandingan antara PW of benefit sama dengan PW of cost. Suatu investasi biasanya dibandingkan dengan suku bunga di Bank (MARR = Minimum Attractive Rate of Return) Jika i > MARR Menguntungkan i < MARR Merugikan Seperti halnya metoda Present Worth, Future Worth dan Annual Worth, Rate of Return dapat diterapkan untuk membandingkan atau memilih alternatif.

METODA IRR Jika menggunakan Present Worth, maka PW pendapatan – PW biaya = 0, NPW = 0 Jika menggunakan Future Worth, maka FW pendapatan – FW biaya = 0, NFW = 0 Jika menggunakan Annual Worth, maka AW pendapatan – AW biaya = 0, NAW = 0

Contoh Kasus RoR Analysis Suatu usaha bermaksud menambah investasi untuk pembelian sebuah peralatan untuk kelancaran usaha. Peralatan tersebut berharga Rp. 200.000.000 dan mempunyai biaya eksploitasi tahunan (biaya operasi dan pemeliharaan) Rp. 50.000.000/tahun dengan umur ekonomis 10 tahun. Adapun nilai jual kembali peralatan tersebut setelah umur ekonomisnya diperkirakan Rp. 60.000.000. Sedangkan pendapatan yang diperoleh dengan peralatan baru itu adalah Rp. 100.000.000/tahun dan diketahui bahwa suku bunga bank (MARR) adalah 30%.

Penyelesaian : Diketahui : FC = Rp. 200.000.000 EAOC = Rp. 50.000.000/tahun RV = Rp. 60.000.000 n = 10 tahun EAOI = Rp. 100.000.000/tahun MARR = 30% Pertanyaan : Apakah investasi ini layak (hitung dengan metoda IRR)

Untuk mempermudah perhitungan: - 20(A/P,i,10) + 6(A/F,i,10) + 5 = 0 Jawaban : NAW = 0 NAW = -FC(A/P,i,n)+RV(A/F,i,n)-EAOC+EAOI = 0 - 200 jt(A/P,i,10) + 60 jt(A/F,i,10) - 50 jt + 100 jt = 0 - 200 jt(A/P,i,10) + 60 jt(A/F,i,10) + 50 jt = 0 Untuk mempermudah perhitungan: - 20(A/P,i,10) + 6(A/F,i,10) + 5 = 0

Gunakan metoda trial and error : i1 = 20%, NAW1 = - 20(A/P,20%,10) + 6(A/F,20%,10) + 5 = - 20 + 6 + 5 = - 20 + 6 + 5 = - 20 + 6 + 5 = - 20 (0,238523) + 6 (0,038523) + 5 = - 4,770455 + 0,231137 + 5 = 0,460682 = 0,461

i2 = 25%, NAW2 = - 20(A/P,25%,10) + 6(A/F,25%,10) + 5 = - 20 + 6 + 5 = - 20 + 6 + 5 = - 20 + 6 + 5 = - 20 + 6 + 5 = - 20 (0,280073) + 6 (0,030073) + 5 = - 5,601451 + 0,180435 + 5 = - 0.42102 = - 0.421

Perhitungan IRR dengan interpolasi : = = 20% + 2,53% = 22,53% Karena IRR < MARR, maka investasi ini tidak layak dilaksanakan.