Ekonomi Teknik IRR-Incremental.

Presentasi berjudul: "Ekonomi Teknik IRR-Incremental."— Transcript presentasi:

1 Ekonomi Teknik IRR-Incremental

2 IRR Alternatif Investasi
Contoh : 2 Alternatif Tahun A B jt jt 1 800 jt 1100 jt 2 3 MARR = 5 %/th Jawab NPVA = jt (P/A; i; 3) = 0 IRRA = 9,7 % NPVB = jt (P/A; i; 3) = 0 IRRB = 8,7 % IRRA dan IRRB > MARR Menguntungkan

3 IRR Alternatif Investasi
IRRA dan IRRB > MARR Menguntungkan, mana yang dipilih ? Gunakan Analisis Incremental NPV = jt (P/A; i; 3) = 0 IRRB-A = 6,1 % 6,1 % > 5 % Pilih Alternatif B (Biaya investasi lebih tinggi) IRR (i) ≥ MARR  pilih yang biaya investasi lebih tinggi IRR (i) < MARR  pilih yang biaya investasi lebih rendah

4 Perhitungan Rate of Return untuk 3 alternatif atau
lebih yang tidak saling berkaitan (mutually exclusive) Gunakan Analisis Incremental, yaitu : Hitung RoR masing-masing alternatif, hilangkan alternatif yang mempunyai RoR < MARR. Susun alternatif menurut besarnya biaya investasi (dari kecil – besar). Bandingkan 2 alternatif sesuai dengan urutannya, hitung IRR incremental. Pilih alternatif dengan IRR inc lebih tinggi dari perhitungan no. 3. Bandingkan hasil perhitungan no. 4 dengan alternatif berikutnya. Ulangi sampai selesai.

5 Contoh : 4 alternatif 1. Hitung IRR tiap alternatif, hilangkan IRR < MARR NPVA = 0  jt + 100,9 jt (P/A; i; 5)  IRRA = 8,3 % NPVB = 0  jt + 27,7 jt (P/A; i; 5)  IRRB = 12 % NPVC = 0  jt + 46,2 jt (P/A; i; 5)  IRRC = 5 % NPVD = 0  jt + 125,2 jt (P/A; i; 5)  IRRD = 8 % IRRC < MARR  Alternatif hilangkan 2. Susun alternatif urut dari investasi kecil ke besar

6 3. Bandingkan 2 alt. sesuai urutan, hitung IRR incrementalnya
Bandingkan A terhadap B 4. Bila IRR ≥ MARR, pilih investasi lebih tinggi dan gugurkan alt. lain (begitu juga sebaliknya NPVA-B = 0  jt + 73,2 jt (P/A; i ; 5) IRR = 7 % (Pilih A) 5. Lanjutkan ke alt. berikut sampai selesai Bandingkan A terhadap D NPVD-A = 0  jt + 24,3 jt (P/A; i ; 5) IRR = 6,9 % (Pilih D)

7 Latihan 1. Alternatif mesin untuk peningkatan produktivitas UKM diketahui sebagai berikut Bila usia pakai 20 tahun dan tingkat MARR 6%, manakah mesin yang dipilih berdasarkan IRR dari nilai NPW ? Mesin A Mesin B Mesin C Mesin D Mesin E Investasi awal 400 juta 200 juta 600 juta 100 juta 900 juta Pendapatan tahunan 63,9 juta 41 juta 76,1 juta 11,7 juta 78,5 juta

8 Latihan Untuk pengembangan sebuah supermarket, seorang investor sedang mempertimbangkan 5 lokasi yaitu A, B, C, D, dan E. data dari investasi awal dan pendapatan tahunan dari kelima alternatif tersebut terlihat pada Tabel 1. Semua alternatif berumur 5 tahun.tentukan alternatif mana yang terbaik menurut metode RoR incremental bila MARR adalah 6% per tahun