Manajemen Investasi

Investasi Pengertian Investasi. Investasi adalah penempatan sejumlah dana pada saat kini dengan harapan untuk memperoleh keuntungan dimasa yang akan datang. Bentuk-bentuk Investasi. Investasi Nyata (Real Investment). Investasi yang berwujud contohnya Bangunan, Emas dan Apartement. Investasi Keuangan. Contoh : Saham, Obligasi, Reksadana, dll.

Tipe Investasi Investasi Langsung, adalah mereka yang memiliki dana dapat langsung berinvestasi dengan membeli secara langsung suatu aktiva keuangan dari suatu perusahaan yang dapat dilakukan baik melalui perantara atau cara lainnya. Investasi tidak langsung, adalah mereka yang memiliki dana dapat melakukan investasi dengan tidak terlibat secara langsung / pembelian aktiva keuangan cukup dengan memegang dalam bentuk saham/obligasi.

Proses-proses investasi. Menetapkan sasaran investasi. Membuat kebijakan investasi. Memilih strategi portofolio. Memilih asset. Mengukur dan mengevaluasi kerja.

Lingkungan investasi. Sekuritas. Sekuritas adalah selembar kertas yang menunjukan hak investor untuk prospek atau property dan kondisi tertentu dimana ia dapat menjalankan haknya. Pasar sekuritas, mekanisme yang diciptakan untuk member fasilitas perdagangan asset financial. Perantara financial adalah organisasi yang menerbitkan klaim financial atas diri mereka sendiri dan menggunakan dana yang diperoleh terutama untuk membeli asset financial lainnya.

Finansial Market.   Pengertian Financial Market adalah tempat dimana dilaksankannya berbagai aktivitas keuangan baik dalam bentuk penjualan surat berharga yang dilakukan oleh pasar modal dan juga penjualan mata uang seperti yang dilakukan di pasar uang.

Bentuk-bentuk Financial Market : Pasar Uang berada di pengawasan Bank Indonesia. Pasar Modal berada dalam pengawasan dibawah menteri keuangan

Pasar Modal Fungsi Pasar Modal. Sebagai alternative investasi. Sebagai dana jangka panjang. Sebagai alat untuk melakukan investasi. Sebagai alat teksturisasi modal perusahaan Manfaat pasar modal. Sebagai wahan pengalokasian dana secara efisien. Sebagai alternative instrument. Memungkinkan para investor untuk memiliki perusahaan yang sehat dan berprospek baik. Pelaksanaan manajemen perusahaan secara professional dan transparan.

Instrument pasar modal. Obligasi adalah surat yang menyatakan bahwa pemilik surat memberikan pinjaman kepada perusahaan yang menerbitkan obligasi . Nilai Rate of Return/Yield to maturity (Obligasi yang dipertahankan sampai dengan jatuh tempo)

Analisis Portofolio. Pengertian Portofolio adalah sebuah bidang ilmu yang khusus mengkaji tentang bagaimana cara yang dilakukan oleh seorang investor untuk menurunkan resiko dalam berivestasi secara seminimal mungkin termasuk salah satunya dengan menganekaragamkan resiko tersebut. Tujuan pembentukan portofolio 1. Berusaha untuk memberikan keuntungan yang maximum sesuai yang diharapkan. 2. Menciptakan resiko yang minimum. 3. Menciptakan continuity dalam bisnis. Portofolio efisien. Portofolio dan Difersifikasi Invesasi. Resiko (Risk). Resiko Investasi. Return. Expected Return. Hubungan antara Risk dan Return.