PUSAT INVESTASI
Tujuan Penilaian Sebagai alat evaluasi proyek investasi Sebagai dasar pemberian insentif Pertimbangan penambahan investasi
Pengukuran Prestasi : 1. ROI (Return On Investment) Manfaat : Mengukur efisiensi biaya Mengukur efisiensi investasi Langkah-langkah pengukuran ROI : Menetapkan target ROI Mengukur ROI sesungguhnya Menganalisis selisih ROI
METODE PENGUKURAN ROI sesungguhnya vs ROI harapan ROI antar divisi ROI antar perusahaan Cara meningkatkan ROI : Mengurangi biaya Meningkatkan penjualan Menurunkan investasi divisi
Keunggulan ROI : Kelemahan ROI : Pengukur prestasi yang komprehensif Dapat membandingkan prestasi antar divisi Mendorong terciptanya keselarasan tujuan Kelemahan ROI : Mudah menimbulkan konflik Hanya mengukur prestasi keuangan
Keunggulan RI : Divisi memiliki sasaran laba yang sama 2. RI (Residual Income) Keunggulan RI : Divisi memiliki sasaran laba yang sama Aktiva berbeda, biaya modal berbeda
Masalah pengukuran prestasi pusat investasi : Pendapatan bersama Biaya bersama Harga transfer Konsep laba Dasar inventasi
DASAR INVESTASI a. Konsep investasi yang tidak memperhatikan sumber Aktiva terkendali divisi Total aktiva divisi Elemen aktiva sebagai dasar investasi : Kas Piutang Persediaan Aktiva Tetap
b. Konsep investasi yang memperhatikan sumber Jumlah utang dan modal yang diinvestasikan Jumlah modal sendiri yang diinvestasikan ROI > RI