STUDI KELAYAKAN (FEASIBILITY STUDY)

Slides:



Advertisements
Presentasi serupa
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
Advertisements

ANALISIS BISNIS DAN STUDI KELAYAKAN USAHA
MATERI KEWIRAUSAHAAN (ENTREPREUNERSHIP)
Analisis Bisnis & Studi Kelayakan Usaha
Analisis Bisnis Dan Studi Kelayakan Usaha
Aspek Keuangan.
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
Lecture Note: Trisnadi Wijaya, S.E., S.Kom
PEMILIHAN ALTERNATIF.
Bahan Ujian AKI.
Feasibility Study (FS) Studi Kelayakan Bisnis (SKB)
KONSEP PENILAIAN INVESTASI PADA RUMAH SAKIT
Rika Kharlina Ekawati, S.E., M.T.I
Analisis Bisnis & Studi Kelayakan Usaha
KRITERIA INVESTASI.
Evaluasi Investasi Tujuan:
ANALISIS PAYBACK PERIOD DAN BREAKEVEN
ANALISIS CASH FLOW (1) Pertemuan ke-3.
ANALISIS CASH FLOW: UNIFORM ANNUAL CASH FLOW
INTERNAL RATE OF RETURN
STUDI KELAYAKAN (FEASIBILITY STUDY)
Lecture Note: Trisnadi Wijaya, S.E., S.Kom
ANALISIS CASH FLOW (1) Pertemuan ke-4.
Analisa Kelayakan Sistem
BAB XI KEPUTUSAN INVESTASI
KRITERIA INVESTASI.
Keuangan Bisnis.
analisis kelayakan & proposal sistem Pertemuan 10 & 11
Investasi dalam aktiva tetap
Investasi dalam aktiva tetap
KRITERIA INVESTASI.
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
ANALISIS CASH FLOW: UNIFORM ANNUAL CASH FLOW
MODUL 8 ASPEK KEUANGAN (ASPEK KEUANGAN : ALIRAN KAS)
ANGGARAN PENANAMAN MODAL
4. KRITERIA PENILAIAN INVESTASI
PENGANGGARAN MODAL.
Nida Nusaibatul Adawiyah
Pengambilan Keputusan Investasi (Jk. Panjang)
KRITERIA INVESTASI.
ANALISIS PAYBACK PERIOD DAN BREAKEVEN
ANALISIS NET PRESENT VALUE
SOAL LATIHAN ANALISIS KELAYAKAN PROYEK
PRINSIP – PRINSIP INVESTASI MODAL
Pengambilan Keputusan Investasi (Jk. Panjang) dan Harga Transfer
ANALISIS FINANSIAL OLEH LILI WINARTI, SP. MP FAKULTAS PERTANIAN
Faculty Member of STIE AsiA MALANG
Penilaian Investasi Ardaniah Abbas.
Studi Kelayakan Bisnis
INTERNAL RATE OF RETURN
KELAYAKAN USAHA TANI Silvana Maulidah, SP, MP
Pengelolaan Proyek Sistem Informasi
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
INTERNAL RATE OF RETURN
KRITERIA INVESTASI METODE DISCOUNTED (B/C dan IRR), METODE UNDISCOUNTED.
ASPEK2 SKB Pasar Konsumen dan Produsen Pemasaran Teknik dan teknologi
STUDI KELAYAKAN BISNIS VIII
Analisis Bisnis & Studi Kelayakan Usaha
ANALISIS NPV (Lanjutan)
Discounted Criterion (1)
PERTEMUAN V Analisis Bisnis & Studi Kelayakan Usaha
ANALISIS NET PRESENT VALUE
ANALISIS NPV (Lanjutan)
ANALISIS KELAYAKAN DUA PROYEK ATAU LEBIH
KRITERIA INVESTASI.
KRITERIA INVESTASI.
INTERNAL RATE OF RETURN
Analisis Kelayakan Proyek Tunggal
ANALISIS NPV (Lanjutan)
Studi Kelayakan Bisnis
Transcript presentasi:

STUDI KELAYAKAN (FEASIBILITY STUDY) Pertemuan ke-3

STUDI KELAYAKAN Untuk mengevaluasi apakah suatu proyek atau investasi layak untuk dikerjakan atau tidak

Layak atau tidaknya suatu proyek dapat dilihat dari beberapa aspek : Aspek Teknis Aspek Majerial dan Administratif Aspek Pemasaran Aspek Keuangan

ASPEK KEUANGAN Dilihat dari sudut pandang penanam modal atau pemilik usaha, apakah investasi yang dikeluarkan akan dapat menghasilkan return atau keuntungan pada masa yang akan datang

sering kali kita dihadapkan pada beberapa alternatif investasi. contoh : Membuka pabrik baru atau Menambah kapasitas pabrik yg lama atau Mengganti mesin-mesin yg lama dgn yg baru atau… dll

Keputusan untuk memilih alternatif terbaik dari beberapa alternatif tersebut, ditinjau dari aspek keuangan, yaitu alternatif yang mengahasilkan ekspetasi return / keuntungan yang paling baik selama umur proyek tersebut. Untuk itu kita harus memproyeksikan dan menganalisa cashflows dari masing masing alternatif

Setelah itu kita mengevaluasi cash flows tersebut dengan metode : NPV, IRR, B/C Ratio, Payback Period, Break Even Point, dan lain2, sebelum kita mengambil keputusan

BUNGA NOMINAL & EFEKTIF Bila bunga sebesar r % per tahun digandakan (compounded) sebanyak m kali dalam setahun, dengan bunga r/m % untuk setiap periode penggandaan (compounding / interest period), maka : BUNGA NOMINAL = m.r/m = r % BUNGA EFEKTIF = (1 + r/m)m - 1

Jika m mendekati tak terhingga (~) atau digandakan secara terus menerus (continuous compounding) maka : Bunga Efektif = er – 1 e = 2.71828

Soal-soal bunga efektif & nominal

ANALISA NET PRESENT VALUE (ANALISA NPV) Salah satu alat analisa untuk : Menentukan layak atau tidaknya investasi pada suatu proyek Membandingkan beberapa alternatif investasi dengan menilai konskwensinya pada saat ini. Menentukan nilai sekarang dari penerimaan / pengeluaran yg terjadi dimasa yg akan datang

NET PRESENT VALUE (NPV) Akumulasi dari nilai sekarang dari semua penerimaan bersih (setelah dikurangi oleh pengeluaran / biaya) selama umur investasi CASH FLOW SUATU INVESTASI Periode 0 1 2 ……. n Cash In flows (A) - A1 A2 ……. An Cash Out flows (B) I0 B1 B2 ……. Bn Net cash flows (A – B) -I0 A1 – B1 A2 – B2 …. An - Bn

Rumus : NPV = - I0 + (A1 – B1) + (A2 – B2) + …+ (An – Bn) (1 + r)1 (1 + r)2 (1 + r)n n NPV = -I0 +  (At – Bt) t=1 (1 + r)t NPV = Net Present Value n = umur investasi I0 = Investasi pada awal tahun r = tingkat suku bunga At = Cash In flows pada tahun ke t Bt = Cash Out flows pada tahun ke t At – Bt = Net cash flows pada tahun ke t

Kriteria evaluasi Suatu proyek investasi dikatakan layak secara ekonomis bila : NPV proyek > 0 Membandingkan alternatif alternatif proyek: Proyek A : NPVA > 0 Proyek B : NPVB > 0 PILIH NPV terbesar

Contoh soal Sebuah perusahaan sedang mempertimbangkan 2 buah alternatif proyek untuk investasi Proyek A: memerlukan investasi awal u/ membeli mesin sebesar $20,000. umur ekonomis mesin diperkirakan 5 tahun. Pada tahun ke 5 nilai sisa mesin sebesar $5,000. biaya operasional yg dikeluarkan tiap tahun adalah sebesar $2,000 pertahun. Penerimaan dari penjualan per tahun dari tahun pertama sampai dgn thn ke 5 sebesar $8,000 per tahun Proyek B : investasi awal u/ membeli mesin $10,000. umur ekonomis mesin 5 tahun. Nilai sisa pada tahun ke 5 adalah $1,000. biaya operasi pertahun $5,000. penerimaan penjualan per tahun $10,000 Tingkat suku bunga yg berlaku 10%