Hitung Dahulu Sebelum BERHUTANG

Memang sangat sulit untuk memiliki rumah, kendaraan, atau barang aset lainnya jika tidak memiliki SUMBER HUTANG

Berhutang memerlukan tanggung jawab dan perhitungan cermat

memperkirakan kemampuan Anda harus mampu untuk melunasi hutang dalam waktu yang ditentukan

bertanggung jawab? Bagaimana berhutang secara Pahamilah dulu beberapa hal berikut ini.

1 KEWAJIBAN Pahamilah bahwa pelunasan hutang adalah suatu baik secara agama, hukum, maupun sosial

2 Hutang baik versus hutang buruk

Hutang baik: Hutang untuk membeli barang produktif yang digunakan untuk memberikan penghasilan

Hutang menjadi baik bila nilai keuntungannya lebih besar daripada beban (cicilan) hutangnya

Hutang buruk: Hutang yang diambil untuk keperluan konsumsi semata, dan tidak memberi nilai tambah pada penghasilan

3 Biaya dalam hutang Jika kita mengambil kredit, maka bank menetapkan sejumlah bunga tertentu sebagai biaya atas hutang

a. bunga efektif: Perhitungan bunga dengan Besaran bunga ditetapkan pada sisa pokok dana yang masih berstatus terhutang

b. bunga flat: Perhitungan bunga dengan Besaran bunga dihitung terhadap pokok hutang pertama kali

Hitung sebelum berhutang. 4 Hitung sebelum berhutang. MISALKAN: Ingin mengambil kredit rumah dalam jangka waktu 10 tahun, bunga bank 15%. Berapa yang harus dibayar tiap bulan?

mudah! Menghitungnya Rumus excel yang bisa Anda gunakan: PMT (Payment – besaran pembayaran). PPMT (Principal Payment – pembayaran pokok hutang di periode tertentu). IPMT (Interest Payment – besaran bunga pada periode bayar tertentu)

dapat dihitung =PMT(rate, nper, pv, [fv]; type) Dari contoh di atas, jumlah cicilan bulanan dapat dihitung dengan rumus: =PMT(rate, nper, pv, [fv]; type) =PMT(15%/12, 10*12, 100000000; 0) = -1.613.349,57

Jadi, Ingin mengambil kredit rumah jangka waktu 10 tahun, bunga bank 15%. Berapa yang harus dibayar tiap bulan? = 1.613.349 rupiah

Rumus lainnya, PPMT IPMT dipakai jika hanya ingin mengetahui besarnya pokok hutang yang dibayar IPMT dipakai jika ingin mengetahui besarnya bunga setiap periode pembayaran

5 Perkirakan kemampuan dan kewajaran Anda dalam berhutang setelah Anda mampu menghitungnya

Maksimum sepertiga sepertiga dari total penghasilan reguler saja yang digunakan untuk mencicil hutang

sepertiga, Jika lebih besar dari biasanya akan mengganggu cara hidup atau kemampuan membayar hutang itu sendiri

Anda kini bisa memutuskan apakah Anda memiliki kemampuan untuk berhutang, dan bisa mengelola dampaknya terhadap pola pengeluaran Anda untuk beberapa waktu ke depan.

Herry Mardian and Muhammad Noer PRESENTASI.NET PowerPoint design by Herry Mardian and Muhammad Noer PRESENTASI.NET Adapted from: ‘Hitung Dahulu Sebelum Berhutang’ by Muhammad Noer Photo Credit: Slide 1: Balancing The Account’ by Ken Teegardin Slide 6: ‘Slimmy’ by dyobmit Slide 2: ‘What Subprime Crisis? Affordable House are Everywhere’ by Woodley Wonderworks Slide 6: ‘Day 4 – Paying Off Debt’ by quaziefoto Slide 7: ‘Credit Cards’ by Andreas Rueda Slide 11: ‘Rupiah’ by Adam Cohn Slide 14: ‘Balancing The Account’ by Ken Teegardin Slide 19: ‘(223/365) My Bank Sucks’ by B Rosen Slide 20, 21: ‘Contando Dinheiro’ by Jeff Belmonte Slide 22: ‘Calculator’ by faungg Under Creative Commons License

Skema Warna: Font: Franklin Gothic Heavy Franklin Gothic Demi Cond B: 189 #D7E4BD R: 99 G: 37 B: 35 #592523 R: 38 G: 38 B: 38 #262626 R: 127 G: 127 B: 127 #7F7F7F Font: Franklin Gothic Heavy Franklin Gothic Demi Cond Arial

Dapatkan Presentasi Ini dan Seri Presentasi Inspiratif Lainnya Seri 1: Menjadi Manusia Produktif Seri 2: Perencanaan Keuangan Keluarga Dapatkan Presentasi Ini dan Seri Presentasi Inspiratif Lainnya http://www.presentasi.net/slide-inspiratif/