PEMILIHAN LOKASI RITEL DALAM AREA PERDAGANGAN Lecturer Note : Retno Budi Lestari
PENDAHULUAN Alasan keputusan pemilihan lokasi ritel menjadi penting dipertimbangkan : 1. lokasi terbaik semakin sulit didapatkan 2. Lokasi yang nyaman, namun biaya sewa tinggi. 3. kontrak yang sulit 4. dihadapkan pada pilihan menata ulang kembali.
Faktor-faktor yang mempengaruhi Area Perdagangan Skala ekonomi Demografi dan karakteristik gaya hidup Iklim bisnis Kompetisi Masalah-maslah lokasi secara global
Faktor-faktor yang mempengaruhi daya tarik sebuah Lokasi Aksesibilitas 1. Analisis Makro, mempertimbangkan area perdagangan primer, 2. Analisis Mikro , berkonsentrasi pada masalah-masalah sekitar lokasi, seperti visibilitas, arus lalu lintas, parkir, keramaian, dan ajlan masuk atau keluar
Memperkirakan permintaan untuk lokasi yang baru Area Perdagangan 1. Zona Primer 2. Zona Sekunder 3. Zona Tersier
Sumber-sumber informasi Tiga jenis informasi yang diperlukan untuk menetapkan sebuah area perdagangan : Peritel harus menentukan berapa banyak orang yg berada dalam area perdagangan tersebut dan dimana mereka tinggal. Peritel menggunakan sensus yg diadakan setiap sepuluh tahun. Peritel menggunakan internet dan sumber terbitan lain untuk menilai kompetensinya.