PENGERTIAN MODAL MENURUT AHLI & DAN PENGELOLAANNYA

PENGERTIAN MODAL

1. Prof. Polak Modal adalah sebagian kekuasaan untuk menggunakan barang modal sehingga modal terdapat di neraca sebelah kredit

2. Prof. Baker Modal adalah baik yang berupa barang kongkrit yang masih ada dalam rumah tangga perusahaan yang terdapat dineraca sebelah debet maupun berupa daya beli atau nilai tukar dari barang-barang itu tercatat disebelah kredit.

PENGELOLAN MODAL

1 Modal Lancar Masa Pakai Tetap Berwujud Modal Tetap Modal Aktif Tetap Tak Berwujud Modal Pasif

2 Modal Sendiri Sumber Modal Asing Modal Pasif Modal Jangka Pendek Lama Penggunaanya Modal Jangka Panjang

SUMBER MODAL

1 Pemilik/Pendiri Pemegang Saham Modul Internal Keuntungan Oparisional Penjualan Surat Berharga

Modal Investasi adalah modal yang memberikan jasa untuk proses produksi dalam jangka waktu lama dan terdiri atas alat produksi tahan lama Modul Investasi Modal Eksternal Modul Kerja Modal kerja adalah modal yang tertanam dalam activa lancar. Activa lancar adalah harta perusahaan dalam jangka paling lama setahun dapat di cairkan menjadi uang khas

TEKNIK PROSEDUR PENJUALAN KREDIT

Kejujuran (character) Kredit adalah kepercayaan bank kepada nasabah yang didasarkan pada hal berikut Kejujuran (character) Permodalan (capital) Kemampuan (capacity) Jaminan (collateral) Condition ekonomi

Personality Purpose Prospect payment FORMULA 4P Personality Purpose Prospect payment

ANALISIS BIAYA DAN PENDAPATAN Pendafatan adalah kegiatan analisis break over atau cost profit volume analysis (CPV-analysis)

KEBAIKAN DARI PERENCANAAN ANGGARAN BIAYA Bisa mengetahui target pekerjaan Dapat memproyeksi anggaran biaya Dapat diantisipasi berbagai kemungkinan adanya penyimpangan yang dihadapi dalam usaha Pengendaliannya dapat dilakukan bersamaan dangan pelaksana usaha

FAKTOR-FAKTOR MEMENGARUHI BESARNYA BESAR KAS MINIMAL Perimbangan antara aliran kas masuk dan aliran kas keluar Penyimpangan terhadap aliran kas yang diperkirakan Adanya hubungan yang baik dengan bank

TITIK PULANG POKOK (TPP) BREAK EVANT POINT (BEP) RUMUS Harga Jual – Biaya Usaha = 0

INTERNAL RATE OF RETURN (IRR) Tingkat pengembalian modal sendiri yang digunakan untuk usaha

RETURN ON INVESTMENT (ROI) Tingkat pengembalian seluruh harta yang digunakan untuk melaksanakan usaha dalam menghasilkan laba