ANALISIS PREKREDITAN PERTEMUAN 11

Syarat dalam menyalurkan kredit oleh bank pada nasabah Jenis kredit yang dibutuhkan Jumlah yang diinginkan Jangka waktu peminjaman Cara pengembalian pinjaman Laporan keuangan beberapa periode Kelayakan usaha Persyaratan lain

JENIS KREDIT YANG DIBAHAS Kredit dalam arti pemberian atau penyaluran dalam bentukm uang atau dana. Kredit dalam bentuk barang dan jasa Persamaan dari kredit ini adalah pembayaran kembali dengan cara diangsur atau cicilan dalam periode tertentu.

Pengertian kredit pembiayaan Penyediaan uang atau tagihan yang dapat dipersamakan dengan itu, berdasarkan persetujuan atau kesepakatan pinjam meminjam antara bank dengan pihak lain yang mewajibkan pihak yang dibiayai untuk mengembalikan uang atau tagihan tersebut setelah jangka waktu tertentu dengan imbalan atau bagi hasil.

PENGERTIAN KREDIT PERDAGANGAN Penjualan barang dimana pembayarannya dilakukan secara angsuran/cicilan sesuai dengan kesepakatan antara penjual dan pembeli untuk jangka waktu tertentu sesuai dengan masing-masing hak dan kewajibannya.

UNSUR-UNSUR YANG TERKANDAUNG DALAM PEMBERIAN SUATU KREDIT Kepercayaan Kesepakatan Jangka Waktu Risiko Balas jasa

JENIS-JENIS KREDIT Dari segi kegunaan: Kredit investasi (untuk investasi) Kredit modal kerja (beli bahan baku, bayar gaji, dan lain-lain. Dari segi tujuan : Kredit produktif (proses produksi) Kredit konsumtif (digunakan secara pribadi/dipakai) Kredit perdagangan (diberi pada para pedagang).

Jenis-jenis kredit Dari segi jangka waktu: Kredit jangka pendek </= 1 tahun Kredit jangka menengah 1 s/d 3 tahun Jangka panjang lebih dari 1 atau 3 tahun Dari Segi Jaminan: Kredit dengan jaminan Kredit tanpa jaminan (kemampuan nasabah) contohnya pegawai memiliki gaji tetap

Contoh kebutuhan dana nasabah Biaya pra investasi (b izin dan Studi) 250,000 Pembelian Aset tetap: - Beli tanah 3,000,000 - Biaya Bangunan dan prasaran: Bangunan Kantor 1 Buah 20,000 Kios penjualan 4 buah 60,000 Bangunan Gudang 15,000 Mushola 10,000 Toilet 5,000 Bangunan Genset 90,000 Jalan dan penerangan 35,000

Contoh kebutuhan dana nasabah Pagar dan taman 10,000 Rumah Racun Api 8,000 Sign Board pertamina 12,000 Mobil 2 Buah 300,000 Motor 30,000 Sarana dan perlengkapan lain 50,000 c. Biaya Peralatan: Tangki pendam 200,000 Pompa BBM 225,000 Listrik PLN 15,600 Mesin Diesel 40,000 Pemadam Api 35,000

Contoh kebutuhan dana nasabah d. Inventaris Kantor: Meja 1,500 Kursi 1,200 Lemari dan Rak 2,200 Komputer 8,000 Telepon 1,500 Mesin Faksimil 1,000 Komputer 5,000 Jumlah kebuuthan 4,431,000 Dana tersedia 1,000,000 Dana Pinjaman 3,431,000

DIBUAT DALAM TABEL No Kebutuhan Investasi Jumlah (Rupiah) 1 2 3 4 5 Biaya pra investasi Biaya pembelian tanah untuk SPBU Biaya bangunan dan prasarana Biaya pembelian peralatan Inventaris kantor Jumlah Kebutuhan dana Dana Sendiri Dana pinjaman bank 250,000 3,000,000 645,000 515,600 20,400 4,431,000 1,000,000 3,441,000

ALAT MENGANALISIS KREDIT 5 OF C Character (sifat/watak nasabah) Capacity ( Kemampuan nasabah dalam membayar kredit) Capital (modal yang dimiliki nasabah untuk membayar kredit) Condition ( Kondisi saat ini dan akan datang) Collateral (Jaminan yang diberikan nasabah pada bank dalam rangka pemberian kredit yang diajukan.

ALAT MENGANALISIS KREDIT 7 OF P Personality (Penilaian kepribadian calon nasabah) Purpose (Tujuan mengambil kredit) Party (Memilah dalam menyalur kredit dalam beberapa golongan. Payment (Cara pembayaran kredit) Prospect (harapan atas objek kredit dimasa depan) Profotability (Keuntungan bagi kedua pihak dari kredit yang diberikan) Protection (Perlindungan terhadap objek kredit yang dibiayai)

DENGAN STUDI KELAYAKAN Penilaian aspek hukum Penilaian aspek pasar dan pemasaran Penilaian aspek keuangan Penilaian aspek teknis/operasi Penilaian aspek ekonomi sosial Penilaian aspek organisasi dan manajemen Penilaian aspek amdal

ANALISIS LAPORAN KEUANGAN OLEH BANK PEMBERI KREDIT Analisis Likuiditas Analisis Leverage/solvabilitas Analisis aktivitas Analisis rentabilitas